La Presse Pontissalienne 261 - Octobre 2021

Économie 35

La Presse Pontissalienne n°261 - Octobre 2021

MÉTABIEF

Immobilier Un projet de 24 logements au centre du village

ver à l’entrée de la zone de Châ- teaufarine. “Nous avons les com- pétences techniques en interne pour le faire, avec un dessinateur et un économiste de la construc- tion. Nous assurons la maîtrise d’œuvre” ajoute-t-il. La personnalisation des appar- tements, performants sur le plan énergétique, va jusque dans le choix des finitions pour le futur occupant. “C’est un jeu d’options pour l’acquéreur pour la salle de bains, par exemple, les revê- tements de sol, la douche, etc.” L’ensemble des travaux de la Résidence Armel sera réalisé

réalisé plusieurs petits collectifs et lotissements dans le Haut- Doubs (La Cluse-et-Mijoux, Sainte-Colombe, Morteau). La “RésidenceArmel”, c’est son nom, doit encore obtenir l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France. La validation de l’A.B.F. est nécessaire pour programmer le début des travaux de cette opération qui répond à une demande locale. “La livraison du programme est prévue au printemps 2023. La pré-commer- cialisation est déjà ouverte” annonce Jean-Marie Seguin. Il y a différents types de loge- ments, T1, T1 bis, T2, T3, T4, avec balcon ou terrasse pour ceux qui se trouvent en rez-de- jardin, tournés vers le massif du Mont d’Or. Si les acquéreurs ont le choix des surfaces, ils ont aussi le choix de la modularité. “Nous avons précisément conçu ce pro- gramme de manière à pouvoir permettre à un client d’agrandir la surface de son futur apparte- ment s’il le souhaite. Ainsi, il peut choisir de fusionner deux T2 pour en faire un T4” détaille Jean-Marie Seguin. Une sou- plesse rendue possible par la manière dont est structurée l’en- treprise bisontine qui a ses bureaux dans le bâtiment le Clo-

Les travaux de construction de la Résidence Armel, rue du Télésiège à Métabief ne pourront démarrer que lorsque l’Architecte des Bâtiments de France aura rendu son avis. Cette opération est réalisée par Seguin Actions Immobilières.

D ans leur plan local d’ur- banisme (P.L.U.), les communes privilégient désormais la densifica- tion à l’étalement urbain. La preuve encore à Métabief où un

nouveau programme immobilier de 24 logements doit sortir de terre rue duTélésiège, au centre du village. Le projet est porté par le promoteur bisontin Seguin Actions Immobilière qui a déjà

par des entre- prises locales. Jean-Marie Seguin tient à collaborer avec des P.M.E. du cru, dont il connaît les com- pétences pour réaliser ses pro- jets à taille humaine. Il veille à ce que soient mis en œuvre égale- ment des pro- duits français, “c’est un impéra- tif.”

“Répondre aux nouvelles règles de l’urbanisme.”

Jean-Marie Seguin est attaché à collaborer avec des entreprises locales dans ses programmes.

et social” conclut Jean-Marie Seguin.Avec cette structuration, il est en adéquation avec les attentes des collectivités. Il est d’ailleurs sans cesse à la recherche de foncier pour construire des programmes inté- grés à leur environnement. n Contact commercialisation : Alexis : 06 81 41 78 41 Visite 360° du projet sur Internet seguin-immobilier.com

En 25 ans, la société Seguin Actions Immobilières a évolué, elle s’est adaptée et s’est spécia- lisée en intégrant au fur et à mesure de nouveauxmétiers qui répondent aux exigences fixées par les P.L.U. “Grâce à notre bureau d’études et notre maîtrise d’œuvre, nous pouvons répondre auxOrientations d’Aménagement et de Programmation (O.A.P.). Nous sommes dimensionnés pour répondre aux nouvelles règles de l’urbanisme qui prônent l’habitat mixte : habitat collectif, individuel

La Résidence Armel, 24 logements, est un exemple de renouvellement urbain.

R TIO A N S ÉNOV ALLE DE BAIN

SOLUTION DOUCHE SUR M

vant RÉNOVA ESURE O TION PLAN DE A

TRAVAIL O A Apr

GENCEMENT INTÉRIE ès

UR

tr b i ir r p z Rem lace vo e a gno e a un es ace ouc e est éti ue et durable ! q p h p d h

19 Chemin du Gros eillier 25560 L Port. 06 31

A RIVIÈRE 39 51 80

DRUGEON