La Presse Bisontine 98 - Avril 2009

La Presse Bisontine n° 98 - Avril 2009 BESANÇON - QUARTIERS

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EN BREF

Le quartier Vauban change de standing Des logements surtout, des commerces et des bureaux, l’ancienne Caserne Vauban sera bientôt rendue au public. BESANÇON Plus de 600 logements

Vide greniers Vide greniers de l’association Tambour Battant, place Marulaz (Besançon) dimanche 26 avril. Formulaire d’inscription téléchargeable sur le site de l’association : tbattant.free.fr/inscrip tion-vg-2009.pdf ou disponible au local de l’association à partir du 18 mars, 6 rue de la Madeleine. Entrée gratuite pour les chineurs. Japon Reportage photo sur la Japon. “L’Homme et les Dieux” vus par Margarita Kabanova. À voir au centre diocésain 20, rue Mégevand, du 23 mars au 18 avril tous les jours de 14 heures à 18 heures.

Les travaux devraient débuter avant 2011. À cette date, l’armée aura quitté les lieux.

L a reconversion de la Caser- ne Vauban est un des plus importants programmes d’aménagement urbain des pro- chaines années. La Ville de Besançon va transformer l’ancien site militaire de 7 hectares en une zone principalement dédiée à de l’habitat. L’acquisition fon- cière est en cours. L’armée va

terme. Il y aura également du commerce de proximité,mais pas de pôle commercial, ainsi que des bureaux” indique Michel Loyat, adjoint à l’urbanisme. Les bâtiments les plus élevés n’excéderont pas 7 étages “et nous respecterons des dégradés dans les constructions, afin de dégager la vue sur le centre-vil- le.” Du côté de la rue du Bou- gney, bordée actuellement de maisons, il est prévu de construi- re des maisons cossues afin de ne pas dénaturer l’esprit du quar- tier existant et éviter une tran- sition architecturale brutale. L’accès au futur quartier se fera par la rueVoirin principalement, mais aussi par l’impasse Jean Querret qui deviendra une rue. Sur le papier, le cadre de l’opération est défini,mais toutes les interrogations ne sont pas levées.Des habitants s’inquiètent de l’émergence de ce quartier. C’est moins le voisinage qui les gêne que la capacité des infra- structures publiques à absorber cet apport de population. Par exemple, la question de l’école est récurrente.Michel Loyat est

ouvert au débat et répond. “L’école fait partie des questions à exa- miner. En fait, dans ce projet, nous allons réserver du foncier pour y installer si besoin des équipements publics, que ce soit pour une crèche ou une école.” Les décisions seront prises en

fonction de l’évolution du quar- tier et de son fonctionnement. Mais tant que les infrastruc- tures ne se justifient pas, le fon- cier disponible reste un espace vert. L’ensemble du projet archi- tectural a été confié à Nicolas Michelin, qui a réalisé des chan-

tiers partout en France. Une nouvelle réunion publique sera programmée d’ici l’été avec le Conseil Consultatif d’Habitants afin de faire le point sur l’état d’avancement de l’opération. T.C.

céder le tout pour 2,8millions d’euros à l’Établissement Public Foncier qui investit pour le compte de la muni- cipalité. Les tra- vaux pourraient débuter avant 2011, date à laquelle tous les militaires auront définitive- ment déserté le site. Pour les besoins de l’opération,des bâti- ments existants seront détruits, d’autres seront rénovés et de nou- veaux sortiront de terre. “Il y aura plus de 600 logements à

“Nous allons réserver du foncier.”

IMMOBILIER

Une résidence pour personnes âgées ?

La cathédrale Weil vit ses derniers jours L’imposant bâtiment qui abritait l’usine textile sera démoli à partir de la fin du mois de mars par une immense grignoteuse. À la place, Néolia construira dans un premier temps près de 80 logements locatifs.

L e siteWeil a vécu. La destruction imminente de l’imposant bâti- ment de la rue de Chaillot, emblé- matique du boulevard bisontin, signe les derniers jours de la saga. Finmars, une grignoteuse s’attaquera au vais- seau de béton armé, il ne restera alors plus rien de concret de l’épopée indus- trielle de cette entreprise qui a employé jusqu’à 1 700 salariés. Les travaux de désamiantage tou- chent à leur fin : 5 000 m 2 de surface ont été traités.Aurapavant, les garages et anciens selfs qui donnaient sur l’arrière de la parcelle (côté rue Jean de Bry) avaient déjà été démolis en décembre dernier. La pelle, et ses bras de 30 m de long, arrivera sur le site avant le 25 mars et à partir de cette date, “nous com- mencerons à démolir toutes les ver- rues (escalier, cheminée, quai…)” indique Philippe Torres, directeur d’agence de développement chez Néo- lia, le nouveau propriétaire des lieux. “Le grignotage du bâtiment commen- cera fin mars par Chaillot 1 (côté rue de Chaillot) et se finira par l’abattage du pignon donnant sur l’école pendant les vacances de Pâques pour des rai- sons de sécurité.” C’est l’entreprise Cuenot Démolition, basée à Bannans (Haut-Doubs) qui sera chargée de cet-

te délicate opération de “déconstruc- tion”. Après cette phase, quelques semaines seront nécessaires pour le concassage des matériaux sur place, puis le nivellement de la plate-forme. Entre avril et septembre, Néolia mène- ra sur le site les travaux de voirie, réseaux, avant d’entrer dans la pha- se administrative du projet immobi- lier (dépôt de permis…). “La premiè- re tranche du programme sera engagée en 2010” ajoute M. Torres. Les pre- miers immeubles abriteront des loge- ments destinés à la location. La suite est encore incertaine. En 2011 doit démarrer une seconde tranche, avec des logements en accession à la propriété. Seulement, la crise est pas- sée par là. “Pour la suite, on se pose encore des questions, rien n’est vrai-

ment arrêté” confie la direction de Néolia qui avait également pré- vu dans son projet ini- tial un bâtiment d’immobilier d’entreprise. Néolia avait été également sollicitée pour édifier sur les lieux une rési- dence pour personnes âgées. J.-F.H.

La suite est encore incertaine.

L’emblé- matique

BESANÇON

03 81 25 52 55 03 81 25 08 68 03 81 41 37 46 03 81 82 25 19 03 81 84 08 16

67 rue des Cras

bâtiment lais- sera la place à des

2 avenue Fontaine Argent

Centre Commercial de l’Ile de France

11 rue Pasteur

logements collectifs.

BAUME-LES-DAMES

21 rue Félix Bougeot