La Presse Pontissalienne 300 - Janvier 2025

12 Économie

Janvier 2025

Appartements anciens Les prix dans les communes du Doubs Commune Prix au m 2 médian Évolution sur un an l Métabief 3110€/m 2 - 0,3% l Morteau 2680euros/m 2 - 4,4% l Valdahon 2510euros/m 2 +6,1% l Pontarlier 2360euros/m 2 - 4% l Villers-le-Lac 2220euros/m 2 - 8,6% l Besançon 2040euros/m 2 - 3,9% l Le Russey 1910euros/m 2 non significatif l Charquemont 1870euros/m 2 +19,2% l Maîche 1810euros/m 2 +16,3% l Ornans 1650euros/m 2 +13,4% l Montbéliard 1060euros/m 2 +12% l Audincourt 1000euros/m 2 +4,5% l Mandeure 940euros/m 2 N.S. l Grand-Charmont 850euros/m 2 - 11% l Valentigney 840euros/m 2 +0,8% l Sochaux 830euros/m 2 +1,7% (source Notaires de France)

IMMOBILIER

Après deux ans de crise Les notaires espèrent le retour d’une “embellie à l’horizon” La dernière note de conjoncture des notaires de la

Les quartiers bisontins les mieux cotés

Chaprais-Cras 2 170 €/m² -0,5%

région fait état d’une baisse du nombre de transactions en 2024 ainsi qu’une baisse des prix. Selon eux, le marché de l’immobilier a commencé à se stabiliser.

Chailluz

L a tempête a frappé de plein fouet le marché de l’immo bilier dans notre départe ment en 2024. Dans leur baromètre annuel publié en fin d’année dernière, les notaires de Franche-Comté ont confirmé ce que les professionnels de l’immo bilier, agents, promoteurs ou constructeurs, vivent depuis main tenant deux ans : une baisse glo bale du marché. “Pour la deuxième année consécutive, les volumes de vente annuels ont diminué dans les quatre départements de l’ex Franche-Comté” notent les notaires. Et c’est dans le Doubs que cette baisse a été le plus mar quée: - 14 %. Ces baisses géné rales sont toutefois moins impor tantes que celles enregistrées l’année précédente (jusqu’à - 20 %). Le prix des biens au mètre carré a lui aussi subi une chute en 2024.

Dans le département du Doubs, les prix de l’immobilier ont ainsi baissé de - 4,2 % dans les appar tements en anciens et de - 6 % dans les maisons anciennes. “Les prix sont revenus à leur niveau de début 2022 environ” note M tre Jean-Fabien Mogé, notaire à Maîche et président de la Cham bre interdépartementale des notaires de Franche-Comté. Les évolutions annuelles des prix

Palente Orchamps Saragosse 1 680 €/m² -4,6% Vaite Clairs Soleils 1 640 €/m² -1,5%

(prix au m 2 et médian évolution annuelle, source Notaires de France)

Saint-Claude Torcols 1 950 €/m² -7,9%

Montrapon Monboucons 2 100 €/m² +3,1%

Brégille 2 120 €/m² +0,8%

dans le Doubs” confirment les notaires. Si ici aussi, les prix ont baissé de - 5,5 %, c’est dans le sec teur de Morteau que le prix des maisons anciennes était le plus haut en 2024, avec un tarif de vente médian à 307000 euros. Dépassant de peu le secteur Mont d’Or-Lacs où une maison se négo cie 306 500 euros en prix médian. Bien plus haut qu’à Besançon qui affiche un tarif médian de 262 300 euros, que dans la péri

2021 (+ 9,2 %) avant de ralentir jusqu’en 2023 (+ 1,9 %). Et donc, en baisse de - 4,2 % en 2024. En ce qui concerne le prix des maisons anciennes, lui aussi a enregistré une baisse en 2024 après quasiment dix ans de hausse. “Les évolutions annuelles sont restées positives entre 2016 et 2023, allant jusqu'à + 6 % en 2020 et en 2022. Et en 2024, après sept années de hausses consécu tives, les prix ont diminué de - 6 %

Tilleroyes

ces dernières années ont été pour le moins irrégulières dans le Doubs. Instables entre 2014 et 2018, comprises entre - 6,8 % et + 6,2 %. Et en hausse entre 2018 et 2023 avec des croissances annuelles qui se sont accélérées jusqu’en

“Les prix sont revenus à leur niveau de début 2022.”

