La Presse Pontissalienne 172 - Février 2014

PONTARLIER

La Presse Pontissalienne n° 172 - Février 2014

9

EN BREF

TRAVAUX

Porte Saint-Pierre Spiders

Amiante attention danger Une curieuse installation recouvre les anciennes toilettes publiques près de la porte Saint-Pierre. L’endroit a été mis en confinement dans le cadre d’un chantier de désamiantage.

Défilé Le traditionnel défilé des Classes aura lieu de 6 avril. Pour les classes en 4, les contacts sont les suivants : 20 ans, Émilie Cote sur cote.emilie@laposte.net. Pour les 30 ans, Anthony Benoît sur classe2004pontarlier@g mail.com. Pour les 40 ans : Nathalie Maire sur maire.nathalie@l aposte.net. Pour les 50 ans, Thierry Bisceglia sur tcbisceglia @wanadoo.fr. Pour les 60 ans, Christian Bachetti ou 06 79 28 43 23 ou sur christian.bachetti@wana doo.fr. Pour les 70 ans, Jean-Claude Chevènement au 03 81 39 29 87 ou sur chevenement.jean.claude @wanadoo.fr. Pour les 80 ans, Michèle Lallemand au 03 81 39 33 72 au mich.lallemand@orange. fr. Et pour les 90 ans, Robert Magnenet au 03 81 39 09 10. Bébés Bourse de puériculture les 19 et 20 février à l’Espace Pourny de Pontarlier organisée par l’Association des Familles de Pontarlier. Vente adhérents : mercredi de 19 h 30 à 21 h 30. Vente publique : mercredi de 20 h 30 à 21 h 30 et jeudi de 9 h à 11 h 30 et de 13 h 45 à 16 h 30. Entrée libre. Tél. : 03 81 39 35 12.

C omme les fouilles archéologiques, l’amiante c’est un peu la hantise des maîtres d’ouvrage. Si l’on peut accorder une certaine valeur patrimoniale aux vestiges lais- sés par nos ancêtres, que dire de l’amiante si ce n’est qu’elle constitue une menace sanitai- re qu’il faut éradiquer sur le champ. Quand la ville de Pontarlier a lancé l’appel d’offres en vue de démolir les toilettes situées près de la porte Saint-Pierre, elle ne se doutait probablement pas

que le diagnostic amiante allait se révéler positif. “Il y en a dans la colle des faïences, dans les tuyaux et au niveau de l’étanchéité” ,

L’opération est très technique. Rien n’est négligé dans cette chasse à la moindre particule d’amiante. “On a confiné la zone pour qu’elle soit mise en dépres- sion et éviter toute fuite d’air de l’intérieur vers l’extérieur. Le confinement intègre deux voire trois couches en sachant que la première peau partira au désa- miantage. Tout est filtré avec des contrôles hebdomadaires” , explique Mathieu Drouot le chef de chantier qui suit à la virgu- le près un protocole d’une très grande rigueur. Le chantier pontissalien mobi-

indique-t-on aux services techniques. Le chantier a été confié à l’entreprise P.B.T.P. basée à Devecey. C’est l’une des rares entre- prises franc-com- toises titulaires de la certification désamiantage 1 552.

Une sanisette sera ensuite installée.

Les agents chargés d’évacuer l’amiante sont revêtus d’une tenue étanche avec masque respiratoire.

lise deux opérateurs qui inter- viennent à l’intérieur du confi- nement. Revêtus d’une tenue de protection étanche avec masque respiratoire, ils poncent et aspirent la colle des faïences stockée en sacs. “Ils effectuent des vacations qui durent 2 heures ou 2 h 30 en incluant la douche. Ils ont droit à 20 minutes de repos entre chaque intervention sachant qu’ils ne peuvent pas en faire plus de six par jour” , détaille le responsable. Tout l’équipement de protection indi- viduelle part en centre de retrai-

tement, y compris les sous-vête- ments. “On n’utilise que du jetable.” Les sacs de déchets sont douchés, nettoyés, classés puis regroupés en big-bag évacués sur le site de Vaivre. Après cette lourde opération, l’équipe enlèvera les tuyaux et les éléments d’étanchéité. “On pourra travailler à l’air libre car il n’y a pas d’action suscep- tible de diffuser des particules.” Une sanisette sera ensuite ins- tallée sur cet espace public situé au pied du monument le plus symbolique de la ville.

