Journal C'est à Dire 179 - Septembre 2012

V A L D E M O R T E A U

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Coup de jeune immobilier rue des Sorbiers La physionomie de ce quartier va changer radicalement avec le projet piloté par Habitat 25 qui va démolir l’un des deux immeubles de la rue des Sorbiers et réhabiliter l’autre en totalité. Villers-le-Lac

C onstruits en 1974, ces deux bâtiments situés sur les hauteurs de Vil- lers, qui abritent en

tout 74 logements sociaux com- mençaient à souffrir du poids des ans. “Ils étaient assez dégra- dés” , confirme Sandrine Mou-

ge, la directrice du développe- ment et du patrimoine à Habi- tat 25. Le bailleur social s’est donc engagé dans une opéra-

tion de requalification pour cha- cun des deux immeubles. Le pro- jet intègre la démolition com- plète du bâtiment de 32 loge- ments. “La procédure de relo- gement des locataires est en cours. On étudie des solutions avec les autres bailleurs. Ce n’est pas toujours facile car la deman- de en logements est très forte sur le secteur. Il nous reste encore huit locataires à reloger.” La sui- te est plus réjouissante puis- qu’elle prévoit la reconstruction d’autres logements sous forme de maisons individuelles ou de petits collectifs. “Rien ne se fera avant quatre ou cinq ans” , pré- vient Sandrine Mouge. L’autre bâtiment de 42 logements échappe aux engins de démoli- ment. Le programme comprend la réfection de toute l’enveloppe extérieure : toiture, terrasse, iso- lation extérieure. Du change- ment aussi à l’intérieur avec la rénovation des pièces d’eau, de l’électricité, le remplacement des baignoires par des douches. “On construira une dizaine de garages. On aménagera aussi quelques logements adaptés aux personnes à mobilité réduite tion. Il va subir un coup de jeune avec une réha- bilitation d’envergure dont le montant s’élève en moyenne à 70 000 euros par loge-

même si on n’a pas d’obligations à respecter dans ce sens.” Petit détail qui a quand même son importance, ce programme de réhabilitation est soumis au scrutin des locataires. Signatai- re d’une charte de réhabilitation avec les associations de loca- taires, Habitat 25 se doit de sou- mettre chaque opération au vote à la majorité absolue. La consul- tation est en cours. On se deman- de pourquoi ils refuseraient une telle opportunité d’amélioration de leurs conditions de logement. “Cette réhabilitation sera assor- des économies énergétiques avec une facture de chauffage divisée par deux grâce aux travaux d’isolation. “L’opération sera gérée par une entreprise générale. Les travaux pourraient débuter au printemps prochain. Ils suivront un planning extrêmement pré- cis pour limiter la gêne vis-à- vis des locataires qui resteront sur place.” F.C. tie d’une augmenta- tion des loyers de l’ordre de 10 %” préci- se aussi le bailleur. Cette hausse justifiée sera compensée par

Concert Ambiance rockʼnʼroll au Molly Hatchets Birthday. Le patin à roulettes mène à tout, y com- pris au rockʼnʼroll. Lʼéquipe des Molly Hatchets, nom de guerre de la joyeuse troupe de Roller- Derby Morteau-Pontarlier, célèbre son premier anniversai- re le 15 septembre à 21 heures à la salle des fêtes de Morteau. Au programme, trois concerts sous le signe du gros son. En haut de lʼaffiche, le groupe Simon Chainsaw. De lʼheavy rock en provenance dʼAustralie. La soi- rée se poursuivra avec les groupes mortuaciens Dirty Saloon (rockʼnʼpunkabilly) et Galactic Coffin (surf-rock). À noter entre les performances musicales, la présentation des joueuses de lʼéquipe de Rol- ler Derby avec une séance dʼexplication sur ce sport dyna- mique et sportif made in U.S.A. Renseignements : hautdoubs- derby@hotmail.fr / Facebook : Molly Hatchets. En bref…

Une augmentation des loyers de 10 %.

Le projet d’Habitat 25 à la rue des Sorbiers prévoit la démolition de l’immeuble de 32 logements sociaux.