La Presse Bisontine 244 - Octobre 2022

Le Grand Besançon 35

La Presse Bisontine n°244 - Octobre 2022

SAINT-VIT

Développement de la zone commerciale Marie Blachère-Mangeons Frais :

le commerce alimentaire de trop ?

Dans la zone commerciale de Saint-Vit, une boulangerie Marie Blachère combinée à un Mangeons Frais souhaitent s’installer. Face à l’inquiétude des autres commerces de bouche, la mairie a demandé une C.D.A.C. (commission départementale d’aménagement commercial).

D e part et d’autre de la route, la zone commer ciale de Saint-Vit conti nue de s’étendre. Un magasin de vêtements et un traiteur ont ouvert, deux autres cellules sont occupées par un magasin de vélo et une salle de sport. Des offres complémen taires qui réjouissent le maire Pascal Routhier. La zone com merciale est en effet majoritai rement pourvue de commerces de bouche, dont Super U, Inter marché, Lidl, Les saisons, un Netto, un Biomonde et une Bio coop. Il faut ajouter à cela 6 bou langeries pour une commune de 5 000 habitants. Alors lorsqu’une boulangerie Marie Blachère associée à un Mangeons Frais (même groupe que les enseignes Grand Frais) ont souhaité s’installer dans les anciens locaux de Jone Orti dans la zone Spatiothèque, le sujet a fait grincer des dents et engen dré une inquiétude. “Les com merçants ont fait part de leurs inquiétudes, remet le maire.

Alors on a demandé une auto risation de la C.D.A.C. (commis sion départementale d’aména gement commercial) pour qu’elle éclaire sur l’impact éventuel de l’installation de ces enseignes, pour savoir s’il y aura une concurrence déloyale ou non. Est-ce qu’il y a un risque pour les commerces en place ? Cela ne sert à rien d’ouvrir des com merces pour qu'il y en ait un autre qui ferme.” En dessous d’une surface d’ex ploitation de moins de 1 000 m 2 , l’autorisation administrative délivrée par la Commission

Une boulangerie Marie Blachère associée à un Mangeons Frais

voudraient s’installer

dans la zone Spatiothèque.

de la zone commerciale, se des sine le besoin d’apporter de l’em ploi et du logement. Grâce au dynamisme de la commune impulsé en partie par les com merces, 400 logements sont en cours de préparation dont 100 logements sociaux. Fin 2023, le projet d’une maison de retraite et d’une école va voir le jour. Autant de signes de la bonne santé de la commune. n L.P.

chère-Mangeons Frais ont retiré le permis de construire afin de muscler le dossier. Pascal Routhier estime que le dossier arrivera sur la table de la C.D.A.C. d’ici la fin de l’année. Ensuite, la C.D.A.C. rendra sa décision. Si Pascal Routhier ne souhaite pas mettre dans de mauvaises situations les com merces existants, il attire tout de même l’attention sur les opportunités à ne pas manquer.

départementale d’aménagement commercial n’est pas obligatoire. Elle intervient à la demande des différentes par ties. La mairie a donc déposé une demande à la fin de l’été. Celle-ci a été annulée car les enseignes Bla

“D’autres opportunités sont à prendre sur la voie départemen tale, ce qui pourrait desservir la commune.” En 30 ans, les friches ont peu à peu laissé leur place à une zone commerciale au rayonnement important. Zone de chalandise estimée à 35 000 habitants, elle draine des clients venus de la périphérie. “La zone fait partie de ce que j’appelle le triangle d’or entre le Doubs, le Jura et la

Haute-Saône. Des gens des trois départements viennent faire leurs courses à Saint-Vit” , sou ligne Pascal Routhier. Douce ment mais sûrement, la zone continue de se développer et il reste encore un peu de potentiel à développer. “Une zone pourrait voir le jour au sud des Belles ouvrières mais les terrains constructibles ont un intérêt archéologique” , relève le maire. En filigrane du développement

Le risque d’une concurrence déloyale ?