La Presse Pontissalienne 133 - Novembre 2010

L’ÉVÉNEMENT

La Presse Pontissalienne n° 133 - Novembre 2010

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ÂGE De jeunes acquéreurs 33 % des acteurs ont moins de 30 ans C’est une des composantes du marché de l’immobilier. Les acquéreurs sont de plus en jeunes dans le Haut-Doubs.

LOCATION

La situation à Pontarlier La location dans le creux de la vague S’ils veulent louer leur bien, beaucoup de propriétaires doivent baisser leurs prix ou rénover. Au locataire de faire jouer la concurrence à Pontarlier.

L es prix des appartements mis en location seraient à la baisse à Pon- tarlier. Ce n’est pas un immense rabais mais une baisse “de l’ordre de 5 %” calcule Didier Bessot, responsable du service location à l’agence immobi- lière Pontim. “Pour l’heure, la location est dans le creux de la vague. Nous avons environ une cinquantaine de biens à louer” dit ce professionnel bénéficiant de vingt années d’expérience. De son côté, Century 21 Pontarlier pos- sède une trentaine de biens en location (sur 600 appartements) pour un taux de vacance d’environ 3 % alors qu’il y a

trois ans, ce taux était proche de zéro. Certaines zones gardent une bonne côte, à l’instar de Métabief où la demande demeure plus importante que l’offre avec “ 15 contrats de location en un mois” confie Century 21. Force est d’admettre que “l’effet crise” a remis de l’ordre dans un marché loca- tif qui avait atteint des sommets. Après les licenciements, de nombreux loca- taires ont quitté le Haut-Doubs, d’autres sont devenus propriétaires en profitant de la faiblesse des taux d’intérêt en investissant dans des programmes immo- biliers neufs en centre-ville, libérant au

passage d’anciens appar- tements. “Ces apparte- ments vétustes, nous avons beaucoup de mal à les louer” admet “Pontim. “Aujourd’hui, le locataire peut faire jouer la concur- rence” assure de son côté une autre agence. Certains biens demeurent recherchés à l’image des maisons : dernièrement, une bâtisse a été louée 1 100 euros pour 240 m 2 à Pontarlier. Ce genre de transaction demeure rare. À l’inverse, les bailleurs sont toujours plus nom-

L’ enquête rendue en sep- tembre par les notaires révèle un certain nombre d’éléments sur la typologie des acquéreurs. Il apparaît tout d’abord que 80 % d’entre eux sont originaires de la région où ils achètent le bien. “Seul le sec- teur du Mont d’Or et Deux Lacs se distingue en appartements anciens avec une forte propor- tion d’acquéreurs extérieurs au Doubs (45 %)” indique l’étude. 16 % de ces investisseurs sont originaires de la région Île de

