La Presse Pontissalienne 210 - Avril 2017

VALDAHON - VERCEL

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La Presse Pontissalienne n° 210 - Avril 2017

Le prix des poubelles augmente, le système “incitatif” mis en cause Le Pays des Portes du Haut-Doubs ajuste à la hausse le tarif des poubelles pour répondre à l’augmentation du coût des traitements des déchets. Une habitante déplore le manque d’équité. TAXES Poubelles

La nouvelle grille tarifaire des déchets.

T riez et votre facture bais- sera. Toutes les collecti- vités - et pas seulement celle de Pierrefontaine- Vercel - ont insisté auprès des habitants à ne pas jeter n’im- porte quoi dans les poubelles au risque de voir la facture explo- ser. Après 5 ans d’exercice, des habi- tants s’interrogent, à l’image de ce couple demeurant à Loray, très bon “trieur”, au moment où le Pays des Portes du Haut- Doubs augmente pour les par- ticuliers le prix de l’abonnement (156,31 euros par an, soit une hausse d’1,35 euro). Les pro- fessionnels sont les plus tou- chés avec 169,84 euros d’abon- nement, soit 10 euros en plus. “Le budget déchets - environ 2,2 millions d’euros - doit être à l’équilibre. C’est la loi. L’ajus- tement des tarifs est relatif au coût des traitements des déchets qui augmente” argumente la col- lectivité qui a négocié avec la société C.O.V.E.D. la prestation de service pour les années futures. Rappelons que la com- munauté de communes a accueilli de nouvelles communes (en raison de la loi N.O.T.R.E.). Sans adapter ses prix à l’évo- lution des coûts, “le déséquilibre serait de l’ordre de 50 000 euros.” Un argument qui ne convainc

pas notre couple de Loray. Il remet en cause le système de calcul : “Depuis la mise en pla- ce de la grille tarifaire de 2013, la redevance incitative n’est tou- jours pas équitable et sans aucun rapport avec la production de déchets puisque le prix de l’abon- nement est identique quel que soit le volume du bac (même abonnement pour un bac de 140 litres qu’un 1 000 litres) ! Plus on a de déchets, moins on paie, comme le montre le prix au litre. Le passage se fait tous les 15 jours depuis le 30 juin 2014 et les prix ont augmenté. Nous n’avons pas le choix du bac, pour 1 à 3 personnes, on nous impo- se un bac de 140 litres. Le prix

litres pour 103 euros en 2017. Pour la grille de la Com’com de Pierrefontaine-Vercel, 140 litres x 12 levées = 1 680 litres pour 156,31 euros d’abonnement + (12 x 1,66) = 176,23 euros. Il y a donc une différence de 240 litres pour le nombre de levées minimales… soit 71 % plus cher qu’au S.M.E.C.O.M. de Morteau” cal- cule le foyer. Chaque cas est particulier. Si ce foyer est “désavantagé finan- cièrement” , d’autres comme les familles nombreuses profitent de la grille tarifaire du Pays des Portes du Haut-Doubs. Une famille nombreuse ne paye pas plus de 200 euros par an indique le service des déchets de Pier- refontaine-Vercel. Il faut donc tout peser. Politiquement, la col- lectivité admet que sa tarifica- tion est “moins incitative que d’autres.” Depuis janvier 2017, les élus ont décidé d’harmoniser le ser- vice afin de le rendre égalitai- re pour l’ensemble des 50 com- munes du Pays. Ainsi, 31 communes n’ont plus accès au Point d’apport volontaire (P.A.V.). En contrepartie, chaque foyer a reçu un bac jaune. “Tout le monde est en porte-à-porte pour

les bacs jaunes, ce qui offre un nouveau service. Cela nous évi- te également de retrouver par exemple des aspirateurs dans les points d’apports volontaires. Il y avait beaucoup d’incivili- tés” explique le Pays. Ce nou- veau service a forcément un coût. En 2016, un foyer en P.A.V. comme un habitant de Guyans- Vennes payait 120,65 euros d’abonnement. Désormais, il paiera 156,31 euros d’abonne- ment, soit une augmentation de 35,66 euros. Ces cas précis seront donc les plus impactés. 3 800 bacs jaunes ont ainsi été dis- tribués à ces communes dont les nouvelles entrantes (Nai- sey-les-Granges, Charbonnières- les-Sapins…). Concernant la moyenne de déchets produits par les 22 292 habitants, elle est de 620 kg par an et par habi- tant (tous déchets confondus). “L’achat de bacs jaunes pour tous les habitants et les P.A.V. deve- nus inutiles, c’est le contribuable qui paie” résume l’habitante de Loray, amère. Si beaucoup trier n’a pas eu l’effet escompté pour le porte-monnaie de cette der- nière, son geste a contribué à préserver la planète. n E.Ch.

