La Presse Bisontine 105 - Décembre 2009

ÉCONOMIE

La Presse Bisontine n° 105 - Décembre 2009

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Imprimerie Une proposition de reprise pour Néo Typo L’imprimerie fondée en 1949 à Besançon est en redressement judiciaire. Un imprimeur du Doubs a fait une proposition de reprise. Le maintien de 45 emplois est en jeu. N éo Typo est une des imprimeries les plus impor- tantes de Besançon. Sa particularité, c’est son statut de coopérative. “Tous les salariés sont par- tie prenante dans l’entreprise” confirme la direction. Née en 1949 de sa fusion avec l’imprimerie “La Soli- darité”, Néo Typo traverse actuellement des turbu- lences qui ont valu à l’entreprise de la rue Lavoisier un placement en redressement judiciaire par le tribunal de commerce de Besançon. Le 9 novembre, une audience avait lieu au tribunal. “La décision a été prise de reporter le redressement judi- ciaire de 6 mois.” Les juges du tribunal se sont donnés trois semaines pour étudier la seule proposition de repri- se déposée le 9 novembre. “La prochaine audience a lieu le 30 novembre. C’est à cette date que nous serons fixés sur notre sort” commente-t-on chez Néo Typo. L’imprimeur qui a fait cette reprise possède plusieurs

ÉTUDE C’est l’attentisme Prix de l’immobilier : - 8 % en 2009 La Fédération Nationale de l’Immobilier (F.N.A.I.M.) estime la baisse à 7 % pour les appartements et 8,6 % pour les maisons. Mais le mouvement de baisse se ralentit.

L es ménages qui ont réalisé un pro- jet immobilier en 2009 ont bénéfi- cié, en moyenne, d’une baisse des prix de - 7,8 % par rapport à 2008 selon la F.N.A.I.M. Le prix moyen dans l’ancien pour un appartement en Franche- Comté est cette année de 1 566 euros le mètre carré, contre 1 777 euros en 2008 et 1 893 en 2007. Mais la baisse des prix semble se calmer toujours selon les experts de la Fédération. “La baisse des prix semble céder la place aujourd’hui à un mouvement de stabilisa- tion des prix” confirment-ils. Et c’est sur le prix des maisons que la baisse des prix aura été la plus vive. Sur le plan national, c’est dans la moitié Est que la baisse des prix a été la plus vive cet- te année.

Le prix de l’ancien est en moyenne de 1 566 euros le mètre carré pour un appartement en Franche- Comté.

Le nombre de crédits immobiliers, lui, semble se redresser après une chu- te sensible au début de l’année. Et conjuguée à une baisse des taux et des prix, “la solvabilité des ménages progresse de 7,7 % sur un an et retrouve son niveau de 2002” selon la Fédéra- tion. Ce qui explique en fait le recul brutal de l’activité immobilière, c’est notam- ment la dégradation bru- tale de la confiance des

“Se rapprocher du centre- ville.”

sites dans le Doubs, notamment un à Montbéliard. S’il confirme avoir dépo- sé une offre de reprise, il ne souhaite pas en dire plus sur ce dossier. “On attend l’audience du 30 novembre” se contente-t-il de commenter. Néo Typo emploie actuellement 45 per- sonnes. L’imprimerie bisontine avait effectué ces dernières années de lourds investissements pour rester compéti- tive, notamment en 2004 avec un agran- dissement de 700 m 2 et l’arrivée de deux nouvelles presses offset , et en 2008 avec d’autres équipements.

“Report du redressement judiciaire de 6 mois.”

ménages. Près de la moitié des vendeurs de biens estiment que la situation économique actuelle n’est “pas du tout favorable pour vendre un bien immobilier” , et le pire, c’est que peu de Français misent sur une repri- se du marché dans les six prochains mois, ce qui “participe très certainement à l’attentisme ambiant.” Cependant, selon l’enquête de la F.N.A.I.M., 18 % des ménages déclarent avoir l’intention d’acheter un bien immobilier dans les trois prochaines années. À noter que la perfor-

mance énergétique du logement apparaît primordiale aujourd’hui, comme l’impact du trajet domicile-travail. “Les habitants du Grand Besançon cherchent à nouveau à se rapprocher du centre-ville” confirme un professionnel bisontin de l’immobilier. Pour relancer l’activité, les acteurs de l’immobilier suggèrent notamment un dou- blement du prêt à taux zéro pour les opé- rations d’accession dans l’ancien, comme c’est déjà le cas pour le neuf. J.-F.H.

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