La Presse Bisontine 185 - Mars 2017

BESANÇON Secteur Nord. Pro- priété située dans quartier résidentiel, construction alliant tradition et matériaux écologiques. Le 1 er niveau o re 1 vaste salon/séjour avec coin cheminée, 1 cuisine équipée semiouverte, 1 bureau, 1 ch spacieuse avec dressing jouxtant 1 SDD, wc séparé. À l’étage : 1 mezzanine, 2 ch, 1 SDD, 1 wc séparé, 1 pce avec fenêtre à aménager. Les pces de vie donnent sur 1 vaste terrasse o rant pls espaces. Le ss-sol, totalement aménagé, comprend 1 lingerie, 1 coin atelier, 1 cave à vin, 1 espace su sant pour 4 véhicules (2 portes automatisées), 1 SDD avec wc. Chaudière basse température. DPE : E. 438 000 € DONT 18000€ HONORAIRES Me CALLIER 06 85 21 94 40 sophie.cuinet.25008@notaires.fr

BESANÇON A vendre, 20 mn de Besançon, pavillon T3 sur sous-sol com- plet de 74 m2 SH. Niché dans un écrin de verdure, sur les hauteurs du village, son emplacement o re calme et sérénité, et la vue y est exceptionnelle. L’interieur chaleureux est en parfait état. Cuisine équipée meublée ouverte sur salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Le ss-sol complet permet de nombreux aménagement. Le village est desservi 6 fois par jours par les transports ferroviaire. Etudions toutes propositions. DPE : E 155 000 € EN SUS 8000€ HONORAIRES Me CALLIER 06 14 42 00 93 sebastien.lavier.25008@notaires.fr

BESANÇON (St-Ferjeux) PAVILLON T6 sur sous sol comprenant au rez-de-chaussée un grand hall d’entrée desservant une cuisine, un salon salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec douche italienne, un WC, un placard. A l’étage, 4 chambres avec placards, un WC, greniers avec possibilité de faire deuxième salle de bains. Au ss- sol 2 garages, une chau erie, un cellier, une cave. Le tout sur 1058 m2. Possibilité d acheter la maison avec 1000 m2 supplé- méntaires. DPE : E 254 000 € DONT 14000€ HONORAIRES SCP BOCQUENET - KLEBER 06 87 60 67 52 guillaume.taubaty.25006@notaires. fr

BESANÇON A vendre, secteur GY, à 30 kms de Besançon,Gray et Vesoul. Ancien corps de ferme de plus de 400 m2 au sol, dont la réhabilitation a été commencée. Enorme potentiel pour ce bâtiment des années 1800 édifié sur 12a de terrain. Prés de 1000 m2 aménageable laisserons libre cour à vos projets. DPE / En cours 36 000 € DONT 3000€ HONORAIRES Me CALLIER 06 14 42 00 93 sebastien.lavier.25008@notaires.fr

ESANÇON (Point du jour) calme dans impasse, vue dégagée - ison d’habitation de 1989 sur sous-sol mplet. Entrée, séjour double accès rrasse, cuisine équipée, chambre, salle bains, wc. A l’étage : 2 chambres, reau, point d’eau avec wc. Terrain tenant de 11a94. DPE : D 60 000 € EN SUS 10000€ HONORAIRES P CUSENIER - DOUGE 81 82 60 71 mi.perche.25003@notaires.fr

MARNAY Maison ancienne rénovée sur terrain aménagé de 31a35ca com- prenant cuisine aménagée, salon, salle à manger, bureau, quatre chambres, salle de bains, 2 wc, cuisine d’été. Dépendance à usage de garage et remise. DPE : D 295 000 € DONT 16560€ HONORAIRES SCP CUSENIER - DOUGE 03 81 82 60 71 remi.perche.25003@notaires.fr

APPARTEMENTS

S PROPOSENT… timo

BESANÇON (Centre ville), Ds immeuble ancien restauré, monuments historiques, avec vue exeptionnelle, superbe appart T2 ~ 62m2 en duplex, au 4ème et dernier étage, composé: entrée, pièce de vie ~ 22m2 (vue sur le Doubs), cuisine équipée moderne avec coin repas, wc, sdb, coin machine à laver, mezzanine, ch. Chau age collectif au gaz. DPE : D 160 000 € DONT 10000€ HONORAIRES SCP RACLE, COLIN & ASSOCIÉS 03 81 47 86 87 celine.cestor@notaires.fr

