La Presse Pontissalienne 144 - Octobre 2011

ÉCONOMIE

La Presse Pontissalienne n° 144 - Octobre 2011 41

EN BREF

LES FOURGS

Une luxueuse rénovation

Petit alpage à gros budget L’alpage du Petit Vitiau est en vente depuis plusieurs mois. Mise à prix : 1,250 million d’euros. Les montagnes jurassiennes deviendraient-elles une valeur-refuge ? Éléments de réponse.

Musée Le musée de Pontarlier propose aux enseignants de primaire et de secondaire plusieurs activités et animations à leur intention. Jusqu’au 10 novembre par exemple, visite de l’exposition “Trente ans d’élégance au temps de l’absinthe”. Également animations autour de l’archéologie. Rens.: 03 81 38 82 16 ou Frontaliers Rechercher un emploi en France ou en Suisse après 45 ans ? La Maison transfrontalière européenne et Ecti organisent quatre ateliers d’accompagnement au retour à l’emploi des personnes de plus de 45 ans. Les jeudis 6, 13, 20 et 27 octobre de 9 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures, salle de la Mairie à Morteau. Ateliers gratuits. Rens.: 03 81 68 55 19 ou au 03 81 39 93 02. Anniversaire L’association E.H.U.D. (Entraide humanitaire unie du Doubs) a fêté son premier anniversaire à Levier le 10 septembre dernier.

Le Petit Vitiau est en vente pour la modique somme de 1,250 million d’euros.

L e niveau des transactions n’a jamais été aussi haut dans les alpages. “Dès qu’un domaine est mis en vente, on reçoit toujours plusieurs propo- sitions et l’affaire est réglée en quelques semaines” , note Patrick Charpentier, le notaire de Levier mandaté pour vendre le Petit Vitiau. Quand le doute s’installe,

les grandes fortunes ont plutôt tendance à investir dans la pier- re, la terre et le bois. Les mas- sifs forestiers français se ven- dent comme des petits pains. Au point qu’il ne reste plus en France que mille forêts privées dont la taille dépasse 1 000 hec- tares. “C’est affolant, poursuit maître Charpentier qui s’est

spécialisé dans les biens fores- tiers. On a reçu 125 demandes pour les 3 forêts présentées sur notre site Internet.” Le Petit Vitiau est un cas par- ticulier. Ce qui explique pour-

quoi il tarde à trouver preneur. Cet alpage de 78 ha faisait l’objet d’une indivision entre plusieurs dizaines de propriétaires. Com- me toujours une affaire de suc- cession sur plusieurs généra- tions. C’est d’ailleurs le règlement de cette situation compliquée qui a précipité sa vente au début des années 2000 à un industriel parisien. Pro-

Le nouveau propriétaire n’a pas hésité à investir plus de 700 000 euros dans la rénova- tion complète du corps de fer- me. Le bâtiment au confort rudi- mentaire a été transformé de fond en comble. Un nid douillet et luxueux comme on en voit rarement dans le Haut-Doubs. “Ce niveau de confort renchérit le prix. D’habitude tous les domaines d’alpage se vendent en quelques semaines quand on se situe à la valeur économique” , justifie Patrick Charpentier. Même le logement du berger respire une certaine opulence boisée. Plusieurs candidats se sont déjà manifestés mais à un niveau de prix trop bas pour entamer tou- te négociation. “Les trois bons placements du moment c’est l’or, le bois et la Suisse” , conclut avec bon sens Patrick Charpentier.

Le propriétaire, un industriel parisien, a investi plus de 700 000 euros dans la rénovation du Petit Vitiau.

bablement un coup de foudre sans véri- table visée finan- cière. La rentabilité éco- nomique d’un alpa- ge reste encore très modique si l’on s’en tient à la location des terres. De quoi en tirer entre 10 000 et 20 000 euros par an dans le meilleur des cas.

L’or, le bois et la Suisse.