Journal C'est à dire 290 - Janvier 2023

V A L D E M O R T E A U

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Améliorer l’habitat, un enjeu pour 2023 Val de Morteau La communauté de communes du Val de Morteau a lancé une étude en vue d’une O.P.A.H., une Opération programmée d’amélioration de l’habitat. Ce dispositif vise à accompagner financièrement et tech niquement les propriétaires, bailleurs, copropriétaires dans la rénovation de leur logement. L’association Soliha est en charge du pilotage.

La com’com présidée par Cédric Bôle (au centre) est soutenue par Soliha, représentée par Pauline Moyne et Pascal Valladont (à gauche), le Département avec sa vice-présidente Jacqueline Cuenot Stalder, et l’Agence nationale de l’Habitat, représentée ici par Virginie Ménigoz de la D.D.T.

E nmatière d’habitat et de loge ment, la communauté de com munes duVal de Morteau est loin d’être dans un esprit casa nier. Cédric Bôle, le président de la col lectivité l’a d’ailleurs répété plusieurs fois : “L’habitat est un enjeu fort duVal du Morteau. La question de l’habitat est au cœur de la politique intercom

les propriétaires de logements, les bail leurs, les copropriétaires et syndicats de copropriétés à engager des travaux de rénovation et d’amélioration de l’ha bitat. Le dispositif apporte une aide financière et technique. Rénovation énergétique, mises aux normes, adap tation aux handicaps et aux seniors, économie d’énergie dans les parties

vations est compliqué, avec beaucoup d’aides du gouvernement. Beaucoup se privent des aides pour aller au plus vite, certains lâchent l’affaire, c’est dom mage” , regrette l’élue. Pour tout ren seignement ou conseil, il faut se tourner vers la Maison de l’habitat, abritée dans laMaison France Services àMor teau. L’étude se termine en avril pour une phase opérationnelle prévue début 2024. L’O.P.A.H. s’étend sur trois ans, renouvelable deux ans. A titre d’exemple, une O.P.A.H. a déjà eu lieu de 2007 à 2012. 378 logements ont été subventionnés. 7 376 500 euros (hors taxes) de travaux ont été réalisés grâce à l’O.P.A.H. n L.P.

lieu avec des élus.Une enquête publique auprès de la population a permis de recueillir les besoins et ressentis en matière d’habitat. “Nous avons besoin des remontées d’informations, que les maires soient des relais, souligne Pascal Valladont, directeur de Soliha. Car il y a ceux qui vont venir et ceux qu’il fau dra aller chercher.” Ce travail d’accompagnement, de “com munication, de réconfort et d’informa tion” est un rouage essentiel de la réus site de l’O.P.A.H. pour Jacqueline Cuenot-Stalder, vice-présidente en charge du logement et de l’habitat au Département. “Le succès d’une O.P.A.H. tient à lamobilisation des acteurs locaux, pour qu’elle transpire au plus près de la population. Entreprendre des réno

immobilier doit être établi afin de pou voir tracer les plans du dispositif et surtout estimer les enveloppes finan cières à allouer. Une étude pré-opéra tionnelle, lancée en septembre dernier, a été confiée à Pauline Moyne, de l’as sociation Soliha (Solidaires pour l’ha bitat). Elle vise à définir une stratégie et un périmètre d’intervention, à recen ser les projets qui pourraient être sub ventionnés. “Des repérages visuels sont effectués sur le terrain, on axe beaucoup sur les logements vacants, les commerces, la précarité énergétique, avec des dégra dations, de l’insalubrité” , explique Pau line Moyne. Des enquêtes ont été menées auprès des professionnels de l’immobilier, des acteurs sociaux, des rencontres ont eu

communes pour les copro priétés…Les chantiers sont immenses et nombreux. L’autre enjeu est la remise sur le marché de logements vacants. Sur le territoire de

munale.” Il s’agit également d’un axe fort du Plan Climat de la com’com (voir notre édition de novembre 2022). Une O.P.A.H., opération pro grammée d’amélioration de

8,1 % de logements vacants

dans le Val de Morteau.

la C.CV.M., et malgré un contexte immo bilier tendu, 8,1 % des logements sont vacants pour un total de 10 606 loge ments (dont à peine plus de la moitié sont des maisons.) Mais avant de poser les premières briques de cette O.P.A.H., un diagnostic complet du fonctionnement du parc

l’habitat, est donc en cours de construc tion, qui servira de “bras armé” de la collectivité, “un outil indispensable dans le cadre de la politique de l’habitat.” L’État, l’A.N.A.H. (Agence nationale de l’habitat) et le Département, sont par tenaires de la com’com. L’objectif d’une O.P.A.H. est d’inciter