La Presse Bisontine 150 - Janvier 2014

LE GRAND BESANÇON

La Presse Bisontine n° 150 - Janvier 2014

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CHÂTILLON-LE-DUC Locaux commerciaux et d’activité Un nouveau bâtiment à la place d’Incotex Le terrain sur lequel se trouvait l’ancienne entreprise textile n’est plus en friche pour

longtemps. Un investisseur de

Quingey envisage d’y construire un bâtiment

de 3 000 mètres carrés. Début des travaux en 2014.

E n septembre 2011, l’entreprise Incotex située dans la zone artisanale de Châtillon-le-Duc, rue des Maurapans, a été entière- ment dévastée par le feu. Dans la foulée du sinistre, les décombres du bâtiment qui abritait la société spé- cialisée dans la fabrication et l’édition

de tissus de décoration, ont été débarrassés. Depuis, le terrain de 8 200mètres carrés est en friche, mais plus pour longtemps. Un compromis de vente a été signé avec une entreprise de maçon- nerie de Quingey qui a en projet de construi-

Vue du futur bâtiment des- siné par Archi.Tech.

“Environ 15 % à la vente.”

re à cet endroit 3 000 mètres carrés de locaux. “Le permis de construire a été déposé. Les travaux doivent démarrer au printemps prochain, pour une livraison du bien à la fin de l’année 2014” précise Joël Del- bart, responsable de l’agence Desaulles C.B.R.E. à Besançon char- gée de la commercialisation du pro-

jet. Les futurs locaux dessinés par le cabinet Archi.Tech sont compo- sés de deux modules qui compren- nent chacun une cellule commer- ciale qui donne sur la rue et quatre cellules de 200 à 300 mètres carrés chacune pour des activités autres. “Environ 15 % de ces locaux qui répondent aux dernières normes en

locaux disponibles à Besançon et un diagnostic des demandes exprimées, estime que ce projet a été dimen- sionné pour répondre aux besoins dumarché. “Ce qui manque àBesan- çon, ce sont des petites structures de 200 à 300 mètres carrés avec du bureau et situés à côté d’un nœud routier” conclut-il. T.C.

vigueur notamment sur l’accès aux personnes à mobilité réduite, seront proposés à la vente. Le reste sera dédié à de la location” ajoute enco- re Joël Delbart. Pour les cellules d’activité, les prix de location varieront de 65 à 70 euros le mètre carré. Selon Desaulles, C.B.R.E., qui a réalisé un état des