La Presse Bisontine 180 - Octobre 2016

BESANÇON 16

La Presse Bisontine n° 180 - Octobre 2016

Voilà à quoi ressemblera la future zone entre Carrefour Chalezeule et l’arrêt tram en mars 2018 (Photo d’illustration

ÉCONOMIE Zone commerciale Restaurants, boutiques, zone ludique : la conquête de l’Est La zone commerciale des Marnières à Besançon- Chalezeule est sauvée. En décembre, le restaurant McDo ouvre ses portes. Suivront l’installation de 15 enseignes créées entre Carrefour et le tram dès 2018. Plus de 100 emplois à la clé.

Carrefour Property).

Les travaux ont débuté pour McDonald’s.

L e tramway se sentait un peu seul au milieu d’une prairie. Au ter- minus Chalezeule, à l’Est de Besançon, beaucoup voyaient dans cette station une future “gare patate” après le retrait en 2011 pour raisons économiques de l’aménageur Klépierre. Loupé. La Communauté d’Agglomération du Grand Besançon (C.A.G.B.), pilote dans le développe- ment de cette zone d’aménagement concerté, a trouvé de nouveaux inves- tisseurs pour cette zone. La patate, c’est McDo qui la fait frire en premier. L’enseigne a lancé au début de l’été les travaux de création d’un restaurant rapide entre la route dépar- tementale et l’hyper Carrefour. Ouver- ture en décembre ! Bâtir un restau- rant semble aussi rapide que cuire un Big Mac. Ces premiers coups de pioche en appel- lent d’autres, plus importants encore. “15 enseignes (sur 15 000 m 2 de sur-

face) ouvriront en 2018. Nous lançons les travaux de notre Retail Park (1) d’ici la fin d’année. On crée une offre commerciale entre l’actuel Carrefour et la station du tram” annonce Mor- gan Lavielle pour le groupe Carrefour Property, filiale de Carrefour. Le géant de la distribution confirme donc son intention d’investir ici même s’il a légè- rement réduit la voilure en terme de

refour Property qui construira les bâti- ments pour ensuite les relouer. Ils feront entre 300 et 2 000 m 2 . Châ- teaufarine n’a qu’à bien se tenir ? “Ce ne sont pas les mêmes surfaces. La zone de Chalezeule sera plus petite” répond le service économie au Grand Besan- çon. D’ici la fin d’année, les noms des enseignes seront connus. “Près de 100 emplois seront créés ici” assure Car- refour Property. Ce sera davantage à court terme puisque d’autres entre- prises s’installeront en lieu et place de la “cathédrale”, ancien bâtiment arti- sanal en cours de déconstruction, mais aussi sur les terrains jouxtant la S.P.A., laquelle devrait partir d’ici 2018 pour un terrain à Deluz. Brico Dépôt reste là. En bas de la zone, une zone ludique sera créée “mais il est encore trop tôt pour annoncer quels types d’activités seront proposés” tempère Stéphane Baudin, directeur adjoint au service économie de la C.A.G.B. L’Est bisontin, qui s’estimait aban- donné, est rassuré. L’Agglo, avec la société publique locale Territoire 25, est donc parvenue en un temps à record à remettre en selle un projet : “Lorsque fin 2011 l’aménageur Klépierre a déci- dé de se retirer du projet, nous sommes repartis d’une page blanche. Il a fallu reprendre toutes les études à 0 comme celles sur la loi sur l’eau. Heureuse- ment, il y a eu un engagement politique fort” confie Stéphane Baudin. Du côté des commerçants installés là depuis de nombreuses années à l’ins- tar de Mickaël Pannaux, propriétaire du salon de coiffure dans la galerie commerciale Carrefour depuis 25 ans,

mètres carrés par rap- port au projet esquissé. “Concernant les 15 enseignes, il y aura des restaurants, des bou- tiques de vêtements, d’équipements de la per- sonne, de la maison. On estime que Chalezeule est un pôle commercial qui a du potentiel par rapport à d’autres sec- teurs plus chargés de Besançon” poursuit Car-

15 magasins de 300 à 2 000 m 2 .