28/09/10 – Léonie de Mounir KOSSOU, auto- maticien et de Charline ROY, kinésithérapeute. 28/09/10 - Zoély de Thierry MOUGE, second fromager et de Aline GIRARD, vendeuse. 28/09/10 – Élisa de Nicolas JACOTTET, techni- cien et de Ludmila MEDNE, sans profession. 28/09/10 – Raphaël de Philippe ROY, enseignant et de Séverine LARQUIER, enseignante. 29/09/10 – Martin de Thomas CUENOT, exploi- tant transport et de Laure GAUTHIER, aide-soi- gnante. 29/09/10 – Lucas de Mathieu SIMPLOT, méca- nicien et de Marlène BIDAUX, auxiliaire de pué- riculture. 29/09/10 – Clothilde de Cédric SCHWEITZER, qualiticien et de Nathalie GARCIA, sans pro- fession. 29/09/10 – Manon de Aurélien DRIANT, bran- cardier et de Angélina VOISIN, secrétaire de mairie. 29/09/10 – Ewan et Ilan de Julien MICHAUT, technicien fromager et de Adeline VACHÉ, tech- nicienne de laboratoire. 29/09/10 – Kendra de Walter BOURGLAN, cui- sinier et de Djamila TAHRI-BOUKOUBLI, sans profession. 28/09/10 – Marilou de Loïc VUILLERMET, meu- nier et de Séverine JACQUES, professeur. 29/09/10 – Kevin de Yohan SALVI, peintre en bâtiment et de Emmanuelle WELFELE, décora- trice en horlogerie. 30/09/10 – Félicie de Olivier RAEIS, ingénieur et de Marylène BARNÉOUD, ingénieur. 30/09/10 – Kawthar de Ali BERRABAH, conduc- teur de four et de Kheira TADJER, sans profes- sion. 30/09/10 – Jules de Fabien ROUSSELET, cui- sinier et de Corinne PETITE, serveuse. 30/09/10 – Nada de Houssam EL MASRI, for- mateur et de Jihane HILAL, sans profession. 01/10/10 – Emma de Marc AUBIN, angleur et de Audrey GROSSET-JANIN, sertisseuse. 01/10/10 – Lilo de Jérome PEYLABOUD, ouvrier et de Justine POÊTE, coiffeuse. 01/10/10 – Lana de Cédric TOURNIER, conduc- teur d'engins et de Audrey TESSIER, sans pro- fession. 03/10/10 – Nathan de Stéphane BECQUET, bou- langer et de Sabine PINAULT, serveuse. 03/10/10 – Kélya de Alexandre SAURET, conduc- teur d'engins et de Julie MASNADA, transitai- tuacien a lui aussi une spécifi- cité. Dans le département du Doubs, c’est là que les acqué- reurs sont les plus jeunes, puisque 33 % d’entre eux ont moins de trente ans contre 29 % à Maîche, 16 % à Montbéliard. La moyen- ne départementale est de 23 %. “La part des acquéreurs de moins de 30 ans a progressé ces der- nières années, notamment dans lesmaisons anciennes (+ 3 points) et sur le foncier (+ 5 points). Ces hausses ne sont pas visibles sur tous les secteurs.” Ceux qui enre- gistrent les plus fortes progres- sions sont les secteurs d’Ornans- Valdahon (+ 8 points), de la périphérie de Besançon (+ 7 points) et de Morteau (+ 6 points) par rapport à l’année dernière. Il apparaît également que la durée de détention d’un bien dans le Doubs est relativement stable. Il se maintient aux alen- tours de neuf ans pour un appar- tement. Elle est en léger recul en ce qui concerne les maisons puisqu’elle passe de 13 à 12 ans.

500 à 600 euros pour un F3.

breux à louer en périphérie, réputée moins chère. Exemple à Ouhans où une maison se loue 650 euros. Face à une baisse de la demande, pro- priétaires et agences immobilières ont donc revu leurs offres. Ainsi, vous pou- vez espérer louer un T3 pour 550 euros (sans les charges) alors que le prix il y a quelques mois était d’environ 40 euros plus élevé. Comptez 250 à 330 euros pour un studio, 350 à 450 euros pour un F1 et 500 à 600 pour un F3. La crise a eu un autre effet : elle a per- mis aux propriétaires de rénover leurs biens vacants. En somme, le marché s’est tassé mais il est devenu plus qua- litatif. Le locataire a toutes les clés en main pour faire jouer la concurrence.

France. C’est évidemment la proximité de la frontière suisse et le potentiel d’emplois que représente ce pays voisin qui est la principa- le explication à l’évolution de la typologie des acquéreurs dans ce secteur. Le bassin mor-

Tous les secteurs ne sont pas concernés.

Cet immense appartement au centre de Pon- tarlier est pro- posé à la loca- tion : plus de 1 000 euros par mois.