BESANÇON (Quartier Saint Claude), Dans résidence de 2012, BBC, apparte- ment T2 ~ 43 m2 de standing au 1er étage avec asc. composé : entrée (pla- card), sdb, WC, gd ch, salon-séjour accès terrasse, cuisine ouverte équipée sur pièce de vie. Une place de parking aérienne. DPE : B 125 000 € DONT 8400€ HONORAIRES SCP RACLE, COLIN & ASSOCIÉS 03 81 47 86 87 celine.cestor@notaires.fr

MONTJOUX (Résidence «Le Michel- Ange») - APPARTEMENT F3 avec TERRASSE au 1er étage avec ascenseur comprenant entrée, séjouraccès terrasse, cuisine équipée, cellier, couloir, deux chambres, salle de bains, wc. Parking collectif. DPE : D 155 000 € DONT 9840€ HONORAIRES SCP CUSENIER ET DOUGE 03 81 82 60 71 remi.perche.25003@notaires.fr

BESANÇON (Helvétie) Au-Président ds copro de bon standing avec piscine, au 5ème étage avec asc., appart T5 ~ 113 m² comprenant : salon-séjour, cuisine, 3 chs, 2 sdb, belles prestations, gd balcon. Cave et 2 parkings en ss-sol. DPE : C 393 000 € DONT 13000€ HONORAIRES SCP RACLE, COLIN & ASSOCIÉS 03 81 47 86 87 celine.cestor@notaires.fr

BESANÇON (Haut des Chaprais) T4 sur coursive de 72 m2 loi Carrez. Situé au 3 ème étage avec ascenseur, l’apt a été rénové et o res de belles prestations. Entrée, dégagement, salon-séjour avec accés balcon, 2 ch dont 1 avec balcon indépendant, cuisine semi-ouverte, SDB, WC séparé. Vous apprécierez outre son emplacement au pied du tram, l’état impécable, ses rangements, sa cave, la loggia sur coursive, et le garage fermé avec accés sécurisé. A visiter sans tarder, chau age collectif, charges annuelles 1800€ TCC. Possibilité 3 ème chambres. 112 400 € DONT 7400€ HONORAIRES Me CALLIER 06 14 42 00 93 sebastien.lavier.25008@notaires.fr

ESANÇON (Centre ville) ns immeuble ancien nous vous propo- ns cet appartement à rénover mposé de sa cuisine indépendante ossibilité de l’ouvrir), séjour, and coin chambre (Divisible en 2 ambres). Calme assuré car l’apparte- ent donne sur la cour intérieur. Vous posez également d’une cave et d’un enier. POTENTIEL ! DPE : D 28 500 € DONT 8500€ HONORAIRES CP BOCQUENET - KLEBER 87 60 67 52 illaume.taubaty.25006@notaires.fr

BESANÇON (Bregille) Exclusivité. A quelques minutes du centre-ville. Appartement 100,89m2 situé dans copropriété de standing. Vous apprécierez son emplacement dominant, la vue sur Citadelle et boucle, la qualité des matériaux. Cuisine équipée ouverte sur séjour, 3ch, SDD, wc séparés, espace lingerie, nbx placards. Terrasse, prestations de qualité. Cave, Garage fermé+parking. TF : 1267€. 15 lots de copropriété, ch/an : 2 596€. DPE : D. 288 000 € DONT 14000€ HONORAIRES Me CALLIER 06 85 21 94 40 sophie.cuinet.25008@notaires.fr

BESANÇON (Centre ville) Duplex de 90 m2 surface au sol situé au pied de la Boucle. Qualité des matériaux et finitions (parquet massif, peinture naturelle). Cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une au niveau principal, salle de douche, cellier, WC séparé. Emplt de parking dans la copropriété. Local à vélo. DPE: C.TF: 82€. Ch: 553 € /an. 9 lots de copropriété. 225 000 € DONT 10000€ HONORAIRES Me CALLIER 06 85 21 94 40 sophie.cuinet.25008@notaires.fr

BESANÇON (Velotte) A vendre, fort potentiel pour cet appar- tement T4 traversant le quartier Velotte, très lumineux, situé au premier étage. Le hall dessert une cuisine équipée, salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé,,possibilité de créer une deuxième salle de bains sans gros travaux. Balcon bien orienté, cave en ss-sol. Petit rafraîchissement à prévoir. DPE : D 127 000 € DONT 6000€ HONORAIRES Me CALLIER 06 14 42 00 93 sebastien.lavier.25008@notaires.fr