c’est la fin d’un long serpent de mer : “Notre zone avait pris 30 ans de retard ! En l’espace de peu de temps, tout s’est décanté car en juillet, Carrefour et l’Ag- glomération nous présentaient ce pro- jet. Posséder trois nouvelles entrées, c’est important ! Sans compter l’accès à des parkings gratuits” se réjouit le commerçant. Les cellules vides, à l’ima- ge de celle laissée vacante par un bijou- tier dans la zone commerciale Carre- four, pourraient attirer de nouveaux investisseurs… Jean-Louis Fousseret, président de l’Agglo, avait assuré que l’Est bison- tin ne serait pas oublié. Promesse tenue… même si le coût final pour la collectivité sera plus lourd à suppor- ter : environ 10 millions d’euros. “C’est peut-être plus cher mais outre la construction, il s’agit bien d’une recon- version de la zone avec la déconstruc- tion d’anciens bâtiments qu’il faut désa- mianter. Au final, on peut parler d’une

requalification” explique le service éco- nomie de l’Agglo. Ce renouveau de Chalezeule occa- sionnera une reconfiguration des voies routières : des feux seront installés au niveau de Port Arthur sur la départe- mentale. Une autre entrée sera créée au niveau de l’ancienne cathédrale en venant depuis Besançon. L’Est bison- tin est en reconquête. n E.Ch. Un multiplexe cinéma ? I l n’y a pas (encore) eu d’appel d’offres pour la création d’un cinéma dans cet- te future zone. Néanmoins, les pro- priétaires d’établissements de ce type à Besançon ont été interrogés pour savoir s’il était ou non opportun d’en installer un ici. Le centre-ville craint une fuite de clients. Rien n’est tranché. n

Mickaël Pannaux, coiffeur installé dans la galerie commerciale Carrefour, heureux de

voir les travaux débuter.

JEUNESSE

3 000 réductions et gratuités La nouvelle carte Avantages Jeunes est en vente

Disponible depuis le 1er septembre dans tous les points information jeunesse et magasins partenaires, elle offre 200 nouveaux avantages.

tempère cependant Abdel Ghe- zali. “Chaque année, certains coupons ne sont pas reconduits. C’est en fonction aussi de leur succès et on voit se développer d’autres politiques ou arriver de nouveaux partenaires.” Depuis la fusion, une démarche d’extension de la carte à la Bour- gogne est aussi engagée et devra être effective pour sep- tembre 2017. n S.G.

L esmoins de 30 ans devront s’acquitter d’1 euro de plus, soit 8 euros au lieu des 7 habituels, pour s’offrir l’édition 2016. Une légère aug- mentation due au coût de la vie et à la logique de dématériali- sation de la carte, qui aboutit à une version papier amaigrie au profit de l’actualisation du site Internet, mais qui augmente dans le même temps la facture pour ses concepteurs. En outre, “cela faisait 12 ans qu’elle n’avait pas été augmentée” , préciseAbdel Ghezali, président du C.R.I.J. Franche-Comté. Peu importe, les 6 euros de réduc- tion en librairie offerts par la Région amortissent l’investis- sement. Comme les 3 000 autres

avantages pour la culture, le sport, les loisirs et la vie pra- tique proposés sur tout le ter- ritoire. “J’ai calculé, elle me per- met d’économiser une centaine

encore le Racing Besançon. Rappelons que ses six éditions (dont une en Suisse), dévelop- pées par le C.R.I.J. et le réseau information jeunesse de Franche-Comté, bénéficient du soutien de la Région et de par- tenaires publics et privés. Or, on remarque quelques absents cette année comme le coupon sport, qui permettait de sous- crire une licence sportive dans un centre agréé Jeunesse et sport. La faute à une baisse des dotations de l’État et à des arbi- trages budgétaires. Certains départements comme le Jura ont aussi choisi de réduire et recentrer leur participation financière. “Nous ne sommes pas inquiets” ,

d’euros” , remarque Christophe, 22 ans, qui la renouvelle chaque année depuis 2007. Pour sa 23 ème année, la carte compte 200 nou- veaux partenaires, dont dans le Doubs : l’accro- branche de Mal- buisson, l’écomu- sée de l’abeille du Haut-Doubs, l’Étrier bisontin ou

Bientôt étendue à la Bour- gogne.

Abdel Ghezali, président du C.R.I.J. Franche-Comté, rappelle que la carte compte près de 110 000 titulaires, soit “un quart de la jeunesse franc-comtoise.”