La Presse Bisontine 212 - Septembre 2019

DOSSIER I

La Presse Bisontine n°212 - Septembre 2019

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l Étude

Comment se porte le logement étudiant à Besançon ?

“Le budget moyen d’un étudiant à Besançon est de 431 euros pour son logement” dit l’étude LocService. C’est inférieur à la moyenne provinciale (560 euros).

431 euros, le budget moyen pour un étudiant bisontin

Besançon. Après avoir analysé plus de 300 demandes de locations d’étudiants en recherche à Besançon, LocService.fr, spécialiste de la location entre parti- culiers, publie une infographie pour illustrer le marché de la location étu- diante dans le parc privé (notre photo). Quels types de biens recherchent les étudiants à Besançon ? Quel est leur budget ? D’où viennent-ils ? Qui sont leurs garants ? Quels sont les loyers pratiqués ? “Sur les 329 demandes de locataires étudiants analysées par Loc- Service.fr, 62 % s’orientent en priorité vers un studio ou un appartement T1 (une pièce). L’appartement avec une chambre (T2) est le choix de 10 % d’étu- diants en couple ou plus aisés” indique l’étude. La chambre étudiante, indé- pendante ou chez l’habitant, recueille 11 % des recherches alors qu’un loge- ment en colocation est plébiscité par 18 % des étudiants. Le budget moyen d’un étudiant à Besançon est de 431 euros, ce qui est inférieur la moyenne provinciale (560 euros). À titre de comparaison, le budget d’un étudiant parisien s’élève à 865 euros en moyenne. La chambre indépendante ou chez l’ha- bitant reste la solution la plus écono-

Un peu plus de 22 000 étudiants font leur rentrée dans la capitale comtoise pas réputée pour être la plus chère pour s’y loger, mais où il devient compliqué de trouver rapidement un T1.

A lors que le ministère de l’Enseignement supérieur prévoit une augmentation d’environ 34 000 étudiants à la rentrée 2019, la ques- tion du logement étudiant reste une

préoccupation majeure à l’approche de l’été pour les quelque 22 000 étudiants de l’agglomération bisontine. “Cette année, les parents s’y sont pris assez tôt : pour certains dès le début juillet” commente une agence immobilière à

Selon Syndia Mermet de l’agence Start Immo, les studios se louent très facilement en centre-ville.

prix moins élevés que Dijon (401 euros) et plus curieusement Belfort (387 euros), qui sont les plus chères, mais plus élevés que les autres villes étudiantes. Nevers, Mâcon et Auxerre sont moins chères que la capitale com- toise. Toujours d’après l’étude de Loc- Service, “beaucoup de propriétaires de Besançon apprécient de louer à des étu- diants en raison de la caution des parents. Sans surprise, la famille assure donc dans 94 % des cas le rôle de garant.” n

mique pour l’étudiant à 292 euros charges comprises en moyenne. Une chambre en colocation est plus chère (366 euros). Quant aux chambres en résidences étudiantes, elles proposent certes des services mais leur loyer se rapproche de celui d’un appartement T2 indépendant. Sachant que le studio est le type de bien le plus recherché par les étudiants, l’analyse compare les loyers pratiqués pour les studios dans les principales villes universitaires de la région. Besan- çon avec 380 euros par mois offre des