BESANÇON (Secteur Nord) Situé en dernier étage d’un immeuble de 1927, deux pièces ayant conservé le caractère de l’ancien. L’entrée dessert une pièce de vie avec accès balcon, une cuisine, une salle d’eau, une chambre, un wc. Proximité gare, centre-ville, arrêt tramway. Cave, greniers. Emplacement de parking sur place. Idéal locatif. Copropriété de 7 lots principaux. Syndic bénévole. DPE : E 89 000 € DONT 4000€ HONORAIRES Me CALLIER 06 85 21 94 40 sophie.cuinet.25008@notaires.fr

TERRAIN

LOCAL COMMERCIAL

ESANÇON (St Ferjeux) RDC surélevé avec garage, cave et lcon. Dans une résidence calme et bien tretenue, T3 de 56 m2. Ses principaux outs : Son emplacement à quelques inutes des commerces : boulange- , pharmacie, boucherie etc..et des nsports en communs, ses nombreux ngements (appartement fonctionnel !) E : D GES : E - Bien en copropriété - ch m env 440€ Réf. : 25001-266776 4 500 € DONT 6700€ HONORAIRES P BOICHARD, VIENNET, ADAM 81 65 79 88 aud.jouffroy.25001@notaires.fr

BESANÇON (St Ferjeux) Rue de Trey ; T3 de 2015, 63m2, 4 ème et dernier étage, ascenseur, cuisine meublée, terrasse exposée sud/ouest , placards.Vous disposerez également d’1 cave, d’1 garage, et d’1 parking . chau age coll. gaz.Bus et commerces à coté. Bien en copropriété, prov. Ch. Env. 400€/ trim. DPE en attente de reception. Réf. : 25001-252346 218 000 € DONT 9000€ HONORAIRES SCP BOICHARD, VIENNET, ADAM 03 81 65 79 88 maud.jouffroy.25001@notaires.fr

BESANÇON (Bregille) RARE ET ATYPIQUE APPT T6 EN TRIPLEX avec vue imprenable sur la ville. Vous recherchez une habitation originale ? Entrez dans ces 149 m2 au 4ème et dernier étage,avec 4 chambres , 1 bureau, 2 SDB, 2 WC, 2 terrasses exposées Sud/ Ouest, 1 lingerie, 1 cellier, 1 cave, 1 atelier et 2 garages. chauf.gaz ind. DPE : C GES : D Bien en copropriété Réf. : 25001-216751 325 000 € DONT 12000€ HONORAIRES SCP BOICHARD, VIENNENT, ADAM 03 81 65 79 88 maud.jouffroy.25001@notaires.fr

BESANÇON (Tristan Bernard) À la recherche de Calme, de la proxi- mité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre ville ? Entrez dans ce T2 de 50 m2avec ascen- ceur, parking et garage quartier « Tristan Bernard » dans petite copro années 80, très bien entretenue, aucun vis-à-vis, vue sur parc, Bien en copropriété chau ind gaz - prov ch env 220€ /trim. DPE : D GES : E Réf. : 25001-207826 88 000 € DONT 5500€ HONORAIRES SCP BOICHARD, VIENNET, ADAM 03 81 65 79 88 maud.jouffroy.25001@notaires.fr

MAMIROLLE Vous avez un projet de construction ? nous vous proposons une parcelle de terrain à batir viabilisée d’une surface de 946 m2, située secteur Mamirolle, à quelques minutes du centre ville de Besançon et du village de Saône , vous serez séduit par son emplacement privillègié ! 96 000 € DONT 6000€ HONORAIRES SCP BOICHARD, VIENNET, ADAM 03 81 65 79 88 maud.jouffroy.25001@notaires.fr

ROCHE-LEZ-BEAUPRÉ LOCAL PROFESSIONNEL (60 m2) de plain pied avec terrasse privative. TBE ETAT, conviendrait profession libérale. Parkings. DPE : G 95 000 € DONT 6959€ HONORAIRES SCP CUSENIER - DOUGE 03 81 82 60 71 remi.perche.25003@notaires.fr

TOUS LES TARIFS DES HONORAIRES SONT ANNONCÉS TOUTES TAXES COMPRISES.

SCP BOICHARD, VIENNET, ADAM 4, RUE GABRIEL PLANÇON 25000 BESANCON TÉL. 03 81 65 79 80 VOTRE CONTACT : ME MAUD JOUFFROY

SCP RACLE, COLIN & ASSOCIÉS (RACLE, COLIN, BAILLY, BELLARD) B.P. 31429 2D, RUE ISENBART 25007 BESANCON CEDEX 3 TÉL. 03 81 47 86 87 VOTRE CONTACT : ME CELINE CESTOR

Me CALLIER RAPHAËL 2 RUE DES FRÈRES LUMIÈRE

25000 BESANCON TÉL. 03 81 81 67 27 VOTRE CONTACT : ME SOPHIE CUINET