La Presse Bisontine 222 - Octobre 2020

Votre futur logement est PUBLI-INFORMATION En vingt ans,

chez BLK Immobilier

E n vingt ans, BLK Immo- bilier est à l'origine de plus de 500 logements à Besançon et dans le Grand Besançon, dont une soixantaine de logements sociaux. “Nous sommes spécialisés dans la construction d’immeubles et dans l’aménagement de lotissements sur ce territoire. Nous sommes pro- fondément attachés à cette ville” résume Shimon Ben Lulu, fondateur de BLK Immobilier avec son épouse cette idée de faire du cadre de vie de ses clients, une priorité. nelle de bâtisseurs-lotisseurs en 2000, après qu'ils aient pris la déci- sion d'arrêter la station-service dont ils étaient propriétaires. “J’avais une passion pour la construction. Alors nous nous sommes lancés dans l’aventure de l’immobilier.” C’est en lieu et place de leur station-service que Shimon et Éva vont construire leur premier immeuble, où ils ins- talleront leurs bureaux pendant presque 20 ans. Le premier d’une longue série qui fait aujourd’hui de BLK Immobilier un acteur majeur de la promotion immobilière à Besançon. L’entreprise familiale a actuellement deux pro- grammes en cours, dont un, l’Espla- nade, rue deVesoul, de 28 logements, pour lequel il reste trois lots à com- mercialiser. L’autre se situe rue de l’Épitaphe, au cœur de la cité uni- versitaire. Il s’agit d’Erasmus III, un programme de 34 studios. Tous BLK Immobilier est devenu un acteur de référence dans le domaine de la promotion immobilière. L’entreprise familiale construit avec Éva. L’aventure de ce couple d'entrepre- neurs a démarré en 1983 avenue Fon- taine-Argent, avant d'envisager une recon- version profession-

ont été vendus à l’exception de 3 appartements. “Erasmus III est la suite de Erasmus I, 62 studios, et de Erasmus II, 16 studios” précise Éva Ben Lulu. Le prochain programme signé BLK Immobilier sortira de terre rue Denis Papin. “Il comprend 50 logements, du studio au T4. Le projet se situe proche des facultés. Il sera possible pour les investisseurs d’associer plu- sieurs surfaces de manière à créer des collocations XXL avec une salle de bains par chambre” précise Ludi- vine Roland, assistante commerciale et technique de l’entreprise. Les tra- vaux doivent démarrer au deuxième semestre 2021. La commercialisation n’est pas encore ouverte, mais il est déjà possible pour les investisseurs de recueillir tous les renseignements auprès de BLK Immobilier. Ce nou- veau programme est idéalement placé. “L’emplacement et le rapport gramme” rappelle Shimon Ben Lulu. Fidèle à ses valeurs, le promoteur travaille avec des entreprises du bâtiment locales dont il connaît le savoir-faire et la qualité de réalisation respectueuse des normes environ- nementales en vigueur. “Tous nos bâtiments sont construits en bio-bric, unmatériau qui a un pouvoir isolant reconnu. Lorsque nous construisons, nous avons le souci du détail, du confort et de la sécurité des futurs occupants. Dans notre travail, nous sommes attentifs à respecter la poli- tique de la Ville de Besançon en matière d’urbanisme et d’environ- nement” ajoute-t-il. En amont, la conception est faite par le cabinet d’architecture bisontin Art et Asso- ciés, qui assure également lamaîtrise d’œuvre. BLK Immobilier travaille avec d’autres partenaires comme le Crédit Agricole, la banque qui l’ac- compagne dans ses projets. l qualité-prix sont deux éléments qui garan- tissent la réussite d’un projet. En fonction de sa localisation, je sais à quels clients va s’adresser le pro-

Créée en 2000, BLK Immobilier est une entreprise familiale composée d’Éva et Shimon Ben Lulu (à droite) et de Ludivine Rolland.Elle est installée dans ses nou- veaux locaux, au centre d’affaires “Bidon 5” à Besançon.

UN HOMMAGE À L’HISTOIRE

L’ancienne station-service devient le centre d’affaires “Bidon 5”

“L’emplacement et le rapport qualité-prix.”

B LK Immobilier a quitté ses anciens locaux 27, rue Fon- taine-Argent, pour s’installer dans ses nouveaux bureaux, 1 avenue de la 7 ème Armée Américaine (sortie de Besançon, direction Beure), soit Le promoteur a quitté ses locaux rue Fontaine-Argent, pour s’installer à la sortie de Besançon, en direction de Beure, dans les locaux de l’ancienne station-service Bidon 5, transformée en centre d’affaires.

La station- service “Bidon 5” était devenue une institution pour les Bisontins.

est à l'initiative de toutes les construc- tions et extensions de la propriété. Henri décèdera en 1964, et c'est Yvonne, son épouse, qui s'occupera de l'affaire jusqu'en 1980, en même temps que d'élever leurs 3 enfants, Martine, Régis et Catherine. Henri Deloche a nommé son établis- sement Bidon 5 dès 1936, en réfé- rence au marquage, en 1923, par la compagnie Transsaharienne de l’iti- néraire proposé aux véhicules et aux aviateurs pour traverser le Sahara, et surtout à l’exploitation des puits de pétrole dans le Sud de l’Algérie. L’histoire de la station-service per- dure à travers le nouveau centre d’affaires où sont déjà installés un cabinet d’assurance et un gestion- naire de patrimoine, en plus de BLK. Il reste une surface de 90m 2 proposée à la vente. l

l'ancienne station service Bidon 5, qui était devenue une institution pour les Bisontins. Éva et Shimon Ben Lulu ont acquis cet ensemble immobilier, pour le transformer en centre d’affaires. Ils ont entièrement rénové le lieu, avant d’y poser leur enseigne au rez de chaussée du bâti- ment qui est facilement reconnais- sable à ses murs rouge bordeaux. Les autres locaux seront progressivement occupés par diverses activités. Attachés à Besançon et à son histoire, Eva et Shimon Ben Lulu ont appelé ce nouveau lieu “Centre d’affaires Bidon 5”. Ce nom était celui de la station-service qui a appartenu pen- dant plus d’un siècle à la famille Deloche. Henri Deloche a reçu la pro- priété de ses parents en 1936, alors qu'il n'y avait que quelques bâtiments légers et des jardins. C'est lui qui

Henri Deloche a construit la sta- tion service “Bidon 5” aujourd’hui rénovée et transformée en bureaux par BLK Immobilier.

1 Avenue de la 7 ème Armée Américaine 25000 BESANÇON Tél.: 03 81 53 15 08 Port.: 06 46 78 35 28 www.blkimmobilier.com

“Entre parc et jardin”, un des derniers programmes immobiliers signés BLK Immobilier à Besançon. (Architecte, Rachel Thuriet, Art&Associés).