La Presse Bisontine 97 - Mars 2009

ÉCONOMIE

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La Presse Bisontine n° 97 - Mars 2009

ÉCOLE-VALENTIN

30 exposants

Créé il y a vingt-deux ans, ce village composé de maisons-témoins n’a longtemps regroupé que des constructeurs. Aujourd’hui, pour être plus attractif, il ouvre ses portes à d’autres métiers de l’immobilier. Expobat poursuit sa diversification

L e village Expobat est un des der- niers du genre à exister en Fran- ce. Créé il y a une vingtaine d’années, le centre commercial deMiserey-Salines dédié à l’immobilier et qui s’étend sur 2,5 hectares poursuit son évolution. “J’ai sur le site 30 entre- prises locataires qui emploient au total 120 personnes” observe Michel Josse, responsable d’Expobat.Enplus deBesan- çon, il a également dirigé le village de maisons-témoins de Plan-de-Campagne à Aix-en-Provence. Le principe de base de ce centre est de regrouper en un même lieu plusieurs constructeurs demaisons individuelles. Ils ont chacun leur propre pavillon- témoin qui leur sert de vitrine.Ensemble,

d’activité qui contribue à diversifier le site en attirant une nouvelle clientèle dont la satisfaction contribue à asseoir la renommée générale d’Expobat. C’est une publicité indirecte. En période de crise, les structures com- merciales, quelles qu’elles soient, cher- chent à faire parler d’elles. C’est plus vrai encore lorsqu’il s’agit d’immobilier un secteur frappé par la crise. Or, des locataires déplorent qu’il n’y ait pas de stratégie de communication commune entre toutes les enseignes présentes sur le village. “Parfois, on a l’impression que le village dort. Il faudrait renforcer sa signalisation pour que les clients le trouvent plus facilement. Il faudrait que l’on travaille sur une image commune plutôt que d’œuvrer chacun dans notre coin. C’est dommage, car cet espaceméri- te d’être plus dynamique” déplore un constructeur. Il n’y a pas de secret, “c’est un concept qui demande une animation comme tout centre commercial” com- plèteMichel Josse.Mais pour l’instant, les acteurs du village peinent à mettre en place une action de communication commune pour attirer le public sur ce site qui tire son potentiel de la diver- sité des services qui y sont proposés. T.C.

a fait recette dans les années quatre- vingt et 90, il a besoin d’évoluer pour s’adapter à la demande de la clientèle, aux attentes des entreprises et à la conjoncture. “Il est nécessaire de se diver- sifier et de ne pas rester mono-produit pour que le centre garde toute son attrac- tivité observe Michel Josse. C’est pour cela que nous avons ouvert Expobat aux exposants non-constructeurs mais qui ont un lien avec l’habitat. Je suis dans unmétier où il faut sans cesse se remettre en cause et adapter le produit aux ten- dances actuelles.” C’est la raison pour laquelle des entreprises spécialisées par exemple dans les nouvelles éner- gies, la commercialisation de ferme- tures ou l’installation de piscines sont présentes sur le village. “Nous sommes dans le hall d’accueil depuis 22 ans. Il arrive que l’on travaille avec les construc- teurs présents sur Expobat. C’est impor- tant pour nous” précise-t-on chez Est Confort-Espace Cheminée. Michel Josse vient par ailleurs de créer également 600 m 2 de locaux supplé- mentaires pour permettre à des socié- tés de services de s’installer. C’est le cas de Curves, un centre de remise en for- me qui a ouvert ses portes le 24 novembre. On s’éloigne des problé- matiques de l’habitat,mais c’est le type

ils attirent beaucoup plus de visiteurs que séparément. En une seule visite, le client potentiel a sur place tous les outils pour construire son projet immobilier. “C’est inté- ressant pour cela” dit- on chez Guy Thomas Concept, un des dix constructeurs présents sur le parc d’Expobat. Cependant,si ce concept

“C’est un concept qui demande une animation.”

Michel Josse a créé 600 m 2 de locaux supplémentaires à Expobat.

contre

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COLMAR

BELFORT (BAUHB)

A.L LONS LE SAUNIER

15h00

15 février 2009 report du match du 18/01 contre FINANCES 22 février 2009 15h00

20h30

21 février 2009

20h00

Partenaires du match :

14 février 2009

Palais des Sports Besançon