“Ici tout est filtré en perma-

nence”, explique Mathieu Drouot qui pilote le chantier de désamian- tage.

Acheter son bien immobilier en toute quiétude

qui prime davantage que le type de bien.

chaque acquéreur potentiel. Bien évaluer mes critères personnels. Qu’est-ce que je souhaite acheter ? Un studio, une maison, un terrain, un local ? Quelle est la surface que je recherche ? Le style, l’étage ? Quels seront les tra- vaux éventuels ? Qu’en est-il du secteur géographique, de l’isolation, de la vue, de l’exposition, des dépendances possibles, du terrain ? Le délai. Je dois impérativement respecter VO EÏMBJ FU NF SFOTFJHOFS TVS MFT MPJT 436 FU 4DSJWFOOFS UPVU FO DPOTJEFSBOU MFT EÏ - lais obligatoires avant d’aller signer chez le notaire. -F mOBODFNFOU .PO CVEHFU TF mYF PCMJ - gatoirement en fonction de mes revenus et de mes dépenses. Je n’hésite pas à me tourner vers l’agence immobilière pour la simulation d’un prêt en fonction de la du- rée, du taux, du montant, des garanties... Le suivi. Je me rapproche de l’agent im- mobilier qui m’accompagnera dans toutes les étapes, jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire . La liste n’est pas exhaustive.

Pour les autres, plus aguerris, il faut aussi se montrer vigilant, se renseigner, ne pas hésiter à poser des questions, car les lois évoluent tout comme le marché de l’immo- bilier. Dans le cadre d’une mutation, les ac- quéreurs, venant d’une autre région, re- cherchent un bien à acquérir rapidement au prix du marché local, sans perdre de temps.

Lors d’un second achat après revente du premier. Les acheteurs potentiels re- cherchent les meilleurs conseils sur les délais achat/vente. Ils ont également be- soin de connaître la valeur réelle de leur bien immobilier à vendre.

La résidence secondaire. Dans une station de ski, le bien acquis sera souvent utilisé comme une location saisonnière et pourra se louer à la semaine. Ce qui est important pour le client est d’obtenir de bons rensei- gnements sur la région.

Acquérir un appartement, une maison, ou un terrain reste souvent l’achat d’une vie FU VO JOWFTUJTTFNFOU BVTTJ CJFO mOBODJFS qu’affectif. On acquiert un bien immobilier pour y habiter, mais pas seulement. Pour éviter tout problème lors de l’entrée dans les lieux, Cyrille Mattera, responsable de l’agence l’Immobilier Pontissalien à Pon- tarlier nous indique quelques bons ré- nFYFT Ë BEPQUFS Comment bien acheter ? Lorsqu’on est locataire et que payer un MPZFS Ë GPOET QFSEVT EFWJFOU VO HPVGGSF m - nancier, c’est le moment de se lancer. Les primo-accédants ont notamment besoin EF CPOT DPOTFJMT QPVS BDIFUFS FGmDBDF - ment. Important également, bien connaître la procédure à adopter pour aller au terme de leur projet; signature du compromis de vente, mise en place d’un prêt immobilier...

C’est autant de question auxquelles nous pourrons vous apporter des réponses. N’ hésitez pas venez nous rencontrer !

Dans le cadre d’un inves- tissement locatif. Des ac- quéreurs recherchent un bien immobilier pour se construire un patrimoine. Pour leur retraite par exemple. Pour effectuer un placement immobilier PV GBJSF GSVDUJmFS MFVS BS - gent. Leur objectif est de réaliser une bonne affaire doublée d’un excellent rapport locatif.

Quant au local profession- nel, son acquisition passe incontournablement par la rencontre préalable avec un expert-comptable et avec un banquier spécialisé dans la gestion des professionnels. Les motivations concernant un achat sont différentes. $FQFOEBOU JM Z B EFT SÏnFYFT Ë BEPQUFS qui doivent toujours rester à l’esprit de

-B EÏmTDBMJTBUJPO $ FTU MF SÏnFYF EFT QFS - sonnes souhaitant payer moins d’impôts. Elles vont acquérir un bien à rénover avec d’importants travaux ou, préfèreront béné- mDJFS EFT BWBOUBHFT E VOF MPJ 4DFMMJFS #PSMPP %VnPU *DJ D FTU MF DBMDVM mTDBM