La Presse Bisontine 53 - Mars 2005

10 LE DOSSIER

P LACE DU M ARCHÉ

É VOLUTION

Deux ouvertures prochaines

Mutuelles, assurances et bientôt une banque : outre ses terrasses de café, la place du Marché refaite à neuf sera le royaume du tertiaire. Un magasin de meubles et de décoration annonce aussi son ouverture à la mi-mars. Les enseignes nationales investissent la place

En une quinzaine d’années, le paysage commercial du centre-ville de Besançon a été bouleversé. Quelques exemples révélateurs piochés au hasard de la Gran- de rue : toutes ces adresses - sans exception - ont été investies par des enseignes nationales. L’irrésistible ascension des enseignes nationales

- 5, Grande rue : bijouterie Joye- rot devenue une bijouterie fan- taisie devenue Un moment avec L (vêtements femmes). - 11, Grande rue : comptoir des charbonniers devenu magasin de fleurs devenu The Phone hou- se (téléphonie). - 13, Grande rue : chaussures Minelli devenues France Télé- com (téléphonie). - 14, Grande rue : librairie Cêtre devenue optique Krys. - 14 Bis, Grande rue : optique Schirrer devenue Carnedge lin- gerie. - 15, Grande rue : Sport 2000 devenu Décerny (bijouterie) deve- nu Forum (librairie) et Jennyfer (vêtements filles). - 21, Grande rue : parfumerie Bailly devenue Glup’s (bonbons) devenu Photo Station. - 22, Grande rue : pompes funèbres devenues Zao (acces- soires mode). - 27, Grande rue : chaussures “Raymond” devenues Quick. - 29, Grande rue : magasin Décorama devenu Crédit Agri- cole (banque).

- 31, Grande rue : Pronuptia deve- nu France Arno (chaussures) - 32, Grande rue : boutique Phil- dar devenue Bretzel Poulaillon devenu vente kebabs devenue Tél and Com (téléphonie mobile). - 34, Grande rue : Meubles Mou- nier devenus Banque Populaire devenue B.N.P.- Paribas. - 41, Grande rue : photos Gau- thier devenu Levi’s store devenu Tout compte fait (vêtements enfants). - 44, Grande rue : meubles Kœnig devenus Mod’s Hair (coiffure). - 46, Grande rue : boutique Che- vignon devenue Espace S.F.R. (téléphonie). - 48, Grande rue : boutique Manoukian devenue agence S.N.C.F. - 49, Grande rue : magasin de sacs Deray devenu Devred (vête- ments hommes) devenu Du pareil au même (vêtements enfants). - 55, Grande rue : boutique Julie Guerlande devenue Rigoletto (groupe Éram). - 1, place du 8 septembre : bou- tique NewMan devenue Brioche dorée.

la deuxième quinzaine demars. Petits meubles, objets de déco- ration, art de la table, linge et textile de maison… L’enseigne Maisons du Monde proposera cette nouvelle offre en matiè- re d’équipement de la maison, à l’emplacement laissé vacant par le magasin de vêtements Loock Textile. Une fois enco- re, le “retour en ville” semble être une motivation essentielle des enseignes nationales. “Nous avons 112 magasins en Fran- ce. Dans chacune des villes où nous sommes, notre objectif est d’être présents aussi bien en zone périphérique qu’en centre- ville, explique Patrick Osmond, directeur du développement de Maisons du Monde. Dans

seigne pour doubler le prix du loyer. Cette installation place du Marché répond à une stra- tégie de groupe suivie par le Crédit Agricole et le Crédit Lyonnais, réunis sous le même giron. La tendance du groupe financier serait d’investir les zones commerciales de la péri- phérie avec la banque verte, le Crédit Lyonnais se char- geant quant à lui de renforcer sa présence en ville. Ces ins- tallations ne sont donc pas le fruit du hasard. Le Crédit Lyon- nais place du Marché doit ouvrir ses portes en juin. - MAISONS DU MONDE À LA PLACE DE LOOCK TEXTILE : L’ouverture est prévue durant

certaines villes comme Nancy ou Metz, nous avons 2 implan- tations. À Lyon, nous en avons 4, bientôt 5, à Toulouse 6. À Besançon, je pense que nous en aurons bientôt une aussi sur Châteaufarine.” En ville, Maisons du Monde aurait “préféré être Grande rue mais c’était impossible pour des raisons pratiques d’enlè- vement de la marchandise.” Sur la place du Marché, Mai- sons du Monde emménagera dans 2 des 3 plateaux de 400m 2 disponibles à cette adresse. L’enseigne disposera donc de 800 m 2 de surface de vente sur 2 niveaux. ! J.-F.H.

