Journal C'est à dire 202 - Septembre 2014

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É C O N O M I E

Logement Le nombre de logements neufs poursuit sa baisse La direction régionale de l’environnement, de l’aménagement et du logement (D.R.E.A.L.) vient de sor- tir ses derniers chiffres. La vente des logements neufs est en dégringolade dans notre région.

La commercialisation des logements neufs par département Deuxième Variation par (source D.R.E.A.L.) trimestre rapport à 2014 2013 (en %) DOUBS Mises en vente 210 + 46,9 Ventes 119 - 15 Encours proposés (stock de logements) 924 + 12,4 % JURA Mises en vente 54 + 390,9 Ventes 8 - 52,9 Encours proposés (stock de logements) 113 + 20,2

L emarchéduneufn’estpas en forme, et ça se confir- me aveclesdernierschiffres officiels communiqués ce

mois-ci par la D.R.E.A.L. Franche- Comté. Au deuxième trimestre 2014, 132 logements neufs seu- lement ont été réservés sur

l’ensemble de la région. C’est une baisse de 26 % par rapport au même trimestre de l’année précédente. “En cumul sur un

an, le repli atteint 27 % dans la région contre une diminution de 6 % au niveau national” com- mente le service logement de la D.R.E.A.L. Notre région semble en plus donc décrocher par rap- port aux autres. “Trimestre après trimestre, la faiblesse de l’activité de la promotion immobilière dans la région s’accentue. Les réservations à la vente, qui résis- taient encore sur l’unité urbai- ne de Besançon, semblent se tas- ser” ajoutent les spécialistes. Le pire est atteint dans le dépar- tement de la Haute-Saône avec 0 vente réalisée sur ce même trimestre ! Certainement du jamais vu. Le prix des appar- tements à la vente reste stable, à 2 811 euros par mètre carré. Les mises en vente, elles ont été plus nombreuses au cours de ce deuxième trimestre : 270 sur l’ensemble de la région. Malgré tout, des programmes immobi- liers ont été retirés de la ven- te. Un total de 1 190 logements neufs restent proposés à la ven- te à fin juin 2014, un chiffre en augmentation de 13 % sur un an. Et sous l’effet du recul des ventes, le délai d’écoulement annuel moyen des stocks pro- gresse pour s’établir à 22 mois en Franche-Comté. Après la commercialisation, la construction. À ce chapitre, la crise observée sur le plan natio-

HAUTE-SAÔNE Mises en vente

6 0

- 50 - 100

Ventes

Encours proposés (stock de logements)

65

+ 51,2

TERRITOIRE-DE-BELFORT Mises en vente

0 5

- 100 - 70,6 - 11,1

Ventes

Encours proposés (stock de logements)

88

nal dans la construction n’échappe pas à la Franche-Com- té. Entre août 2013 et juillet 2014, 4 856 logements ont été autorisés dans la région : c’est un recul de 20 % par rap- port à l’année précédente. 3 800

logements ont été commencés en Franche-Comté d’août 2013 à juillet 2014. Les mises en chan- tier d’appartements ont reculé de 24 % en Franche-Comté, tan- dis que celles de pavillons flé- chissent de 3 % sur un an.

Le nombre de nouveaux chantiers (ici la Canopée à Morteau) est en recul.

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