La Presse Bisontine 153 - Avril 2014

22 DOSSIER I

La Presse Bisontine n° 153 - Avril 2014

Secteur Cussey-sur-l’Ognon 730 000 euros Le style californien à 20 km de Besançon LES PLUS BELLES MAISONS DU GRAND BESANÇON

Un hectare de terrain en haut d’une colline, sans vis-à-vis, une piscine dotée d’un pool-house avec jacuzzi et salle de fitness sont les atouts remarquables de ce bien immobilier d’exception.

E lle est présentée par l’agence qui la vend com- me une “exceptionnelle maison contemporaine.” On ne pourra pas contester ce quali- ficatif : pour l’amateur du sty- le “villa californienne”, on ne peut rêver plus belle opportu- nité dans le Grand Besançon. L’exceptionnel a un prix : 730 000 euros. Dans Besançon où en extrême

trouvent qu’elle est à peine éloi- gnée du centre de Besançon. Il est vrai que ce marché des biens exceptionnels, ça devient un peu plus difficile dès qu’on s’éloigne un peu de Besançon. Sinon, cet- te maison a vraiment tout pour plaire.” Le bien est d’autant plus rare que selon l’agent qui a reçu le mandat de vente, “les mai- sons récentes à toit plat et dis- posant d’une grande surface sont très prisées et il n’y en a pas beaucoup sur le marché.” À l’actif de cette demeure ultra- contemporaine, on peut signa- ler une magnifique cuisine tout équipée ouverte sur la terras- se, ce grand terrain de quasi- ment 1 hectare orienté plein Sud, et, à côté de la piscine (car- relée de faïences), un superbe pool-house doté d’un jacuzzi, d’un hammam et d’une salle de fitness, dans lequel on pourrait sans problème aménager deux autres chambres. La maison en possède déjà trois ainsi qu’un grand bureau. J.-F.H.

proximité de la capitale comtoise, ce bien aurait sans doute immédiate- ment trouvé pre- neur. Là, il faut fai- re une vingtaine de kilomètres et même franchir la frontiè- re entre Doubs et Haute-Saône pour découvrir ce petit joyau contempo- rain. Selon l’agence qui l’a mis en ven- te, “c’est le seul argument des éven- tuels acquéreurs qui

“Il n’y en a pas beaucoup sur le marché.”

La maison dispose d’une surface annoncée de 240 m 2 habitables.

Les Montboucons 598 000 euros Une maison d’architecte à terminer Un autre bien d’exception est en vente, à Besançon cette fois-ci, dans le quar- tier des Montboucons. Il reste toutefois quelques travaux de finition à engager.

Palente 16 ares de terrain Maison de charme rue de Belfort Affichée à 630 000 euros, la maison de caractère a tout pour plaire. C’est son emplacement au bout de la rue de Belfort qui semble provoquer les réticences.

P our les amateurs de cachet auxmoyens plu- tôt confortables, c’est peut-être l’occasion à saisir.Cet- te plantureusemaison construi- te en 1933 offre une surface de 210 m 2 habitables sur trois niveaux. Son emplacement tout au bout de la rue de Belfort semble être (avec son prix éle- vé mais sans doute justifié), le seul inconvénient de ce bien immobilier doté de grandes fenêtres en arrondi donnant

côté Sud. Les espaces de vie au charme certain sont “spacieux, chaleureux et agréables” pro-

me étage (sans doute à rafraî- chir) et de deux beaux salons. À l’extérieur, le terrain de 16 ares clos dispose d’une piscine et d’un beau pool-house doté d’une douche et d’un coin cui- sine. Les grands arbres don- nent aux extérieurs un charme bucolique. Pour devenir pro- priétaire de cette demeure de caractère, il faut débourser la bagatelle de 630 000 euros. La taxe foncière liée à ce bien s’élève à 2 275 euros par an.

met le vendeur. La maison est dotée de très beaux volumes avec triple récep- tion face au jardin et à la piscine chauffée, quatre chambres et une salle de billard,une très grande salle de bains au deuxiè-

Une très belle entrée avec escalier.

Le projet d’architecte est alléchant. La maison est quasiment terminée.

C’ est peut-être encore une fois la piscine entourée d’une magnifique terrasse de 110 m 2 qui devrait emporter l’adhésion des potentiels acquéreurs. Mais peut-être aus- si la suite parentale de 38 m 2 avec dressing, ou encore les trois salles de bains. Pour devenir propriétaire de ce bien, il faudra d’abord signer un chèque de 598 000 euros. Mais ce n’est pas tout. “Cette maison n’est pas tout à fait termi- née. Il y a encore des sols et des peintures à fai- re. Le plus gros est fait, il n’y a que des finitions à apporter. Il faut donc imaginer le budget pour

terminer les travaux” note l’agence immobiliè- re à qui le vendeur a confié ce bien.

La maison est en vente depuis cet hiver. Construite en L, elle a déjà reçu plusieurs visites d’acquéreurs intéressés mais la vente bute tou- jours pour l’instant sur ces néces- saires travaux à ajouter à un bud- get déjà assez lourd. “On a eu une proposition il y a quelques jours, qu’il reste à confirmer” ajoute l’agence.

“Il faut donc imaginer le budget.”

Une maison de caractère au cachet classique.