État-civil d’octobre 2010

DECES

spécialisé et de Elia FAÏS, vendeuse. 16/10/10 – Hugo de Fabien TERRAZ, magasi- nier vendeur et de Hélène GONCALVES DE ALMEIDA, comptable. 16/10/10 – Maëlys de Loïc THOREL, menuisier et de Laëtitia MARTINS, sans profession. 17/10/10 – Lana de Luigi ORLANDO, agent de sécurité et de Mélanie CORDIER, aide à domi- cile. 18/10/10 – Alizée de Anthony MONTRICHARD, ouvrier et de Aurore GENRE-GRANDPIERRE, ouvrière. 18/10/10 – Melvyn de Patrice MARGUET, mon- teur en ventilation et de Anne MOREL, contrô- leuse qualité. 18/10/10 – Lola de Gerald POURCHET, coiffeur et de Amel BTAÏLA, sommelière. 19/10/10 – Jwan de Natalia MOROI, employée de service. 19/10/10 – Andy de Younes CHARID, opérateur et de Nadia MOUTARLIER, opératrice. 19/10/10 – Aleyna de Ayhan ISIK, restaurateur et de Sevda BARCIN, employée. 19/10/10 – Raphaël de Alain DAULER, respon- sable laboratoire et de Alexandra PUCEL, sans profession. 20/10/10 – Apolline de François SAUZAY, ensei- gnant et de Céline VUILLET, technicienne. 20/10/10 – Albin de Fabien DOYON, respon- sable logistique et de Sophie BONNET, assis- tante dentaire. 20/10/10 – Evan de Julien JOUANIN, magasi- nier et de Sabine BULABOIS, cuisinière. 21/10/10 – Eloïse de Johnatan DORNIER, ven- deur et de Emilie REGNIER, infirmière. 20/10/10 – Axel de David MARDELÉ, hydrauli- cien et de Annabelle CRETIN, professeur des écoles. 21/10/10 – Özlem de Mustafa SARITAS, ouvrier et de Rukiye ORMANTEPE, sans profession. 21/10/10 – Nathan de Yoann VUAGNIAUX, agent de détention et de Sonia LAURIN, sommelière.

09/10/10 – Lena de Pascal BESSON, agricul- teur et de Fanny JEANNIN, employée de banque. 10/10/10 – Marilou de Xavier MAGNIN-FEYSOT, artisan boulanger et de Sylvianne BRETILLOT, vendeuse. 10/10/10 – Gabriel de Michaël DORNIER, agri- culteur et de Aline AUDY, responsable import export. 10/10/10 – Clément de Pierre-Antoine RENAUD, ouvrier agricole et de Marlène JEANTET, ser- veuse. 11/10/10–MélissadeMichaëlVERGOBY,menui- sier et de Karen STIEL, aide soignante. 11/10/10 – Camille de Jean-Baptiste CHEYRE- ZY, ingénieur commercial et de Nathalie PEZ- ZANO, chiropracticienne. 12/10/10 – Émilie de Sébastien ROUX, veilleur de nuit et de Aurore SURIEUX, assistante mater- nelle. 13/10/10 – Celestine de Gaëtan DÉFORÊT, plom- bier zingueur et de Angélique PRILLARD, infir- mière. 13/10/10 – Hélène de Xavier BLONDEAU, maître nageur et de Nelly GAINE, professeur des écoles. 13/10/10 – Yanis de Sébastien DENISET, tech- nicien et de Coralie DHÔTE, infirmière. 13/10/10 – Michel de Alpha SOW, peintre et de Juliette CANDIOTTI, sans profession. 14/10/10 – Charlotte de Jérémy LONCHAMPT, meunier et de Gaëlle PARRIAUX, éducatrice spécialisée. 12/10/10 – Océane de Alexandre GOGUELY, employé polyvalent dans le bâtiment et de Elo- die DEWEIRDER, sans profession. 15/10/10 – Loucas de Laurent DERIAZ, opéra- teur et de Stéphanie MANZANO CANTERO, sans profession. 15/10/10 – Lison de Cyril LACOSTE, soigneur animalier et de Emmanuelle NICOLAS, éduca- trice spécialisée. 15/10/10 – Jeanne de John MINARY, conduc- teur d'engins et de Laetitia MESNY, commer- ciale. 15/10/10 – Théo de Denis CHABRAND, techni- co-commercial en imprimerie et de Fabienne PANNETIER, professeur d'allemand. 15/10/10 – Romain de Gaël ARNOUX, informa- ticien et de Sylvie VAUCHIER, assistante achats. 15/10/10 – Euphémia de Renaud LEGLISE, chauffeur et de Lysianne QUÉLEN, sans pro- fession. 17/10/10 – Cathy de Arnaud BULLY, ingénieur et de Natacha PATTHEY, opératrice en horlo- gerie. 16/10/10 – Kezia de Johann PATOZ, éducateur

