Journal C'est à Dire 126 - Octobre 2007

D O S S I E R

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Haut-Doubs horloger

pour une maison ancienne a fait un bond de 22 % pour se pla- cer à 155 425 euros. Malgré tout, Maîche est encore loin derrière Morteau, puisqu’au pays de la 30 kilomètres séparent les deux communes et pourtant le marché de l’immobilier est radicalement différent entre ces deux secteurs où les prix du terrain à bâtir varient parfois du simple au double. Explications. Morteau et Maîche : deux marchés différents

rendue récemment par l’obser- vatoire de l’immobilier de la chambre des notaires du Doubs. “Je pense que nous n’avons pas le même public de frontaliers dans chacun de ces deux sec- teurs. Il y a plus de fronta- liers à fort pouvoir d’achat sur Villers-le-Lac et Mor- teau. Ce sont des horlogers, des cadres qui travaillent dans les entreprises de La Chaux-de-Fonds et du Locle. Il y a sans doute davantage d’ou- vriers dans le pays maîchois. La hiérarchie des prix de l’immo- bilier entre Métabief, Pontarlier, Morteau et Maîche, on la retrou- ve dans le pouvoir d’achat des travailleurs frontaliers.” L’écart entre les deux communes du Haut-Doubs est remarquable également dans le prix des ter- rains à bâtir. Le mètre carré dans le fief de Joseph Parrenin se négocie aux alentours de 35 euros. Alors que sur le ter- ritoire d’Annie Genevard, les tarifs avoisinent en moyenne les 68 euros le mètre carré loti. La différence ? “La particularité du plateau maîchois est que les lotis- sements sont essentiellement com- munaux avec une inflation des prix maîtrisée. Alors que sur Morteau les lotissements sont surtout privés. Les prix à Maîche sont tellement hors du marché que l’on voit des particuliers ache- ter une parcelle pour faire du locatif” poursuit Benoît Dou- ge. Mais quand l’offre va se tarir en lotissement communal, ce qui est le cas actuellement sur Maîche, il est certain que les prix vont grimper “pour atteindre

saucisse le prix médian pour ce type de bien est de 200 000 euros et la progression est de 13 %. “Il y a vrai- ment deux marchés

O n assiste entre Mor- teau et Maîche, au même phénomène qu’entre Besançon et sa périphérie. Les acquéreurs s’éloignent des secteurs où les prix de l’immobilier sont trop élevés pour trouver meilleur marché ailleurs. Les tarifs sont

“Les prix à Maîche sont hors du marché.”

tels aujourd’hui sur Morteau et Villers-le-Lac que les particu- liers qui cherchent à accéder à la propriété vont chasser sur les terres maîchoises, où les tarifs sont plus raisonnables. Cette migration a un impact inévitable sur Maîche et sa péri- phérie. En un an, le prix médian

différents entre Maîche et Mor- teau” remarque Benoît Douge, notaire à Maîche qui a colla- boré à la réalisation de l’étude

Les lotissements à Morteau sont surtout privés. Ici les Champs Caresses.

2 456 euros. Sur ce point, Maîche stagne à 1 211 euros sachant que les prix ont progressé de 30 % ces dernières années. Compte tenu de la réalité du marché maîchois, les investis- seurs sont à l’affût de biens com- me des maisons anciennes suf- fisamment grandes pour les transformer en appartements à louer.

les 50 euros probablement.” Les disparités se confirment dans les programmes neufs. À Morteau, le prix médian au mètre carré est de 2 206 euros, alors qu’il y a deux ans enco- re, il se situait aux alentours de 1 777 euros. Des tarifs qui res- tent toutefois inférieurs à ceux du département où le prix médian en 2007 est de

À Maîche, plus de 120 nouvelles maisons sont sorties de terre depuis 2002 dans le quartier du Rond Buisson.

Novembre Aux Jardins…

NOUVEAU "Sainte Catherine" et "Catherinettes" Le 25 novembre, on celèbre les "Cathe- rine" mais aussi les "Catherinettes" Une tradition qui remonte au moyen age et persiste encore de nos jours dans les villes et villages. La tradition veut que les filles de 25 ans et pas encore mariée arborent un chapeau de couleur vert et jaune, gar- nis d'objets rapelant la personnalité de la jeune femme. Ce chapeau est en principe réalisé par des collègues de travail , les amis ou la famille. Aux Jardins Comtois, Lucie et Flora vous aideront à fleurir, décorer et per- sonnaliser ce chapeau.. L'heureuse élue devra coiffer Ste Cathe- rine jusqu'au soir et un petit verre vous attendra pour cloturer cette journée. DES CHAPEAUX À PERSONNALISER À VOS IDÉES SONT EN VENTE AU MAGASIN

COUP DE CŒUR DES JARDINS COMTOIS

L e mois de Novembre arrive avec la Tous- saint, et toutes ses couleurs : Chrysan- thèmes, Bruyères, Callunas jaunes, rouges, bleues ainsi que toutes les compositions proposées dans votre jardine- rie des Fins…De belles com- positions pour fleurir l’endroit où repose une personne chère à votre cœur. Mais le mois de Novembre, c’est aussi la Sainte Catheri- ne ! Il est donc temps de plan- ter car si l’on se fie au pro- verbe, « A la Sainte Catheri- ne, tout bois prend racine ». Attention, car dans notre Haut- Doubs au climat si particulier, nombreuses sont les années où Sainte Catherine coiffe son chapeau de neige et de froid. Alors inutile d’attendre, les Jardins Comtois sont là pour vous proposer toute une gam- me d’arbustes, de conifères, de plantes de haies et vous

conseillent de profiter des belles journées ensoleillées que l’automne nous accordent, pour planter. En effet, en cet- te période de l’année, la natu- re se mettant au repos, la sève est descendante : la saison propice à la plantation des arbres, et à leur changement d’emplacement. Il est également recomman- dé d’avoir une pensée solidaire pour les oiseaux et autres ani- maux du jardin. Vous trou- verez tout le nécessaire à l’ha- bitat et à l’alimentation de ces compagnons aux Jardins Com- tois, des mélanges de graines aux bains à oiseaux, en pas- sant par les nichoirs, man- geoires, arachides et pains/boules de graisse. Les travaux d’automne sont ceux qui embelliront les abords de votre maison au printemps, vous avez donc encore de beaux moments à passer Aux Jardins.

Cornus Sanguinea (Cornouiller sanguin)

Les Cornouillers sont des arbustes très résis- tants au froid, provenant principalement des régions tempérées de l'hémisphère nord. Grace à leur bois : noir, jaune, rouge et à leur feuillage coloré ou panaché, ils consti- tuent un véritable atout pour égayer nos jar- dins tant en hiver qu'en été. Utilisable en haie vive, en talus, en isolé ou en massif. Incontournables dans notre région, ils peu- vent atteindre une hauteur et un diamètre de 1.50 à 2.50. De plus, les fruits d'une certaine espèce peuvent etre utilisés pour confectionner des marmelades, des compotes et servent en France à la fabrication d'une boisson alco- lisée appeler "Vin de Cornouille".Découvrez un grand choix d'arbustes dans votre jar- dinerie à partir de 5.90 € . Les Jardins Comtois pour que le jardin devien- ne aussi votre passion..

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NOUVEAUX HORAIRES OUVERT 7 / 7 JOURS Lundi de 14 h. à 19 h. (fermé le lundi matin) Mardi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h. à 19 h.

Samedi 9 h / 12 h - 14 h./ 18h.30 Dimanche matin de 10 h. à 12h.30

Rue des Prés Mouchets - 25500 LES FINS Té l . : 03 81 67 46 64