La Presse Pontissalienne 156 - Octobre 2012

PONTARLIER

La Presse Pontissalienne n° 156 - Octobre 2012

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COMMERCE Une surface multipliée par deux Feu vert pour l’extension de City Avenue Le jeune pôle commercial aménagé sur l’ancien site F.C.I. poursuit son développement et accueillera une dizaine de cellules supplémentaires pour constituer au final un ensemble de 1 800 m 2 .

L’extension se traduira par le prolongement de l’ensemble City Avenue en

direction du centre-ville.

À eux l’industrie, à nous le com- merce (et les lotissements). On pourrait sans trop se tromper mettre en évidence une forte corrélation entre l’évolution des sur- faces industrielles chez nos voisins suisses et les demandes d’extension ou de créations de nouvelles enseignes sur la place pontissalienne. Les résultats de la Commission Dépar- tementale d’Aménagement Commer- cial du jeudi 13 septembre le confir- ment. Puisque le commerce semble se porter toujours aussi bien sur la ban- de frontalière alors, allons-y gaiement. Et pas de demi-mesure dans les demandes d’extension puisqu’on passe tout simplement du simple au double, voire plus.À CityAvenue, la surface de vente demandée était de 974 m 2 pour la création de dix cellules commerciales de 92,27 m 2 à 104 m 2 dévolues à des activités relevant du secteur alimen- taire (petite restauration), de l’équipement de la personne, de l’équipement de la maison ou de celui de la culture et des loisirs. “Ce projet a été initié dans le sens d’avoir une conti-

HOUTAUD Grande distribution Leclerc voit grand, très grand

nuité architecturale bonifiant l’entrée de ville” , note Jean-Paul Robinet. Le gérant de Citypark, la société à l’origine de cette demande d’extension, va ainsi pouvoir répondre aux demandes de petits commerçants locaux sans doute à la recherche de nouveaux locaux bien placés. “Comme on n’avait pas de précommercialisation, c’est encore trop tôt pour annoncer des noms” , précise ce spécialiste de l’immobilier d’entreprise. Sur le plan du bâti, cette extension se traduira par le pro- longement de

lier. Les frontaliers toujours en croissance complètent largement cette clientèle à fort pouvoir dʼachat. “Ce développement commercial constitue un signe positif indéniable mais ma grande crainte cʼest quʼil ne soit pas à lʼorigine de friches et quʼil nʼaille pas déstabiliser lʼéquilibre entre les quatre zones” , commentePatrick Genre. Le maire de Pontarlier nʼa pas changé dʼavis. Il déplore toujours que les élus nʼaient plus aucun moyen de contrôle sur les créations ou extensions dʼenseignes. Dʼautres surfaces com- merciales pourraient sortir de terre aux Grands-Planchants dans lʼancien bâti- ment Streit où le propriétaire est autori- sé à réaliser des locaux commerciaux. La situation semble figée depuis plu- sieurs mois. Cela prouverait peut-être quʼon ne réussit pas à tous les coups. La poule auxœufs dʼor a peut-être mon- tré des signes de faiblesse.

la création de cinq moyennes surfaces de : 2 x 760 m 2 , 2 x 780 m 2 et 1 x 800 m 2 . Soit au final une surface de vente tota- le après extension de 11 720 m 2 . Heureusement, la zone dʼHoutaud nʼest pas comprimée dans lʼurbanisation contrai- rement peut-être au Géant Casino dont on voit mal comment il pourrait sʼagrandir davantage. Pour rester chez Leclerc, les travaux dʼaménagement dʼun Drive dans les anciens locaux Delacroix sont déjà engagés. Puisse le contexte économique se maintenir avec ce franc suisse tou- jours aussi fort qui attire nos amis hel- vètes dans les magasins du grand Pon- tarlier. “Les Suisses représentent entre 10 et 15 % de la clientèle” , estime Denis Gérôme, le président de la Fédération Commerce et Artisanat Grand Pontar-

On croyait avoir tout vu avec Hyper U. C’est sous-estimer la concurrence. Leclerc vient d’obtenir le feu vert de la C.D.A.C. pour créer près de 7 000 m 2 de surface commer- ciale supplémentaire. S içacontinue,ilfaudrasongeràmoto- riser les caddies pour se déplacer danscesgiga-supermarchés.Après la zone de Doubs, cʼest au tour de celle dʼHoutaud de passer à lʼoffensive. La sur- face actuelle du Leclerc couvre 4 809 m 2 . Le projet passé en C.D.A.C. le 13 sep- tembre comprend lʼextension de 1 962m 2 de lʼhypermarché et de 669m 2 de la gale- rie marchande attenante. À cela sʼajoute

l’existant en direction du centre-ville. Les choses évoluent tou- jours derrière City Avenue. La réhabili- tation des anciens locaux F.C.I. se pour- suit. Il reste encore 3 000 m 2 disponibles, divisibles à partir de 300 m 2 pour des acti- vités de service ou du commerce de gros.

Des demandes de petits commerçants locaux.