La Presse Pontissalienne 289 - Février 2024

L’événement 9

La Presse Pontissalienne n°289 - Février 2024

l Labergement-Sainte-Marie Restaurant et logements La commune veut préserver l’Auberge du Coude

L a commune de Labergement-Sainte-Marie s’apprête à débourser la coquette somme d’1,2 million d’euros pour le rachat à la famille Létoublon, les propriétaires des lieux, de l’Au berge du Coude, une grosse bâtisse traditionnelle qui abritait un des hôtels-restaurants emblématiques du Haut-Doubs dont les patrons ont décidé la fermeture en novembre 2022, et de son terrain attenant. Le conseil municipal a décidé de préempter la vente de ce bâtiment qui aurait été sans doute promis à des investisseurs. “Si nous préemptons, c’est pour garder une activité touristique, en tout cas la partie restauration, explique le maire Labergement Ludovic Miroudot. Mais c’est aussi pour faire de l’hébergement pour le personnel, à la semaine ou au mois, car ces Les élus locaux ont choisi de préempter ce bâtiment mis en vente par les anciens exploitants avec deux objectifs : conser ver une activité d’accueil, et éviter une opération immobilière spéculative.

Emmanuel Robert et son équipe, responsable du bureau commercial du complexe Le Lac à Malbuisson.

L’activité de l’Auberge du Coude, ancien hôtel et restaurant, avait cessé en novembre 2022.

financier de la communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs pour réaliser les néces saires travaux de réhabilitation. Sur le terrain de l’Auberge du Coude, quatre parcelles pourront éga lement être viabilisées pour y réaliser “un petit col lectif.” En exerçant son droit de préemption, la commune de Labergement évite ainsi de voir se concrétiser le projet que le promoteur Intoo avait l’intention de réa liser, à savoir la création de 21 studios locatifs conven tionnels. “On ne voulait pas faire de Labergement un village-dortoir pour travailleurs frontaliers et on ne voulait pas non plus qu’on dénature ce beau bâtiment” observe Ludovic Miroudot. Pour relancer une activité de restauration dans l’an cienne Auberge du Coude, la mairie a déjà quelques contacts prometteurs. n J.-F.H.

salariés au S.M.I.C. qui ne travaillent pas en Suisse” ajoute Ludovic Miroudot. L’opération Auberge du Coude à hauteur d’1,2 million d’euros ne sera pas portée par la commune seule. Cette dernière sera épaulée par l’Établissement public foncier (E.P.F.) qui gérera le portage financier. C’est précisément la vocation de l’E.P.F. que d’acquérir directement des biens fonciers et immobiliers, les porter, les gérer puis les rétrocéder à la collectivité membre lorsqu’elle est prête à lancer son projet. La technique du portage foncier offre l’avantage pour la collectivité de faire pré-financer par l’E.P.F. tout ou partie des dépenses d’acquisition des biens nécessaires à la réalisation d’une opération d’aménagement sur une durée suffisamment longue, permettant à la col lectivité de disposer desdits biens au moment opportun, sans apport financier immédiat. La commune de Labergement s’appuiera également sur le soutien

sable. Le combat des hôteliers sur ce point, c’est aujourd’hui de tenter de minimiser les commissions perçues par ces plate formes, parfois disproportionnées. Quant au nombre d’hébergements de types meu blés de tourisme qui se créent chaque année, les professionnels du complexe Le Lac l’accueillent avec sérénité. “Plus il y aura d’hébergements, plus l’offre d’accueil sera importante, plus il y aura de com munication positive autour de notre secteur des Montagnes du Jura, un label de plus en plus porteur. Pour nous tous, j’estime que c’est tout bénéfice” observe Emmanuel Robert. n J.-F.H.

salariés ont souvent beaucoup de mal pour trouver une solution d’hé bergement.” La réflexion de la commune va plus loin. La mairie prévoit éga lement d’aménager dans cette grande bâtisse quelques studios (4 ou 5) pour créer des logements à loyers modérés. Dans l’opération, la commune a également racheté l’ancienne gare S.N.C.F. de Laber gement où elle prévoit d’aménager 4 autres logements à loyer acces sible. “Nous pensons à tous ces

“On ne veut pas faire de Labergement un village-dortoir.”