La Presse Pontissalienne 261 - Octobre 2021

Le dossier 23

La Presse Pontissalienne n°261 - Octobre 2021

l Foncier La maîtrise des prix Gilley, 28 parcelles à 113 euros le m 2 La commune ne cherche même pas à faire de publicité pour remplir le lotissement qu’elle commercialise. Gilley mène depuis de longues années une politique de maîtrise du prix du foncier. Explications.

À son arrivée à la tête de la mairie en 1985, Gilley comptait 1 000 habitants. Trente-six ans plus tard, Gilbert Marguet est toujours le premier magistrat d’une capitale du Saugeais dont le visage a bien évolué. “ En 2021, nous sommes 1 800 habitants et nous serons 2 000 à l’horizon 2026” prévient l’élu, qui sait où il va. Surtout ne demandez pas au maire si sa commune est devenue “un village dortoir”, sinon, Gilbert se fâche (genti- ment). “Si des personnes veulent s’installer à Gilley, c’est justement pour la raison inverse et pas uni- quement pour le prix du terrain qui est moins cher qu’ailleurs ! Nous avons au centre du village des commerces et d’autres qui arrivent comme un salon de thé, un kebab et des services comme la maison d’assistantes mater-

village.” La Combe Paris est le premier lotissement lancé. Sui- vent avant les années 2000 celui de Sous-le-Crêt (50 maisons) puis celui de Derrière la Ville (15 maisons). Au centre, elle a mixé du commerce au rez-de- chaussée de plusieurs pavillons et intégré à l’étage 10 logements dans un des deux pavillons, cinq dans le second. La mairie a maîtrisé les prix mais n’a pas pu freiner les évo- lutions. Il y a 20 ans, un mètre carré viabilisé était vendu 60 euros. En 2021, Gilley lance le dernier “grand” lotissement en direction des Combes à 113 euros lem 2 . C’est 20%moins cher qu’une commune limi- trophe, sans comparaison avec le Val de Morteau dont le prix au m 2 dépasse allègrement les 250 euros. Il permet à des primo- accédants d’acquérir un bien

nelles, une micro-crèche. Nous avons une maisonmédicale avec trois médecins, des infirmières, dentistes, prothésistes dentaires, orthophonistes, psychologue, pharmaciens…Tous ces services font que les personnes sont inté- ressées” présente l’élu. Les services n’expliquent pas

Gilbert Marguet présente le lancement d’un lotissement de 28 parcelles, à la sortie de Gilley en direction des Combes.

tout. La politique foncière a fait le reste. Dès son arri- vée, l’élu avec son conseil municipal de l’époque ont pro- fité du remembre- ment pour acheter 15 hectares de ter- rain au centre. “On a procédé à des échanges de ter- rains avec les agri- culteurs pour per- mettre de connecter la gare au centre du

La commune densifie son cœur.

public foncier (E.P.F.) une ancienne ferme - non loin des commerces - qu’elle a détruite. “On décidera avec le conseil municipal en 2022 de ce que l’on veut faire de cet espace” évoque le maire. La feuille de route est claire : Gilley peut construire treize unités d’habitat par hectare sur une période de sept ans. De quoi pérenniser les services et l’école. Gilley a trouvé son équilibre. n E.Ch.

seront interdites dans ce lotis- sement (comme ailleurs àGilley), chaque maison devra disposer d’une citerne de récupération d’eau. L’éclairage sera à leds, un espace vert sera réalisé, la doline présente sur la gauche du futur lotissement sera sauvegardée. Deux sentiers piétons seront également réalisés. Ce sera la dernière extension de la commune qui cherche à densifier son centre. Elle a racheté avec l’Établissement

immobilier. “70 % des parcelles sont déjà réservées sur ce lotis- sement” , indique Gilbert Mar- guet qui ne cherche pas à faire de publicité. Le maire a conscience que Gilley poursuit un étalement urbain que la France veut interdire à l’avenir. Il se défend : “Cette zone est définie dans notre Plan local d’urbanisme et ce terrain était de très mauvaise qualité agricole, donc ça ne pénalise pas nos agri- culteurs.” Les tuiles en ardoise