La Presse Pontissalienne 240 - Octobre 2019

DOSSIER I

La Presse Pontissalienne n°240 - Octobre 2019

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l Emploi-logement Mobilité professionnelle Des prix de loyers rédhibitoires sur la bande frontalière

de financer les frais liés à la recherche d’un logement sous réserve de respecter une distance de 70 km entre l’ancienne et la nouvelle résidence. “Il peut sol- liciter lui-même un professionnel de la mobilité tout comme on peut lui pro- poser les services de notre filiale de relocation, peu importe. On verse la subvention dès qu’une solution est trou- vée.” Le salarié peut aussi bénéficier d’autres aides : prêt de l’aide “Mobili-Pass®” pour financer les dépenses connexes au changement de logement, l’avance loca-Pass®, qui permet de couvrir un dépôt de garantie demandé par un bailleur ou encore Visale garantie de loyer gratuite ouverte à tous les jeunes de moins de 30 ans et aux salariés du secteur privé non agricole en C.D.D. ou C.D.I. avec période d’essai, intérim, contrats aidés notamment. “Tous ces dispositifs sont encore méconnus des entreprises. Dans certains secteurs où l’accès au logement se complique comme sur Valdahon, on a engagé un travail pour inciter les propriétaires à entre- prendre des travaux de rénovations dans des logements inoccupés.” n Action Logement : 03 81 21 27 90 www.actionlogement.fr

Le groupe Action Logement accompagne les salariés dans leur mobilité professionnelle en proposant des services et des aides financières qui facilitent l’accès au logement et donc à l’emploi. Retour d’expérience.

Action logement était présent au premier

“L a mobilité profession- nelle sur le Haut-Doubs que ce soit sur Pontarlier ou Morteau, c’est com- pliqué” en convient Catherine Valnet, responsable de l’agence Action Loge- ment de Besançon. Action Logement, piloté par les organisations patronales et syndicales de salariés, gère paritai- rement la Participation des Employeurs à l’Effort de Construction, versée par les entreprises de plus de 200 salariés pour soutenir deux missions princi- pales. “On accompagne les salariés dans leur mobilité résidentielle et pro- fessionnelle en leur proposant des ser- vices et des aides. À Pontarlier par exemple, nous intervenons depuis très longtemps au service de l’entreprise Schrader quand elle cherche des solu- tions de logement pour ses nouveaux salariés qui viennent d’autres régions.” L’autre champ d’action prioritaire d’Ac- tion Logement concerne la construction et le financement de logements sociaux et intermédiaires dans les zones ten-

dues. En matière de politique de loge- ment, on parle de zone tendue pour caractériser le déséquilibre entre l’offre et la demande dans les grandes villes. “On ne peut pas considérer que ce soit le cas sur le Haut-Doubs où il existe quand même des logements vacants. Ici, la tension est plutôt liée aumontant des loyers ou à la préférence frontalière comme c’était le cas à une certaine

salon de l‘emploi

du Grand Pontarlier.

époque sur Morteau où les propriétaires préfé- raient louer à des fron- taliers plutôt qu’à ceux qui travaillaient en France.” Pour prétendre des aides à la mobilité profession- nelle, il faut donc être salarié, recruté ou muté, d’une entreprise du sec- teur privé non agricole de 10 salariés et plus. Il peut bénéficier de l’aide “Mobili-Pass®”, une sub- vention lui permettant

l Étude Observatoire de l’Immobilier Des loyers chers mais les revenus des locataires élevés

70 km entre l’ancienne et la nouvelle résidence.

L a variabilité spatiale des niveaux de loyers est une des composantes qui participe à la hiérarchie socio-économique complexe des territoires.Mais cette hiérarchie, et les disparités spatiales qu’elle sug- gère, relève d’une logique tout aussi incontestable qu’inique puisqu’il existe une réelle déconnexion entre prix des logements privés, charges induites par leur occupation, et niveau de revenu des locataires.Ainsi, les marchés où sont observés les loyers privés les plus élevés sont paradoxalement ceux où les locataires consacrent la part la moins impor- tante de leur revenu annuel à leur acquittement. Si le Haut-Doubs est le secteur où l’on débourse le plus pour se loger, c’est aussi ici que le taux d’effort desménages est lemoins important.ÀMétabief, auxHôpitaux, àMalbuisson, Labergement, les loca- taires du parc privé “ne” consacrent

enmoyenne et aumaximumqu’entre 1/4 et 1/3 de leur revenu au paiement d’un loyer hors charges. “Ce constat est spécifique de la zone frontalière franc-comtoise” indique l’Observa- toire. Les loyers chers ne pèsent donc que peu sur les ménages du Haut- Doubs…à condition évidemment de travailler en Suisse. Pour les autres, c’est l’exclusion. Pour des secteurs comme Pierrefontaine-les-Varans, Valdahon, Saint-Hippolyte et une partie de la vallée du Dessoubre, le taux d’effort augmente, ce qui résume à dire que les habitants dans ces zones touchent des salaires moins élevés que dans la zone frontière. Malgré des loyers élevés, parmi les plus élevés de la région, les locataires du parc privé “ne” consacrent en moyenne et au maximum qu’entre un quart et un tiers de leur revenu au paiement d’un loyer hors charges. n

Niveau de revenu annuel des locataires en proportion du revenu consacré (en 2018). Source : Observatoire de l’Immobilier du Doubs.

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