de la levée supplé- mentaire n’est pas d i s s u a s i f : 1,66 euro. Nous sommes 2 et nous présentons le bac 6 à 7 fois dans l’an- née et on paie autant que les autres ménages. En me comparant à Morteau, je paie 70 % plus cher. Si je prends 80 litres x 18 levées = 1 440

“C’est 71 % plus cher que Morteau.”

Le tarif poubelle des Portes du Haut-Doubs augmente. Il avantage les familles nombreuses, défavorise les personnes seules qui trient beaucoup.

Valdahon demande à intégrer le dispositif “Pinel” La ville demande au préfet d’intégrer ce dispositif ouvrant la porte aux investisseurs locatifs. L’objectif est de développer le parc d’appartements à la location. Les agences immobilières sont mesurées. Les constructeurs l’attendent. IMMOBILIER Investissement

“U n appartement de type T2 ou T3 en bon état ne reste pas vide plus d’une semaine. Il est très vite reloué. Pour un T2 à environ 420 euros par mois, j’ai entre 6 et 7 demandes. À la première visite, il part” indique une agence immobilière valdahonnaise. C’est la conséquence logique entre une demande croissante et une offre locative jugée peu suffi- sante malgré les 127 logements construits en 2016 ici. Il faut notamment loger les salariés de la société S.I.S. (bientôt 800 emplois) qui recherchent dans un premier temps du locatif plu- tôt qu’investir. “Beaucoup de personnes du secteur de Valda- hon investissent dans le Pinel à Besançon ou ailleurs. Elles vont

adjoint à l’urbanisme. Ce dis- positif en faveur de l’investisse- ment locatif intermédiaire, qui succède au “Scellier” et au “Duflot”, permet une réduction d’impôt. La durée minimale de location est modulable sur 6, 9 ou 12 ans.” Les élus ont voté à l’unanimité (26 pour). Ce choix est motivé par “l’accroissement démographique constant. À ce titre, nous sommes autorisés à déposer cette demande d’agré- ment afin de maintenir une acti- vité de construction tout en garantissant à la population une offre en logements diversi- fiée, dont de l’investissement locatif et du logement locatif social” poursuit l’adjoint. La population du chef-lieu de can- ton, vieillissante, pourrait rajeu- nir… à condition que le préfet

désormais pouvoir le faire àVal- dahon, tout près de chez elles” se réjouit un professionnel. Valdahon qui s’était jusque-là promis d’avantager l’accession à la propriété plutôt que l’in- vestissement locatif change de position. Un virage politique qui rapportera - si le Pinel est vali- dé - de nouvelles taxes.

127 logements en position “verticale” ont été construits en 2016 à Valdahon. Si le Pinel est autorisé, ce chiffre devrait augmenter.

Pour amener du sang nouveau.

Le conseil munici- pal a, en février, fait une demande d’agrément au dis- positif d’investis- sement locatif au préfet du Doubs. “On souhaite pro- fiter de la déroga- tion qui court jus- qu’en 2017, indique Gérard Faivre,

valide l’agrément. Les promoteurs immobiliers se frottent les mains : ce sont des constructions en plus, des actes notariés également. Les agences ne dénigrent pas le Pinel mais demeurent plus mesurées. “La

Le prix des loyers devrait, lui, se stabiliser. La décision d’in- clure Valdahon dans le Pinel est dans lamain du préfet duDoubs. Elle pourrait arriver avant l’été. n E.Ch.

même erreur pourrait se pro- duire à Valdahon qu’à Morteau où il est désormais devenu très difficile de louer ou de vendre dans l’ancien” témoigne un agent immobilier. Il regrette que la Ville ait omis de les consulter.