La Presse Pontissalienne 235 - Mai 2019

HAUT-DOUBS

La Presse Pontissalienne n°235 - Mai 2019

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DOUBS Plus de 40 ans de discussions 120 logements vont sortir de terre à Doubs La société Intoo Habitat s’apprête à créer un nouveau quartier à Doubs, à proximité du lycée Xavier-Marmier. Le résultat d’une longue négo- ciation avec les co-propriétaires du terrain.

Le futur programme immobilier se situera à côté du lycée Xavier- Marmier, à la fois à proximité du centre de Pontarlier et de la zone commerciale de Doubs (perspective Intoo Habitat).

“L es premiers projets de construction datent d’il y a 45 ans. Le fait de voir enfin aboutir ce dossier n’est donc pas une surprise” relativise Régis Marceau, le maire de Doubs dont le conseil municipal a donné un avis favorable au lancement du projet, en atten- dant la validation du permis de construire. Beaucoup de promoteurs et d’in- vestisseurs - une bonne ving- taine - s’étaient cassé les dents sur ce dossier au long cours. Et finalement, après de longs mois de discussion avec la dizaine de co-propriétaires de l’indivision Jacquet, la société Intoo Habitat

dirigée par le Pontissalien Pierre Gelin est parvenue à acquérir ces lopins de terre qui jouxtent de part et d’autre le lycée Xavier- Marmier, sur la commune de Doubs, en limite avec celle de

autres projets déjà engagés. Et avec ce nouveau programme, ce sont environ 240 habitants sup- plémentaires qui viendront gon- fler la démographie de Doubs. “Nous sommes dimensionnés pour, note Régis Marceau. L’école, comme les réseaux d’eau ont été rénovés pour accueillir cette population nouvelle.” Pen- dant que Pontarlier stagne voire régresse sur le plan démogra- phique, les communes périphé- riques continuent donc leur expansion. n J.-F.H.

mis soit purgé de tout recours, pourraient démarrer “dès le printemps 2020” indique Pierre Gelin qui a prévu, pour limiter le nombre de véhicules en sur- face, “de grands parkings en sous-sol. Afin que ces nouvelles habitations soient intégrées le mieux possible à leur environ- nement, nous prévoyons égale- ment un programme de planta- tion d’arbres.” La commune de Doubs compte actuellement 3 050 habitants. Elle devrait en totaliser 3 600 d’ici la fin du mandat avec les

doit sortir de terre dans les pro- chaines années, avec au total 100 à 120 logements répartis en 6 immeubles de deux ou trois étages (plus les combles). “La plupart des logements seront dotés de grandes terrasses, nous souhaitons conserver à travers ce programme le côté rural de Doubs” précise le promoteur. La construction de ce programme immobilier de grande envergure s’accompagnera d’une requali- fication de la voirie, de la construction d’un rond-point et de la création d’une piste cycla-

ble qui longera le lycée pour rejoindre le chemin du train et qui reliera la rue de la Chaussée au centre-ville. “C’est un projet d’ensemble confirme Régis Mar- ceau, qui permettra de créer une liaison douce entre les communes de Doubs et de Pontarlier. Le fait de densifier cette partie péri- urbaine va dans le sens de l’his- toire. L’heure n’est plus à l’éta- lement.” La commercialisation de ce nou- veau programme immobilier sera engagée cette année et les travaux, sous réserve que le per-

Pontarlier. “Ce qui a sans doute fait la différence, c’est qu’on a présenté un plan d’ensemble, un projet abouti de requalification de ce secteur. Et ce pro- jet d’ensemble a plu à tous les indivi- saires” note Pierre Gelin. C’est donc un nou- veau quartier qui

3 600 habitants d’ici la fin du mandat.