La Presse Bisontine 173 - Février 2016

ÉCONOMIE

31 La Presse Bisontine n° 173 - Février 2016

PROJET

Travaux possibles en 2017 La S.M.C.I. rénovera l’ancien conservatoire

C’est donc la S.M.C.I., société de promotion immobilière bisontine, qui aura le soin de réno- ver l’ancien conservatoire pour lui donner une seconde vie. Avec une offre d’achat du bâtiment à 1,8 million d’euros, elle était la mieux-disante.

S itué place de la Révolu- tion, l’ancien conserva- toire de musique de Besançon est vendu.Avec une offre à 1,8 million d’euros pour cet ensemble immobilier du XVIII ème siècle, la société de promotion immobilière S.M.C.I. devient propriétaire de ce bien qui appartient à la Ville. C’est donc elle qui rénovera ce bâti- ment culturel qui changera de destination. Malgré son expé- rience et son savoir-faire dans la rénovation de bâtiments anciens au centre-ville depuis 25 ans, l’opération qui s’annonce n’est pas une mince une affai- re. “Sur un projet comme celui- là, il faut être humble. C’est un immeuble emblématique. Nous ferons de notre mieux pour res- pecter les lieux et lui donner une seconde vie” remarque Fabrice Jeannot, président de la S.M.C.I., fier que la municipalité ait rete- nu sa proposition. Il ajoute : “Nous serons très encadrés par la direction régionale des affaires

culturelles. Nous ne toucherons pas à l’extérieur par exemple. Il n’y a pas de parking, pas de bal- con, pas de terrasse.” La S.M.C.I. devra répondre au cahier des charges précis qui accompagne la vente. Il prévoit au rez-de-chaussée de l’ancien conservatoire une brasserie ou un restaurant. Le document est moins restrictif en ce qui concer- ne les étages. “Au premier, il y aura peut-être une mixité entre

bureaux et habi- tat. Tout le reste est réservé à du logement. Je pen- se qu’on peut en réaliser une ving- taine” explique encore Fabrice Jeannot. Le chan- tier pourrait démarrer début 2017, une fois les études terminées et les procédures administratives bouclées.

Une brasserie ou un restaurant au rez-de- chaussée.

La vente du conservatoire à la S.M.C.I. devait être validée au Conseil municipal le 14 janvier.

La S.M.C.I. a décroché ce mar- ché parce qu’elle était la mieux- disante des cinq candidats en lice. Indépendamment de l’aspect financier du dossier, la société de promotion immobilière bison-

tine est aussi connue pour son sérieux. C’est avec elle que se referme le feuilleton de l’avenir du conservatoire qui dure depuis 2012. On se souvient d’un premier

rebondissement en 2013 suite à la proposition d’achat du site par Lazard Group. L’entreprise alsacienne était prête à enga- ger 2,3 millions d’euros dans l’acquisition de ce bâtiment afin

de le transformer en hôtel de luxe. Finalement, le Lazard Group renoncera face à l’ampleur de l’investissement (8 millions d’euros) pour mener ce projet à la rentabilité aléatoire.

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