La Presse Pontissalienne 174 - Avril 2014

La Presse Pontissalienne n° 174 - Avril 2014

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Ferme rénovée à hautes potentialités Ferme Près de 500 m 2 habitables Une ferme comtoise totalement rénovée dans un petit village au calme à 20 minutes de Pontarlier. Pour s’offrir cette propriété posée sur 82 ares de terrain, il faudra débourser 567 000 euros.

L’intérieur a été rénové, dans le respect de la tradition comtoise.

Spacieuse,moderne et pleine de confort Secteur Houtaud 240 m 2

La piscine de 12 mètres par 4 est chauffée par aérothermie.

L’originalité d’une maison ne réside pas forcément dans son architecture, son emplacement ou encore ses dimensions. La preuve avec cette demeure qui s’apparente à un petit complexe de loisirs.

L’ agence Élixim propose une belle ferme rénovée située à 20 minutes de Pontarlier en direction de Besançon,et à 10 minutes deValdahon.Le principal atout de cette vaste propriété de 14 pièces (avec 5 grandes chambres,dont une sui- te parentale), c’est non seulement sa surface habitable - 380 m 2 - mais aussi et peut-être surtout son vaste terrain de 82 ares. “En plus de la partie habi- table, il y a un appartement de 110 m 2 qui peut être relié à la partie principa- le, ce qui peut donc faire 500 m 2 habi- tables au total. Le bien dispose aussi d’une piscine de 12 mètres par 4, chauf- fée par aérothermie” décrit Emmanuel Guinchard, le responsable de l’agence Élixim. Le terrain est un grand verger d’arbres fruitiers. La propriété dispose également de six boxes à chevaux avec sellerie. “Les amateurs de chevaux peu- vent aussi louer des terrains juste à côté. Ce bien correspondrait évidemment par- faitement à quelqu’un qui a des che-

D ire qu’elle n’a pas de style serait mentir. Sa façade principale moderne et har- monieuse témoigne d’une recherche de forme élaborée qui lui confère un cachet indéniable. Elle est aussi plantureuse dans ses volumes et offre pas moins de 240 m2 habitable avec un vaste salon-séjour- cuisine, deux salles de bains grand standing, quatre chambres, un double garage. La maison famille nombreuse par excellence. Jusque- là, des caractéristiques qu’on retrou- ve ailleurs sans qu’il soit question

de rareté. L’exception se traduit déjà par une belle piscine intérieure où parents et enfants peuvent batifoler toute l’année. L’installation de chauffage géothermie adoucit la facture éner- gétique des contraintes d’une pis- cine chauffée. Dans le jardin se trou- ve un jacuzzi extérieur. Les propriétaires ont choisi d’équiper la salle de jeu d’un projecteur en aménageant la pièce en conséquence. Comme au cinéma… Ce bien est commercialisé par l’agence pontis- salienne de Bersot immobilier.

vaux.” Affichée à 567 000 euros, cette proprié- té exceptionnelle est en vente depuis un an environ. Un délai tout à fait normal selon Emmanuel Guinchard : “Pour vendre ce type de bien très spécifique, il peut falloir deux ou trois ans. Il faut jus- te trouver les bonnes personnes.En géné- ral, il n’y a pas des dizaines de visites, mais les visites sont toujours très ciblées. Je ne fais pas de souci, ce bien sera ven- du.” Sans doute pas au premier venu. Le profil-type de l’acheteur, c’est un grand chef d’entreprise ou encore un étranger qui souhaiterait y aménager des gîtes. Des Anglais se sont intéres- sés à cette propriété récemment, sans pour autant donner suite. À côté du vaste terrain de 82 ares, il y a encore la possibilité de louer des terres pour les chevaux.

La façade dénote un travail d’architecte à la recherche de lignes harmonieuses et contemporaines.

Avec son style bien à lui, le salon séjour ne manque pas de personnalité.

Cuisine équipée dernier cri.

Une ferme inspirée Secteur Orchamps-Vennes Coquet logis taille XXL Refaire du neuf avec de l’ancien n’est pas chose facile. Quelques restaurations de fermes comtoises sortent franchement des sen- tiers battus sans perdre de leur authenticité. Exemple.

“O n dit que c’est la plus belle ferme du pays” , sourit lamaîtresse des lieux. Après avoir fait le tour,effectivement,on ne doit pas être trop éloigné de la réalité pour qui aime bien sûr les fermes comtoises. Le véné- rable tilleul agrémenté aujourd’hui d’une coquette cabane veillerait sur la bâtis- se depuis plus de 250 ans. C’est dire qu’elle en a vu passer des familles de montagnons. Les derniers occupants l’ont transfor- mée de fond en comble avec goût et beau- coup d’imagination. Bâtisseur plein de ressources, son propriétaire n’a eu de cesse de faire de cettemasure un coquet logis taille XXL.L’ancienne étable a lais- sé place à une pièce à vivre chaleureu- se, confortable et pleine de trouvailles. Les bardages d’une vieille talvanne déco- rentmaintenant les façades desmeubles de cuisine. Le résultat est superbe. À l’extérieur,l’ancienne fosseàpurind’abord transformée en piscine est aujourd’hui occupée par un petit étang qui confère

un charme tout aquatique à l’ensemble. Ici, la vie n’est que cabanes. Cabanes dans les arbres, cabane pour déguster la fondue entre amis, cabane sauna, cabane qui abrite aussi le bain nordique. La ferme est suffisamment vaste pour abriter plusieurs appartements sans être à l’étroit. Le plus vaste dispose d’un chauffage auxgranulés bois.Dans chaque pièce, on retrouve la patte du bricoleur : traîneau transformé en lit, planches de grange utilisées pour faire un rocking- chair ou qui servent de marche d’escalier…Une ferme comtoise pleine de surprises.

Vue sur l’un des appartements créé de toutes pièces à la grange. Prendre un bain nordique en toutes saisons, ici c’est pos- sible.

Cette ferme est perdue en pleine nature.