Ba ant 2 180 €/m² -6,1%

Planoise Châteaufarine 1 870 €/m²

Velo e

Centre Chapelle des Buis 2 310 €/m² -3,0%

Bu e-Gre e 2 080 €/m² -1,3%

Prix au m² médian

Saint-Ferjeux - Rosemont 2 010 €/m² -3,8%

< 2 000 € > 2 200 €

de 2 000 € à 2 200 €

ÉCONOMIE

Lancement d’une nouvelle collection en 2025

Vincent Defrasne embarque Mike Horn dans l’aventure Ayaq Quatre ans après avoir lancé sa marque de vêtements techniques et éco-responsables Ayaq, le champion olympique pontissalien décroche un nouveau trophée en s’adjoignant l’image et l’expertise du plus grand explorateur des temps modernes.

R ares sont les champions du ski nordique à avoir su aussi bien capitaliser leur médaille d’or olym pique. Poste au C.I.O. à Lausanne, ambassadeur Somfy, Vincent Defrasne aurait pu se contenter de ces belles reconversions que d’autres lui envieraient. Lui a préféré s’accomplir sans doute comme il l’a fait skis aux pieds en prenant plus de risques dans un projet personnel très ambi tieux qui lui correspond. Cette collaboration avec Mike Horn en est la plus belle illus tration, digne d’une autre médaille d’or. “Je le connais et je l’apprécie depuis longtemps. Quand je l’ai contacté, on a eu un très bon feeling d’entrée. L’hiver dernier, je lui ai proposé de décou vrir les vêtements Ayaq pour qu’il

les utilise dans ses explorations. Cela lui a plu. On a vite eu des accointances” , explique Vincent Defrasne. Résultat, le très média tique aventurier a rejoint le capi tal et l’équipe d’Ayaq en tant que directeur géné ral délégué. Plus qu’un “On a vite eu des accointances.”

qui a débuté en 2020. “J’ai voulu lancer une marque de vêtements très techniques, éco-responsables pour la pratique des activités de plein air. On s’est d’abord concen tré sur le sport avant de se tourner rapidement vers l’exploration, le voyage” , résume Vincent Defrasne. L’année 2024 s’inscrit dans cette dynamique avec les préparatifs au lancement de la collection “Studio” qui concerne des vête ments du quotidien : veste, pan talon, short, tee-shirt utilisant les mêmes matières et procédés techniques de la marque Ayaq. “On a revisité le vestiaire du quo tidien en restant toujours dans le très haut de gamme. Je pense par exemple à l’imperméable long Mackintosh. On ne voulait pas se limiter au sport, à la saison

Vincent Defrasne, le champion olympique pontissalien a réussi à convaincre Mike Horn de le rejoindre dans l’aventure Ayaq (photo Lucas David).

et les ambitions de la marque Ayaq, terme qui désigne la neige en langue Inuktitut. Vincent Defrasne est bien entendu ravi d’avoir trouvé un ambassadeur de l’envergure de Mike Horn. “Il nous inspire et on partage pas mal de choses en com mun” , explique celui qui réussit encore à trouver un peu de temps libre pour aller commenter quelques Coupes du monde du biathlon sur la chaîne L’Équipe. n F.C.

traversé des contextes difficiles depuis 2020 et cela donne envie d’accélérer.” Mike Horn sera dans le tiers majoritaire des détenteurs d’ac tions d’Ayaq. Son arrivée coïncide au lancement d’une opération financement en crowdfunding associant Ayaq avec la plateforme Crowdcube. L’objectif de cette levée de fonds de 2 millions d’eu ros est ainsi de créer une com munauté internationale d’explo rateurs qui partagent les valeurs

hivernale. On tient à rester sur une niche et fidèles à nos valeurs.” Ayaq connaît une belle croissance depuis son lancement. Si le siège est aux Grangettes, la société pré sidée par Vincent Defrasne emploie aujourd’hui une dizaine de collaborateurs présents à Paris, Cherbourg, Innsbruck. La marque est distribuée dans 120 magasins en France, Autriche, Suisse, Alle magne, Italie, Grande-Bretagne. “Il y a des choses qui vont vite que prévu et inversement. On a

ambassadeur de la marque, il apportera son expertise et son réseau tout en participant au développement des produits à destination des aventuriers et des explorateurs. De quoi donner un autre élan à l’aventure Ayaq