La Presse Pontissalienne 156 - Octobre 2012

20 DOSSIER

La Presse Pontissalienne n° 156 - Octobre 2012

APPARTEMENTS NEUFS + 6,30 % en un an

Les prix du neuf

ne cessent de grimper Les prix moyens des appartements neufs maintiennent leur progression constatée en 2011. Ils enregistrent une nouvelle hausse de 6,30 %.

L e prix moyen d’un appar- tement se chiffre cette année à 2 997 euros par mètre carré dans le Doubs. Le prix de vente médian d’un appartement est de 175 000 euros. Sur le plan des ventes, la fin de l’année 2011 “a été exceptionnelle. Plusieurs rai- sons à cela : la pierre reste aux yeux des gens une valeur d’investissement sûre, le prêt à taux zéro dans le neuf a été main- tenu et les gens ont profité de la fin du dispositif Scellier pre- mière version. Et le Scellier,même

Une fois de plus, c’est dans le secteur de Morteau que l’on a enregistré les plus fortes hausses de prix depuis l’an dernier. “Dans ce secteur, on atteint quasiment les 3 000 euros du mètre carré, Morteau vient juste derrière Besançon.” À Besançon justement, les prix du neuf sont encore supérieurs. Un appartement neuf, c’est 3 095 euros le mètre carré en prix médian, et un quart des ventes se font désormais au- delà de 3 404 euros le mètre car- ré. Certains quartiers de Besan-

modifié, continue à séduire. Il permet encore aux acheteurs d’échapper au coup de rabot envi- sagé sur les niches fiscales” obser- ve Maître Christine Viennet,

notaire. En trois ans, les prix du neuf ont augmen- té de 15,1 %. Aujourd’hui, dans le Doubs, un quart des transactions dans le neuf se réa- lise à un prix supé- rieur à 3 319 euros par mètre carré.

Les plus fortes hausses de prix à Morteau.

L’évolution des prix dans le neuf pour le Doubs.

çon ont été dopés ces dernières années. C’est le cas des Mont- boucons tirés vers le haut par

À Pontarlier, on atteint doucement les 3 000 euros du mètre carré dans le neuf.

la proximité de Témis, des Tille- royes, non loin de Châteaufari- ne ou encore des Hauts-du-Cha- zal dopés par l’arrivée imminente de tous les services de l’hôpital et par l’installation des facul- tés. Le centre-ville tient tou- jours le coup et les notaires

s’accordent à prévoir un “effet tramway” sur l’immobilier neuf à Besançon. Il est à noter que Besançon et sa périphérie tota- lisent 69 % des ventes réalisées dans le neuf dans le départe- ment du Doubs. J.-F.H.

Selon M tre Christine Viennet, “le Sceliier, même modifié, continue à attirer.”