27/09/10 – Georgalbert SCHMIDT, 84 ans, retrai- té, domicilié à Montlebon (Doubs), époux de Léonie OUDOT. 28/09/10 – Léon DORNIER, 82 ans, retraité, domicilié à Pontarlier (Doubs), veuf de Simone LOMBARDOT. 28/09/10 – Georges BERTIN, 80 ans, retraité, domicilié à Pontarlier (Doubs). 27/09/10 – Christian GRENIER, 60 ans, méca- nicien, domicilié à Morez (Jura), célibataire. 03/10/10 – Marie SALOMON, 83 ans, agricul- trice retraitée, domiciliée à Bians les Usiers (Doubs) épouse de Pierre CORDIER. 04/10/10–YvonneDUSSOUILLEZ,87ans,retrai- tée, domiciliée à Bief du Fourg (Jura) veuve de Paul LHOMME. 06/10/10 – Jeanne MICHAUD, 91 ans, retraitée, domiciliée à Sarrageois (Doubs) veuve de Hen- ri GUINCHARD. 08/10/10 – Roger CLAUDET, 97 ans, retraité, domicilié à Pontarlier (Doubs), veuf de Henriet- te JACQUOT. 09/10/10 – Pierre DELACROIX, 90 ans, retraité, domicilié à Pontarlier (Doubs), époux de Gilberte CHAUVIN. 12/10/10 – Jeanne LONVIS, 87 ans, retraitée, domiciliée à Morteau (Doubs), veuve de Roger DEMANGEAT. 11/10/10 – Jean FANKHAUSER, 91 ans, retrai- té, domicilié à Sombacour (Doubs), veuf de Jean- ne RONOT. 12/10/10 – Henri SALVI, 81 ans, retraité, domi- cilié à Jougne (Doubs), époux de Suzanne SAL- VI. 15/10/10 – Gabrielle BERTIN, 78 ans, retraitée, domiciliée à Pontarlier (Doubs), épouse de Hen- ri POURCHET. 16/10/10 – Claire ANDRÉ, 81 ans, retraitée, domi- ciliée à Bulle (Doubs) veuve de Emile CHAM- BELLAND. 17/10/10 – Marcel CHOPARD-GUILLAUMOT, 96 ans, retraité, domicilié à Pontarlier (Doubs) époux de Denise MAGNIN. 18/10/10 – Spartaco PLACUZZI, , 82 ans, retrai- té, domicilié à Pontarlier (Doubs) époux de Anne- Marie GREMEAU. 20/10/10 – Odette BUATOIS, 84 ans, retraitée, domiciliée à Morteau (Doubs) veuve de Ali JAC- QUIER. 20/10/10 – Michel CLAUDET, 75 ans, retraité, domicilié à Goux-les-Usiers (Doubs) époux de Raymonde CAISSÉE.

