La Presse Pontissalienne 261 - Octobre 2021

20 LE DOSSIER

La Presse Pontissalienne n°261 - Octobre 2021

L’IMMOBILIER CONTINUE À BATTRE DES RECORDS

L’immobilier se porte bien dans le Haut-Doubs. Affirmer cela n’a rien de nouveau tant notre zone frontalière se distingue depuis longtemps par son dynamisme sur le plan de l’immobilier. La crise du Covid n’a en rien freiné l’engouement autour des questions d’habitat dans notre secteur. La raréfaction de l’offre dans l’ancien, ajoutée à celle du foncier, aboutit à une situation difficilement tenable pour les primo-accédants (photo d’introduction L’Immobilier Pontissalien).

l Pontarlier Abondance de programmes Coup de fièvre immobilière dans la capitale du Haut-Doubs Les grues ont repris le contrôle du ciel pontissalien depuis une bonne année déjà. Rien de surprenant même si certaines opérations privées viennent gonfler une offre de logements plus importante que prévu.

1 40 logements en cours de construction à l’îlot Saint- Pierre, 16 maisons au lotis- sement Montaigne face au lycée, 28 logements rue de Doubs près du cimetière, 35 logements

Les élus pontissaliens n’avaient pas compté les 144 logements du quartier Charles commencé il y a quelques mois le long du lycée Xavier-Marmier, sur la commune de Doubs. “On a un peu l’impres-

rue Émile-Magnin, sans compter les 30 places de la résidence senior : plus que jamais Pontarlier attire les promoteurs qui profitent à qui mieux mieux de la politique de densification de l’habitat.

sion d’être mis devant le fait accompli. Ce projet sous-entend l’arrivée de 250 à 300 véhicules sur le secteur. Cela aura forcément un impact sur la circulation avec un risque de saturation sur la rue du Lycée. La gestion des flux au carrefour de la rue de Besançon imposera sans doute de créer un rond-point à la place des feux tri- colores. Attention, on n’est pas opposé à la création de ces nou- veaux logementsmais on doit aussi raisonner en termes de trafic et de fluidité” , observe Didier Chau- vin, l’adjoint à l’urbanisme. Le nouveau quartier de l’îlot Saint- Pierre prend forme.Après la mai- son médicale, la résidence senior est sur le point d’être livrée. Sur les huit bâtiments d’habitation, trois sont sortis de terre. Les pre- miers habitants devraient prendre possession des lieux d’ici la fin de l’année 2022. Le projet global cou- vre une surface de 1,5 hectare environ. La Ville de Pontarlier a

confié l’aménagement du site à Territoire 25. “Sur ce bien com- munal, on a décidé de faire du

les prix dumarché, soit entre 2 800 et 2 900 euros le m 2 .” Ici, l’offre se répartit en trois caté- gories : 20 % de logements locatifs publics, 40 % de promotion privée et 40 % de promotion privée à prix abordable.Autre projet à prix abordable : celui du lotissement Montaigne réalisé par un consor- tiumassociant Haut-Doubs Créer Bâtir,Vermot et Intoo. Il comprend un ensemble de 16maisons à deux niveaux sur des parcelles de 4

logement à prix abordable pour permettre à des familles d’accé- der à la pro- priété. C’est ins- crit dans le cahier des charges. On se situe à 20% sous

Le lotissement Montaigne comprendra 16 maisons commercialisées 20 % sous le prix du marché (image Intoo).

Franchir la barre des 20 000 habitants.