- LE CRÉDIT LYONNAIS À LA PLACE DE LINOTAPIS : Une banque a racheté l’em- placement de l’enseigne Lino- tapis qui a préféré déménagé à Valentin. Déjà présent au centre-ville, Grande rue, le Crédit lyonnais justifie son choix : “Selon l’étude fournie par lamairie, tous les flux com- merciaux devraient passer par la place duMarché lorsque cel- le-ci sera totalement rénovée. Pour nous, c’est apparu com- me une obligation d’être là” justifie Georges Valnet, direc- teur du Crédit Lyonnais centre- ville. Malgré la création de cet- te nouvelle agence, la banque au lion ne procédera pas à la fermeture d’une autre de ses agences bisontines. “Notre stra- tégie, c’est le centre-ville, pour- suit le directeur. Bien que nous soyons déjà présents Grande rue, le secteur de la place du Marché doit nous permettre de capter une nouvelle clientèle.” Selon nos informations, le pro- priétaire des murs aurait pro- fité de ce changement d’en-

C INÉMAS

Le Plazza d’ici l’été Vox et Plazza : bientôt la fin du feuilleton ? Les deux cinémas doivent être transformés en cellules com- merciales. Le sort du Vox est entre les mains d’un investisseur privé tandis que la ville de Besançon via la S.E.D.D. contrôle le dossier Plazza. Où en est-on ?

sur plusieurs niveaux. La confi- guration du Vox est la suivante : 743 m 2 au rez-de-chaussée, 463 au 1 er étage et 518 en sous-sol. Selon un professionnel bison- tin de l’immobilier, “la plupart des contacts pris pour le Vox concernent du prêt-à-porter. Le gros problème du Vox, c’est sa vitrine de 5,50 m à peine. C’est trop peu pour la plupart des

- PLAZZA LUMIÈRE : LEVER TOUTES LES CONTRAINTES La ville de Besançon, via la S.E.D.D. (Société d’Équipe- ment Du Doubs), s’est porté acquéreur des murs du ciné- ma Plazza Lumière, à l’angle de la rue des Granges et de la rue Morand. L’acte authen- tique de vente sera signé cou- rant avril. Pour l’instant, la S.E.D.D. est en train de “net- toyer tous les risques admi- nistratifs, techniques et juri- diques” selon Bernard Bletton, directeur de la S.E.D.D. L’ar- chitecte des bâtiments de Fran- ce et le conservateur des monu- ments historiques - le Plazza était installé dans une chapelle datant de 1720 - souhaitent que les volumes de la salle soient conservés. L’idée serait donc d’aménager “un ou deux

- VOX : LES NÉGOCIATIONS CONTINUENT Début février, le nouveau ges- tionnaire des locaux du Vox - la société strasbourgeoise Eurinvest - s’est vu refuser sa demande de C.D.E.C. (Com- mission Départementale d’É- quipement Commercial) au motif que dans la demande ne

Loock textile cédera sa place à Maisons du Monde durant la deuxième quinzaine de mars.

grands commerces. ” La ville préférerait “des enseignes d’équipement de la maison et non de la personne.” Selon nos informations, le dossier Plaz- za devrait être ficelé d’ici le mois de juillet. Un premier commerce d’environ 100 m 2 pourrait être aménagé dans l’ancien hall d’accueil du Plaz- za, avec une entrée à l’angle des deux rues. Une deuxième enseigne - entre 800 et 1 000m 2 - s’installerait dans le grand volume de la chapelle, avec une entrée côté rue des Granges. Ce futur commerce disposerait du niveau rez-de-chaussée, d’un niveaumezzanine (pour conser- ver le volume) et d’un étage, le tout desservi par escalators. ! J.-F.H.

figurait aucun nom d’enseigne. Les auto- rités locales ont décli- né cette requête au motif qu’on “ne pou- vait pas donner un blanc-seing aux

Des enseignes d’équipement de la maison.

enseignes. Autre élément contrai- gnant : les délais de mise en route de l’îlot Pasteur. Cer-

enseignes dont on ignore le nom” estime la mairie de Besançon. Eurinvest souhaitait obtenir une C.D.E.C. afin de faciliter la commercialisation de tous les espaces proposés dans l’an- cien cinéma Vox, soit 1 724 m 2

taines enseignes attendent de voir si le dossier se décantera rapidement.” Interrogée, la société Eurinvest a refusé de donner plus d’indications sur les contacts en cours sur l’an- cien cinéma Vox.

À la place du Plazza, un ou deux commerces au maximum.