La Presse Bisontine 153 - Avril 2014

DOSSIER

La Presse Bisontine n° 153 - Avril 2014

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Appartement Square Saint-Amour 498 000 euros pour 163 m 2 C’est dans un des immeubles les plus emblématiques du centre-ville de Besançon que l’agence Vauban a mis en vente cet appartement au quatrième étage, lumineux et séduisant.

L’immeuble cossu du 7, square saint-Amour a été construit en 1864.

L es propriétaires de cet appartement lumi- neux qui court sur trois des quatre façades de cet immeuble cossu ont accepté une petite concession en baissant le prix de vente de quelques milliers d’euros afin qu’il se situe à pei- ne en dessous de la barre des 500 000 euros.Même dans les biens haut de gamme, les seuils psycho- logiques ont leur importance. Nous sommes ici au quatrième étage d’un des immeubles classés les plus prisés de Besançon, au cœur de la Boucle, square Saint-Amour. Le quatrième étage offre une vue étonnante sur la ville et permet à cet appartement de 163 m 2 au décor raffiné d’être baigné de lumière. On note- ra par exemple une magnifique salle de bains avec baignoire d’angle qui reçoit la lumière de toutes parts. Si l’appartement n’a pas encore trou- vé acquéreur, c’est sans doute à cause de son seul défaut : l’absence d’ascenseur. Une carence qui devrait être comblée prochainement selon la pro-

priétaire qui pense que “les copropriétaires devraient semettre d’accord bientôt pour équiper l’immeuble d’un ascenseur.” L’agenceVauban qui amis ce bien en vente au début de l’hiver constate d’ailleurs un engouement certain, surtout depuis que les beaux jours sont revenus. L’appartement entièrement parqueté est doté de

trois belles chambres, un double séjour d’environ 65m 2 , d’une cui- sine quasiment neuve et de quelques détails charmants com- me ces nombreux placards insé- rés dans des portes ou ce grand dressing. Plusieurs cheminées, dont une dans la chambre prin- cipale, renforcent encore son char- me. Un grand balcon fait le tour de l’appartement qui fait face au soleil de l’après-midi. J.-F.H.

Un grand balcon fait le tour de l’appartement.

Pierre Garrigues, de l’agence immobilière Vauban : “On se situe à environ 3 100 euros du mètre carré, contre plus de 4 000 dans certains programmes neufs actuels.”

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SUR MESURE

Portes Ouvertes les 12 et 13 avril

Portes Ouvertes les 26 et 27 avril

A Besançon 10 bis rue de la Combe du Puits 25480 ÉCOLE-VALENTIN A Pontarlier 22 rue Denis Papin 25300 PONTARLIER Tél. 03 81 39 79 90 prestibois25hd@prestibois.com Découvrez nos constructions sur : www.prestibois.com Tél. 03 81 88 30 48 prestibois@wanadoo.fr