La Presse Bisontine 153 - Avril 2014

DOSSIER

La Presse Bisontine n° 153 - Avril 2014

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École-Valentin 590 000 euros “À proximité de la gare, je vends vite et bien”

Les secteurs d’Auxon, Franois, Pirey, Devecey, Geneuille, École-Valentin, Châ- tillon-le-Duc, sont désormais plus prisés que ceux de Montfaucon témoigne un expert. Cette demeure, proche d’École-Valentin, pourrait vite trouver preneur.

“L es biens que je possède à proximité de la gare T.G.V., je les vends vite et bien. Pour les biens haut de gam- me, il y a toujours une clientèle” rapporte Philippe Bozon, de l’agen- ce Swixim à Besançon. Exemple d’un bien qu’il pense vendre “rapidement” en 2014, cet- te maison sise à proximité d’Éco- le-Valentin dont la mise à prix est affichée à 590 000 euros. “Je ne m’inquiète pas. Nous avions une demeure de haut standing à proxi- mité de la gare qui a été vendue

une première fois et qui est à nou- veau vendre à 730 000 euros. Elle trouvera preneur d’ici 3 à 6 mois” assure-t-il.

3 et 4 Parisiens qui achètent. En prenant le T.G.V., ils arrivent du bon côté de Paris : à la gare de Lyon. Les autres recherchent l’ac- cès à l’autoroute, les commerces, les écoles et les collèges… et les taxes moins chères qu’à Besan- çon” , ajoute Philippe Bozon.Vendre un bien à 200 000 euros serait aussi difficile qu’un bien à 400 000 euros. Si le marché du “haut de gamme” se maintient, l’agent immobilier prévoit néan- moins une chute de 10 % du mar- ché cette année.

Selon lui, ce secteur bisontin proche de la Haute-Saône résis- te le mieux à la cri- se comparativement à Montfaucon ou à l’Est de Besançon où il serait plus diffici- le de vendre. “Avec la gare T.G.V., j’ai chaque année entre

“3 à 6 mois pour vendre.”

Maison affichée à 590 000 euros, sise à proximité

d’École- Valentin.

Une piscine et pas de vis-à-vis.

La cuisine est contemporaine.