La Presse Bisontine 251 - Mai 2023

12 Besançon

La Presse Bisontine n°251 - Mai 2023

IMMOBILIER

Quartier Saint-Claude-Torcol

La renaissance de l’ancien lycée Saint-Jean

Le groupe bisontin S.M.C.I. entame la réhabilitation complète de cet ensemble immobilier embléma tique du quartier des Torcols. Le promoteur estime que c’est actuellement le plus gros chantier privé de déconstruction de Bourgogne-Franche-Comté.

E n déambulant dans les étages, au fil des longs couloirs qui traversent le bâtiment, on entendrait presque encore les cris des enfants. Sous les combles, au dernier étage, les chambres des internes sont toujours dans leur jus, comme si elles avaient été abandonnées la veille. Ces lieux semblent encore avoir une âme. Bientôt, l’ancien lycée Saint Jean connaîtra une nouvelle vie, avec la transformation de cet ensemble immobilier de 7 000 m² de surface en une résidence de 75 logements, du T1 bis au T4, répartis sur 4 niveaux habi tables avec balcons, terrasses et jardins et des commerces en rez-de-chaussée. “Nous enta mons un des principaux chan tiers privés de réhabilitation de l’ancien en France, dans le cadre

La suppression de l’actuel mur d’enceinte (photo de droite) donnera un nou veau visage au quartier (image degauche Ineastudio).

de l’opération Cœur de ville à Besançon. En même temps, ce sera le plus gros chantier en cours en Bourgogne-Franche Comté en termes de déconstruc tion. Plus de 110 tonnes de maté riaux démontés sur place seront remises en circulation sur une plateforme dédiée. Nous sommes

dans l’écono mie circulaire” décrit Fabrice Jeannot, le président de S.M.C.I. L’ancien lycée Saint-Jean dont la façade surmontée d’un clocheton est en partie masquée par un haut mur d’enceinte le

Le plus gros chantier de déconstruction de la région.”

long du chemin des Grands Bas et de la rue Andrey s’apprête donc à faire sa métamorphose. Afin de redonner sa place à ce bâtiment historique, le mur d’en ceinte sera supprimé, les façades de l’édifice végétalisées et dotées de balcon, et l’intégralité de ses surfaces rénovées. “L’image du quartier va s’en trouver changée puisque nous rendons une bande de 5 mètres à la Ville pour élargir le chemin du Grand Bas afin de permettre un aménagement pour les modes doux” précise le por teur de projet. Des appartements traversants seront créés au niveau de l’an cien cloître et, un des musts sera sans doute le réaménagement de l’ancienne chapelle Saint Joseph située à l’arrière du ter rain, transformée en quatre appartements en duplex. À noter que l’orgue en parfait état encore installé au balcon de la chapelle sera réinstallé dans un autre bâtiment réhabilité par S.M.C.I. à Besançon, l’ancienne abbaye Saint-Paul rue d’Alsace. Entre les différentes ailes des bâtiments, des cours arborées et végétalisées apporteront la touche finale. Un parking en silo pour 200 véhicules sera construit en sous-sol à la place d’un bâtiment existant.

Un bâtiment chargé d’histoire(s) En 1861, les frères De La salle rachètent le domaine Lerch dans le quartier Saint-Claude. Sur ce terrain, une première communauté de trois frères s’installe. Et en 1863 démarre la construction du bâtiment du noviciat qui deviendra plus tard le lycée Saint-Jean. En 1866 ouvre une école pour les personnes “sourdes-muettes”. L’école s’affirmera comme une référence en matière pédagogique et sera distinguée de nombreuses récompenses. En 1876, la chapelle Saint-Joseph est solennellement bénie par Monseigneur Paulinier, archevêque de Besançon. En 1914 et 1940, la maison est réquisitionnée et devient hôpital militaire temporaire. Entre le 16 août et le 15 septembre 1914, 990 soldats blessés ou malades y sont soignés. Plus tard, dans les années soixante, dans les ateliers de menuiserie, d’ajustage et de forge, les jeunes Bisontins se forment aux métiers techniques. L’établissement abritera ensuite jusque dans les années 2000 l’école et le lycée Saint-Jean avant la construction du nouveau lycée sur un terrain voisin, chemin de l’Espérance. n

ENBREF

Ce chantier se veut “durable” : tous les matériaux récupérés au moment de la déconstruction (tuiles, toitures métalliques, faux plafonds, escaliers…) seront revendus par une entreprise spécialisée via une plateforme en ligne. L’opération de déconstruction démarrera courant juin et le chantier de réhabilitation pro prement dit commencera véri tablement à la fin de l’été pour “une livraison des premiers loge ments programmée fin 2024”

précise Fabrice Jeannot. Les acquéreurs intéressés qui se destinent à faire de la location peuvent bénéficier du dispositif fiscal Denormandie réservé au patrimoine à préserver. “Onest là pour transmettre notre beau patrimoine, on n’en hérite pas. Notre mission est de faire de l’habitat durable” glisse le pré sident de S.M.C.I. La commer cialisation de ce programme bap tisé “L’Intemporel” vient de démarrer. n J.-F.H.

Orange Thierry Marigny vient d’être nommé directeur d’Orange Grand Nord Est. Il succède à Ludovic Guilcher, promu directeur chargé de la mise en œuvre du nouveau modèle d’entreprise décidé par la directrice générale Christel Heydmann. Précédem ment C.E.O. d’Orange Jordanie, Thierry Marigny chapeaute désormais Orange en Bourgogne-Franche Comté, dans les Hauts de-France et le Grand Est, à la tête de 8 000 salariés. Parmi ses missions : la modernisation des réseaux Très Haut Débit, sur le fixe (fibre) et le mobile (5 G). Psychologues Un an après la mise en place du dispositif MonParcoursPsy, 93 % des psychologues libéraux n’en veulent plus selon le syndicat national des psychologues, représenté localement par Emmanuelle Agussol Sylvestre et Mélanie Chervet.

Le président de S.M.C.I. Fabrice Jeannot dans l’ancienne chapelle Saint-Joseph qui sera transformée en quatre logements en en duplex.

Dans les étages de l’ancien lycée Saint-Jean, les anciennes classes sont encore dans leur jus.