re. 03/10/10 – Noélie de Cyril OUDOT, fromager et de Sophie VERNEREY, animatrice musicothé- rapeute. 04/10/10–ThomasdeMarcBELLANGER,mana- ger dans la restauration et de Frédérique SAN- SOULET, laborantine. 04/10/10 – Luben de Joël TRICHET, auto entre- preneur et de Julie KERVAREC, formatrice. 04/10/10– Élina de Marc SCHEIDEGGER, comp- table et de Marina SALOMON, coiffeuse. 04/10/10 – Valentine de Alexandre MANQUILLET, employé hospitalier et de Maryline MARTINEN- GHI, opératrice de production. 04/10/10 – Louise de Vincent ROBBE, com- mercial informatique et de Valérie FAYOLLE, secrétaire comptable. 05/10/10 – Hanna de Baptiste ROBERTY, ébé- niste et de Nadia KEBDANI, sans profession. 04/10/10 – Paul de Frédéric BOUËRY, employé de restauration et de Céline LORIN, serveuse. 05/10/10 – Alexis de Yohann FALLAS, ouvrier et de Julie GIRARDET, assistante achats. 05/10/10 – Ryan de Didier HUERTAS, ouvrier et de Emilie MOREL, vendeuse. 05/10/10 – Lucie de Martin HALDIMANN, assis- tant enseignant et de Biliana ARSOVSKI, infir- mière. 05/10/10 – Pauline de Fabrice COQUET, chef d'équipe et de Valérie BRETON, sans profes- sion. 06/10/10 – Victor de William BELFILS, étudiant et de Sandra SIMON, enseignante. 06/10/10 – Timéo de Maxime COURTET, agri- culteur et de Anne-Laure GUICHON, monitrice éducatrice. 07/10/10 – Shen de Pierre TAMO, expert comp- table et de Reine NGOUNOU NGA, conseillère juridique. 07/10/10 – Luisa de Luis DA FONSECA LOU- REIRO, ouvrier et de Laétitia GALLI, ouvrière. 09/10/10 – Lauréline de Benoît LARUE, techni- cien et de Alexia JATTEAU, employée com- merciale. 08/10/10–ManondeRomainBOUVERET,bûche- ron et de Marlène DECHARRIERE, secrétaire. 08/10/10 – Léana de David FELICE, menuisier plaquiste et de Linda DROUOT, sommelière. 09/10/10 – Manon de Anthony DONZÉ, gen- darme et de Anne-Laure MOUGIN, assistante sociale.

NAISSANCES

23/09/10 – Louna de Romain TISSOT, magasi- nier et de Mathilde BERTHOD, vendeuse. 23/09/10 – Noah de Luis SOUSA DO VALE, ser- veur et de Sabrina GRANGER, intérimaire. 23/09/10 – Ylan de Dominique JOLY, ouvrier qualifié et de Mary-Line MYOTTE-DUQUET, hôtesse de caisse. 23/09/10 – Noa de Stéphane PEREIRA-RODRI- GUEZ, opérateur et de Anne BRUTILLOT, secré- taire médicale. 24/09/10 – Nouréline de Mansour SALHI, inté- rimaire et de Zohra DJEBAILIA, sans profession. 24/09/10 – Élysia de David PARROT, boulanger- pâtissier et de Solène JOURNOT, secrétaire. 25/09/10 – Nathanaël de Claude BESSON, tech- nicien et de Ludivine PERRIN, chargée de mis- sions. 25/09/10 – Léo de Johvan TICAR, cariste et de Béatrice BORTOLIN, serveuse. 25/09/10 – Kessy de Laurent DUPREY, décol- leteur et de Jennifer WURTZ, sans profession. 25/09/10 – Maelys de Django CUNCHON, pla- quistepeintreetdeAngéliqueBENZONI,employée libre service. 25/09/10 – Emma de Alban BARREAU, ingé- nieur et de Sophie-Charlotte SALAGNAC, ache- teur. 26/09/10 – Elyne de Ludovic PENNANT, récep- tionnaireautomobileetdeEmilieBONNET,comp- table. 26/09/10 – Guillaume de Gregory MOUGIN, tech- nicien process et de Aurore GUINCHARD, assis- tante ressources humaines. 26/09/10 – Byron de Sébastien HUNOT, chauf- fagiste et de Hélène MOREL, secrétaire. 27/09/10 – Burhan de Saban ESER, technicien chauffage et de Nimet AKIN, sans profession. 27/09/10 – Éliot, de Nicolas GUERLÉE, horlo- ger et de Stéphanie PAROLA, employée de com- merce. 27/09/10 – Manon de Arnaud BOURGEOIS, plâ- trier et de Mathilde PERROT-MINOT, aide à domi- cile. 27/09/10 – Emma de Stéphane ROUSSILLON, agent de sécurité et de Marie-France TREBOS, vendeuse. 27/09/10 – Charly de Sylvain JEANNIER, fro- mager et de Vanessa JEANNINGROS, inspec- teur qualité.

MARIAGES

02/10/10 – Monier ZEBIRI, collaborateur comp- table et Sonia LAZEREGUE, étudiante. 16/10/10 – Pascal BERREUR, entrepreneur et Antonella CRESPINO, commerciale.