La Presse Pontissalienne 121 - Novembre 2009

ÉCONOMIE

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La Presse Pontissalienne n° 121 - Novembre 2009

SOCIAL

Aide à la construction Suivez le Guide Bâticomtois !

Surendettement des ménages Les frontaliers vont-ils au-devant de difficultés financières ? Avec la dégradation de la conjoncture en Suisse, les frontaliers pourraient rencontrer des difficultés à honorer leurs emprunts.

C’ est un outil qui servi- ra à toute personne qui a un projet de construc- tion ou de rénovation. Éditée par la C.A.P.E.B. (chambre des artisans et des petites entre- prises du bâtiment),la 11 ème édi- tion du Guide Bâticomtois est une mine d’informations qui

donne toutes les clés aux par- ticuliers qui veulent réussir leur investissement immobilier. Ce guide gratuit s’articule autour de différentes parties, clairement établies qui sui- vent la chronologie de toutes les étapes de la construction. Ainsi vous découvrirez ce qu’il

faut savoir avant de vous enga- ger en matière de législation, d’optimisation du terrain pour positionner au mieux l’habitation, ou encore de prêts bancaires.À leur tour, ceux qui rénovent auront tous les ren- seignements qu’ils souhaitent sur les aides auxquelles ils peuvent prétendre. Ce guide dresse un panora- ma complet des matériaux de construction traditionnels. Il renseigne aussi sur les éco- matériaux, la construction bois, la maison basse consom- mation, des produits de plus en plus prisés des particuliers. Un chapitre est également réservé aux multiples sys- tèmes de chauffage qui exis- tent sur le marché. L’ouvrage se referme sur une partie dédiée à la décoration inté- rieure. La force de ce guide réside enfin dans les témoignages de particuliers qui ont accepté de partager l’expérience qu’ils ont de la construction ou de la rénovation. Le lecteur trou- vera à la fin de cet ouvrage le répertoire de tous les artisans adhérents à la C.A.P.E.B., tous corps de métier confondus, qu’il peut contacter pour réa- liser ses travaux. Disponible à la C.A.P.E.B. au 03 81 88 76 91

A u premier trimestre 2009, au niveau national, la Banque de France a reçu 58 188 dossiers de surendettement, avec un pic au mois de mars (21 747 dossiers, un record depuis 1990.) Dans le Doubs, l’Union Départementale des Associations Familiales (U.D.A.F.) observe la tendance. “L’année der- nière à la date du 15 septembre 2008, nous avions monté 75 dossiers de surendettement. Au 15 septembre 2009, nous en étions à 133” remarque Bernard Gaulard président de l’U.D.A.F. C’est une des conséquences de la dégradation de la conjoncture économique. “Le chômage, même s’il n’est que partiel pour cer- taines personnes est une explication. Les couples qui se séparent et les décès en sont une autre qui est aussi fréquente” ajoute-t-il. Le surendettement touche toutes les tranches d’âge, et toutes les classes sociales y compris les personnes qui ont des revenus élevés. “Je dirais même que ceux qui souffrent le plus sont ceux qui ont des revenus moyens ou élevés. Ils peuvent supporter un endettement de 50 %mais quand leurs revenus baissent ils ne peuvent plus faire face.” C’est notamment le cas des fronta- liers. “Nous avons des personnes qui suite à un licenciement ne perçoivent plus que 57 % de leurs revenus. Elles ont des prêts dont les men- sualités couvrent la quasi-totalité de leur indem- nité chômage” observe le service juridique de La Frontalière. Pour l’instant, cet organisme n’a enregistré que quelques rares cas difficiles. “Les licenciements concernent surtout une popu- lation jeune qui n’a pas encore d’engagements

financiers importants et des personnes plus âgées qui n’en ont pratiquement plus.” La Frontalière est attentive à la situation de ses adhérents. Le risque est que la conjonctu- re continue de se dégrader est que les fronta- liers soient contraints de céder leur bien immo- bilier pour honorer leur dette bancaire. Les prix de l’immobilier s’affaisseraient naturel- lement alors qu’ils se maintiennent encore à niveau qui est parmi les plus élevé du dépar- tement. “Il y a des gens qui n’auront pas d’autre choix que de vendre leur bien,mais à quel prix ?” interroge Bernard Gaulard qui redoute que le bénéfice de la vente ne suffira pas toujours à couvrir le montant de la dette pour ceux qui ont investi quand les prix de l’immobilier étaient au plus haut.

Certains seront-ils contraints de vendre leur bien ?

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