La Presse Bisontine 283 - Décembre 2025

6 L’interview du mois

Décembre 2025

CONSOMMATION

Galerie Chateaufarine

“Avec une fréquentation à la hausse, la galerie se porte bien”

La galerie commerciale Châteaufarine à Besançon se transforme. Quand plusieurs cellules commerciales affichent des vitrines vides depuis quelques semaines, pour la plupart dues à la mauvaise santé financière de grands groupes de prêt-à-porter, d’autres enseignes ont rouvert. Le centre de Châteaufarine se porte bien, assure sa directrice Marie-Adeline Guignard.

A lors que la période de Noël, primordiale, débute, le centre commercial de Châteaufarine affiche plusieurs vitrines vides. Notamment plusieurs d’affilée avec les Stocks Américains, Naf Naf, Pimkie, Jennyfer ou encore IKKS Juniors qui ont fermé. Doit-on s’in quiéter de cette vacance ? Marie-Adeline Guignard : En réalité, il n’y a plus beaucoup de cellules vides. Il reste celle de Jennyfer, des Stocks Américains - fermés pour cause de retraite - et IKKS Junior. Elles sont soit en travaux soit en négociation. Dans l’an cienne boutique Pimkie, nous avons installé la boutique éphé mère Lego pour les fêtes de fin d’année. On avait fait une pre mière édition l’année dernière qui avait vraiment bien plu aux clients. Ensuite, c’est l’enseigne ID Kids, actuellement à l’une des entrées de la galerie, qui va démé nager dans cette cellule, reprendre le bail commercial pour devenir Okaïdi +. La marque se recentre sur le prêt-à-porter. Et nous avons comme beau projet de transférer la pharmacie, qui est historique mais un peu à l’étroit actuelle ment, dans la cellule ID Kids qui

est très grande. C’est notre gros projet de l’année prochaine. L’au tre gros défi est la commerciali sation de la cellule de Jennyfer. C’est un espace énorme de 750 m 2 . Nous sommes dans la négociation et les travaux devraient attaquer en début d’année. Ce sont deux défis majeurs car les deux cellules sont chacune situées aux entrées de la galerie. Enfin, la cellule qui abritait Naf Naf va à terme être divisée en deux pour accueillir deux boutiques. En attendant les travaux, un indépendant installe

du prêt-à-porter éphémère. C’est pour cette raison que finalement, nous avons très peu de vacance. Il faut noter que nous avons 7 ouvertures d’enseignes, comme Kiko Milano, Kraft, La Chaise longue, Balaboosté… Mis à part à Dijon, cette marque de bijoux et d’accessoires pos sède un seul maga sin dédié, et il est à Châteaufarine.

“On est la destination shopping de Besançon.”

Marie-Adeline Guignard a pris la direction du centre de Châteaufarine en septembre 2024.

Le centre compte combien de commerces et y a-t-il plus de franchises que d’in dépendants ? M-A.G. : Nous avons plus de 100 boutiques. Il y a beaucoup de fran chises et on a la chance d’avoir des indépendants. Je peux citer

ET DANS LE HAUT-DOUBS ?

Tour d’horizon

Météo commerciale : beau temps avec quelques nuages en cours de dissipation Comment se porte l’activité commerciale sur le bassin pontissalien ? D’une zone à l’autre, élé ments de réponses avec Denis Gérôme, le président de la fédération Commerce Grand Pontarlier.

nouvelle distillerie devrait s’installer dans le bâtiment abritant Espace seven, Rima et Grain de malice. La zone des Gravilliers est envahie par les panneaux de permis de construire. “Ici, ça explose. Tout est vendu, tout va démarrer ou sur le point de démarrer, ce qui n’empêche pas non plus que cer tains projets n’aboutissent pas. On sent quand même une grande dynamique sur cette zone.” Une tendance moins évidente à mesurer ou à voir au centre-ville où l’on dénombre une bonne vingtaine de pas-de-porte vides. Ce n’est pas toujours par manque d’attractivité. Il y a aussi la probléma tique des baux commerciaux parfois exorbitants au regard de la taille et de la modernité des locaux. Il y a toujours de renouvellement à l’instar d’Anne Laure Soth, la jeune influenceuse qui a ouvert sa boutique de bijoux et vête ments “Solor avenue” rue de la Répu blique. “Je pense qu’on est au bout des difficultés qu’on a vécues depuis trois ans malgré la fermeture de Naf Naf et

Casa qui ont laissé un vide.” D’un naturel optimiste, Denis Gérôme se montre quand même assez circonspect sur le timing de remplissage de la zone de l’Ambouchi située vers les Rosiers sur la commune de La Cluse-et-Mijoux. “Deux nouvelles enseignes à forte attrac tivité sont venues s’implanter, il s’agit d’Action et de la boulangerie Ange. On

ne conteste pas ces arrivées mais cela aurait été sans doute plus opportun après les aménagements routiers qui sont pro grammés sur la R.N. 57 dans le cadre du franchissement de la ville. Car aujourd’hui, cela génère un trafic supplémentaire qui amplifie encore l’effet bouchon si décrié en arrivant sur Pontar lier.” n F.C.

La problématique des baux commerciaux parfois exorbitants.

I l suffit de circuler le samedi autour des zones commerciales pour consta ter qu’elles génèrent toujours beau coup de mouvements au regard du trafic routier souvent très dense en fin de semaine dans et autour de la cité pontissalienne. Notamment sur la zone Hyper U qui reste une référence en termes d’attractivité et de remplis sage au niveau des enseignes. “Tout est occupé sur cette zone dynamique qui manque peut-être de diversité dans l’offre. On ne trouve pas, par exemple,

d’enseigne de meubles ou un restaurant digne de ce nom. Au niveau de l’extension, c’est aussi limité car il n’y a plus de fon cier disponible” , indique Denis Gérôme. À Houtaud, le climat s’est nettement amélioré dans cette zone qui a retrouvé un dynamisme nettement supérieur à ce qu’il était il y a dix ans. L’offre globale reste stable. “On observe un bon renou vellement dans les cellules à l’intérieur de la grande surface. On note aussi le développement d’une petite zone en face de l’hôtel d’entreprise la Belle Vie sur

la route allant à Dommartin. Comme à Doubs, les possibilités d’agrandisse ment de la zone autour de Leclerc sont contraintes par le foncier.” La zone des Grands-Planchants affiche aussi une belle activité commerciale avec l’offre sans doute la plus diversifiée. Peu de vacance à signaler dans les locaux. Au centre commercial des Grands Bois, l’enseigne Jennyfer a été remplacée par Célio. De nouveaux occu pants sont attendus à la place de Bois et Massif et de Nature et Parquets. Une