La Presse Pontissalienne 156 - Octobre 2012

DOSSIER

La Presse Pontissalienne n° 156 - Octobre 2012

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Le prix des terrains en forte hausse Les terrains n’ont pas arrêté d’augmenter depuis une dizaine d’années dans le Doubs. Ils peuvent aujourd’hui atteindre des sommets dans certains secteurs du Haut-Doubs. LES TERRAINS À BÂTIR + 15 %

carré. Le quart des terrains vendus le sont à un prix supérieur à 144 euros. C’est un peu moins cher en périphérie bisontine qui voit se réaliser une ven- te sur quatre dans le Doubs. “Si on se trouve à moins de 10 km de Besançon, il faudra débourser entre 90 et 120 euros, et seulement 30 euros si le terrain se situe à une trentaine de kilomètres de la ville” nuance M tre Sandrine Roux- Foin, notaire. Dans le Haut-Doubs, les terrains parais- sent plus accessibles, quoique. 72 euros de moyenne à Morteau (en baisse de 0,7 %), mais 25 % des ventes se sont faites cette année au-delà de 95 euros le mètre carré. “Avec des lotissements qui atteignent les 180 euros, et même les 200 du côté de Pontarlier” ajoute- t-elle. Les prix sont à peine inférieurs dans la région des lacs (jusqu’à 170 euros), et beaucoup moindres si l’on s’éloigne de Pontarlier, mais “côté Frasne ou Bulle où les prix redescen- dent à 90 euros.” Le prix global d’un terrain à bâtir dans le Doubs se négocie donc à 58 000 euros en moyenne. Il en coûtera, toujours en moyenne, “à peine” 37 000 euros à Ornans ou à Valdahon, contre près de 104 000 euros à Besançon. J.-F.H.

E n dix ans, le prix des terrains a bondi de 117,4 %, il a plus que doublé. Cette année encore, les terrains ont subi une hausse de 8,30 % par mètre carré. Dans le Doubs, en moyenne, il faut désormais débour- ser 65 euros mais les disparités sont grandes entre les secteurs. Ainsi, s’il

suffit d’aligner 43 euros en moyenne à Maîche pour obtenir un mètre car- ré de terrain constructible, il faudra engager quatre fois plus d’argent à Besançon où les prix, qui ont encore augmenté cette année de 16,4 %, sont à 136 euros de moyenne mais flirtent plus souvent avec les 200 euros le mètre

L’évolution du prix des terrains à bâtir dans le Doubs.

Le volume des ventes a fortement chuté à partir de février, compensant la forte hausse enregistrée en janvier.

Le prix des terrains par secteur notarial.

DOUBS 1 rue de besançon Téléphone : 03.81.38.93.80

PONTARLIER 70 rue de la République Téléphone : 03.81.39.84.50

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