La Presse Bisontine 160 - Décembre 2014

ÉCONOMIE 34

La Presse Bisontine n° 160 - Décembre 2014

COMMERCE Extension de la zone commerciale Ouest Châteaufarine : “Sortez le carnet de chèques” 17 nouvelles boutiques sont arrivées dans la zone commerciale dont la plupart sont exclusives à Besançon. Un bijoutier déjà installé à Aix et Marseille explique son choix bisontin. 90 emplois sont créés… mais pas encore de liaison prévue pour rejoindre le tram.

le magasin Héma propose des ateliers cuisine.

Pierre Faye est un entrepreneur du sud de la France. Il a choisi Besançon- Châteaufarine pour ouvrir sa 3 ème boutique Pandora.

E n matière d’événementiel, Mer- cialys ne lésine pas sur les moyens. La société propriétai- re de la zone commerciale de Châteaufarine a sorti le tapis rouge pour fêter l’arrivée de 17 nouvelles bou- tiques, portant à 90 le nombre de socié- tés présentes. C’était le 4 novembre. Il faut dire que cette galerie commercia- le intégrée dans les 60 centres com- merciaux détenus par ce groupe est référencée parmi lesmeilleures de Fran- ce en terme de rentabilité. “Lorsque nous proposons des cellules, elles sont très vite occupées… Mais ce n’est pas pour autant que nous les louons au plus offrant” explique Matthieu Charuel, responsable des programmes immobi-

liers. L’enseigne cherche en effet à diver- sifier les offres commerciales en louant à des enseignes exclusives. Elle semble y être parvenue avec ses 17 nouvelles boutiques qui se sont implantées sur un espace laissé vacant par Géant Casino. Neuf mois de tra- vaux auront été nécessaires. Depuis 1973 et sa création, la galerie de l’ouest bisontin n’a cessé de grandir et d’augmenter sa zone de chalandise pour en faire le numéro 1 régional. “Il faut maintenant travailler main dans la main pour augmenter la capacité de parking et une liaison avec le tram” explique Éric Le Gentil, président-direc- teur général de Mercialys. Une annon- ce que Jean-Louis Fousseret, maire de

Besançon, a saisi en vol : “Sortez le car- net de chèques alors…” s’est empres- sé de commenter le maire. Bref, la vil- le comme l’agglo ne semblent pas prêtes à ouvrir les cordons de la bourse “même s’il est important de soutenir le déve-

loppement écono- mique” poursuit le maire. En tacticien, J.- L.F. “veut respecter un équilibre des zones.” Il pense à l’Est, aujour- d’hui délaissé même si des projets semblent se concrétiser avec Carrefour et peut-être une enseigne de res- tauration rapide à

bureau de Poste) mais aussi proprié- taire d’une boutique similaire à Aix- en-Provence et à Marseille. Si la socié- té Mercialys sait recevoir, elle sait préserver ses secrets. Rien n’a filtré sur le montant des loyers à payer par les commerçants : “Je préfère payer un gros loyer et avoir un gros chiffre d’affaires que l’inverse” commente laco- niquement le propriétaire de Pando- ra. Le loyer est fonction de la notorié- té de l’enseigne, de sa taille et de son emplacement. Châteaufarine n’a plus besoin de faire les yeux doux aux inves- tisseurs…Désormais remplie, la zone n’a qu’une chose à faire : satisfaire ses clients. E.Ch. Les nouveaux venus Apple Premier Resseller Du bruit dans la cuisine (épicerie, cuisine, cuisson) Hema (équipement de la maison) Undiz (mode homme et femme) Bizzbee (mode enfant et ado) Morgan (mode femme) Foot Locker (chaussure de sport) Vero Moda (mode femme) Jack et Jones (mode homme) Adidas Orginal (sportswear) Timberland (mode homme) Jules (mode homme) Cléor (bijouterie) Calzedonia (mode homme, femme, enfant) Calvin Klein (mode homme et femme) Guess (mode homme et femme) Pandora (bijouterie)

Chalezeule. L’ouverture de ces enseignes colle en tout cas parfaitement avec la période des fêtes. 90 personnes ont été embau- chées. Ce sont 2 400 m 2 de surfaces supplémentaires. “C’est une zone vrai- ment intéressante…Si vous voulez fai- re du business à Besançon, c’est ici qu’il faut être” résume Pierre Faye, respon- sable de la bijouterie Pandora de Besan- çon (qui prend la place de l’ancien

“Ici pour faire du business, pas ailleurs.”

17 nouveaux magasins dont la plupart sont exclusifs à Besançon.