Journal C'est à dire 267 - Novembre 2020

É C O N O M I E

Le Haut-Doubs en manque de logements solidaires Social Le Département du Doubs a été retenu en 2018 pour expérimenter la politique du “Logement d’abord”, un dispositif encore trop méconnu à destination des propriétaires privés prêts à confier la gestion de leurs biens à une agence immobilière à vocation sociale.

“On pourrait facilement multiplier par deux ou trois le nombre de logements solidaires dans le Haut-Doubs”, estime Jacqueline Cuenot-Stalder, conseillère départementale déléguée en charge de l’Habitat et du Logement.

O n sait la difficulté à trou- ver des logements avec des loyers à prix abordable sur la bande frontalière, sauf àmigrer à l’intérieur des terres, ce qui ne va pas non plus sans poser d’autres problèmes de mobilité par exemple. La demande existe et ne se limite pas aux bénéficiaires de l’aide sociale. Elle intègre un public

trouve aussi des logements insalu- bres ou qui mériteraient des travaux demise en conformité.Le“Logement d’abord” est une politique nationale portée par l’État et le Doubs. Lequel Département figure parmi les 24 territoires expérimentateurs qui ont été retenus en mars 2018 dans le cadre d’un appel à manifestation d’intérêt. Comment ça marche ?

la gestion du bail. “On est conscient que ce parc de logements solidaires aura besoin de travaux. Le Conseil départemental du Doubs attribue de nombreuses aides à la rénovation, ce qui traduit une vraie volonté poli- tique du Conseil départemental et de sa présidente de s’engager dans ce dispositif” , souligne Jacqueline Cuenot-Stalder. Bien sûr, en contrepartie, les pro- priétaires doivent s’engager sur plu- sieurs années en respectant quelques règles. Sur l’ensemble du Haut-Doubs, on dénombre actuel- lement tout au plus une dizaine de logements solidaires. “On pourrait facilement multiplier ce chiffre par deux ou trois. Il est temps de passer la seconde” , poursuit la conseillère départementale du canton de Mor- teau en suggérant que ce dispositif pourrait tout à fait être une alter- native de revenus aux communes forestières touchées par les dégâts liés aux scolytes. n F.C.

diversifié : jeunes travail- leurs, apprentis, familles monoparentales, personnes en invalidité ou touchant une petite retraite…Le parc des bailleurs est insuffisant

Quand un propriétaire décide de confier la gestion de son logement à l’Agence Immobilière Sociale dans le cadre du “Logement d’abord”, il va bénéficier

“Il est temps de passer la seconde.”

C e propriétaire qui souhaite garder l’ano- nymat a confié la gestion de ses 11 logements mortuaciens à l’agence immobilière sociale Soliha A.I.S. Doubs. “Il s’agissait auparavant de logements conven- tionnés. Pour nous, c’est important que chacun puisse se loger. On a franchi le pas des loge- ments solidaires en apprenant l’existence de l’agence immobilière sociale en 2017. En pre- nant de l’âge, c’est aussi plus compliqué de gérer tous ses logements, d’où l’intérêt de recourir à une gestion déléguée. On est déchargé des tâches administratives. On vient juste jeter un œil de temps en temps car l’agence est basée à Besançon. On n’éprouve aucun regret d’avoir choisi ce dispositif.” n “Aucun regret d’avoir choisi ce dispositif”

d’un accompagnement et de services non négligeables. Il aura droit à des avantages fiscaux et financiers : déductions spécifiques, prime d’in- termédiation, couverture des impayés, assurance dégradation. “Le propriétaire ne paie pas les frais de gestion.” L’Agence Immobilière Sociale assure une gestion de proxi- mité du logement et de l’accompa- gnement du locataire durant toute

pour répondre aux attentes. “Sur toutes les communes du Doubs, il y a 10 % des logements qui ne sont pas sur le marché” , annonce Jac- queline Cuenot-Stalder, conseillère départementale déléguée en charge de l’Habitat et du Logement. Il s’agit parfois de propriétaires trop âgés, trop éloignés de leurs biens qui ne souhaitent plus s’astreindre aux contraintes de la location. On

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