La Presse Pontissalienne 307 - Août 2025

4 Pontarlier

La Presse Pontissalienne - Août 2025

IMMOBILIER Démarrage du chantier au printemps prochain Une résidence senior et une résidence jeunes actifs dans l’ancien hôpital Une partie des locaux historiques de l’hôpital de Pontarlier ont été rachetés par Néolia pour y aménager deux résidences à loyers modérés. Le permis de construire est accordé.

D ans sa volonté de pouvoir proposer des logements à prix abordables dans un secteur particulière ment tendu, le Haut-Doubs, la Ville de Pontarlier a confié au bailleur Néolia le soin de réflé chir à des solutions adaptées. De cette collaboration est née ce double projet d’une résidence réservée aux jeunes actifs, dou blée d’une résidence pour seniors, le tout aménagé dans une partie des locaux historiques de l’hôpital de Pontarlier que Néolia a acquis au centre hos pitalier. “L’hôpital continuait d’entretenir ces locaux inoccupés depuis plusieurs années. Avec notre cabinet d’architectes L.A.O. (Philippe Lamboley et associés), nous avons étudié la possibilité

de reconvertir ce bâtiment dans le respect des Bâtiments de France et nous avons donc pro posé ce projet à la collectivité qui devait répondre aux besoins de logements pour les jeunes actifs du Haut-Doubs et aux demandes des communes du

“jeunes actifs”, 28 logements seront aménagés (13 T1, 4 T1 bis et 10 T2) en financement prêt locatif social, avec des loyers de 12 euros par mètre carré de surface utile. “Soit des loyers compris entre 224 euros par mois hors charges pour les plus petits logements à 515 euros pour les plus grands” détaille M me Jean jacquot. Outre des conditions de revenus spécifiques, ces loge ments jeunes actifs, tous meu blés, seront réservés aux moins de 30 ans. “Une salle commune sera aménagée dans l’ancienne bibliothèque historique de l’hô pital dont les belles menuiseries murales seront conservées.” La résidence senior proposera quant à elle 21 logements au total: 1 T1 bis, 14 T2, et 6 T3,

Les deux résidences seront aménagées au sein des bâtiments historiques de l’hôpital de Pontarlier totalement réhabilités (image insertion Cabinet L.A.O. architectes).

avec des loyers mensuels variant de 224 à 715 euros. Ils seront proposés, sous critère de res sources également, à des seniors autonomes qui souhaitent rester indépendants le plus longtemps possible. Tous les logements dis poseront d’équipements adaptés tels que des volets roulants élec triques, des douches à seuil P.M.R., des barres de maintien, etc. “Une hôtesse sera présente plusieurs demi-journées par semaine pour animer des acti vités ou aider les résidents dans leurs démarches administratives

par exemple” ajoute Néolia. Les deux résidences auront des entrées séparées. À hauteur du porche pour la résidence jeunes actifs et devant le portail en fer forgé pour l’autre. Néolia investit dans cette lourde opération de réhabilitation-réno vation la coquette somme de 8,5 millions d’euros (comprenant l’acquisition des bâtiments). La charpente et la toiture seront entièrement rénovées. La partie démolition-désamiantage pour rait démarrer dès le deuxième trimestre 2026 et les travaux

de rénovation-construction être entamés à partir du quatrième trimestre 2026. Cette lourde opération nécessitera plus de deux ans de travaux. “La livrai son des deux résidences pourrait donc avoir lieu au premier tri mestre 2029” précise le bailleur. Au chapitre performance éner gétique, ces résidences répon dront à la norme B.B.C. réno vation. Le permis de construire a été accordé le 5 mars dernier, il est désormais purgé de tout recours. n J.-F.H.

28 logements pour jeunes actifs.

Grand Pontarlier en matière de loge ments pour seniors” note Chloé Jeanjacquot, res ponsable d’opéra tions immobilières chez Néolia. La future rési dence sera donc divisée en deux parties distinctes. Dans la partie

EN BREF

LOISIRS

Coût : 380 000 euros Le pumptrack des Ouillons terminé dans les délais

Marche gourmande Le Comité d’Animation des Hôpitaux-Neufs organise le 10 août sa traditionnelle marche gourmande des alpages sur les communes des Hôpitaux-Neufs et des Hôpitaux-Vieux. La distance de 12 km sera entrecoupée de 6 arrêts où les randonneurs pourront déguster et prendre un apéritif local, des escargots, une soupe aux pois, manger la raclette du mont Herba, une salade comtoise à la Champagne, le fromage au Balzon. À l’arrivée, ils pourront se régaler avec des glaces et des gâteaux. Inscriptions jusqu’au 3 août sur Hôpitaux-Neufs via HelloAsso, limitées à 300 participants. Plus d’informations au 0672211555. le site du Comité d’Animation des

Retardé de quelques années pour des raisons d’arbitrage financier, cet équipement associe un pumptrack et une piste ludique de V.T.T. De quoi conforter la vocation pôle jeunesse outdoor du parc des Ouillons, idéalement équipé, idéalement situé.

tous les âges. Cela devrait per mettre d’apaiser l’ambiance” , explique Philippe Besson, l’ad joint aux sports. L’équipement comprendra trois pistes : bleue, verte et rouge. “On s’interrogeait sur l’intérêt de faire un pumptrack intégrant une piste noire mais le maître d’œuvre nous a expliqué que ce type de piste intéresse seulement 3 % des pratiquants. Il nous a plutôt suggéré de transformer l’ancienne piste de B.M.X. en piste de maniabilité V.T.T. On a suivi ses conseils.”

Personne ne pleu rera la disparition de la piste B.M.X. laissée à l’abandon depuis des années. Équipée de diffé rents modules per mettant de stimu ler l’équilibre, l’agilité, la piste ludique complète agréablement le pumptrack. Il y aura même une passerelle pour

d’un quartier politique de la Ville.” Sans oublier la dimension touristique. “On reçoit des appels de citoyens suisses qui nous demandent quand le pumptrack sera opérationnel.” Les communes de Pontarlier et Doubs s’étaient-elles concertées pour investir chacune dans un pumptrack ? Pas franchement. “Notre projet était annoncé depuis longtemps. En 2024, on a appris que Doubs avait investi dans son propre équipement” , s’en étonne encore Philippe Bes son. Esprit de clocher sans doute. Si le pumptrack pontissalien et sa piste ludique ouvriront au public en août, il restera encore à installer du mobilier, à planter des arbres, à végétaliser les abords des pistes. Il n’y aura sans doute pas d’éclairage, la municipalité ne souhaite pas avoir à déplorer des dégrada tions observées de façon récur rente autour de la piste de skate park qui bénéficie d’un éclai rage. Le coût des deux structures s’élève à 380 000 euros avec 142 000 euros de subvention de l’État et de l’Agence nationale du sport. Comme quoi les caisses ne sont pas toujours aussi vides qu’on le dit. “Aujourd’hui, l’outil est là et il ne reste plus qu’à la faire vivre.” n F.C.

L a pose de l’enrobé à la mi juillet confirme que les délais seront respectés avec une mise en service prévue fin juillet. Le rendu laisse aussi augurer de la forte attrac tivité de cet équipement qui a tout pour plaire. Comme c’est

le cas avec le skate park tout proche et qui ne désemplit plus. Au point même de générer quelques conflits d’usage. “Le skate park est censé être interdit aux enfants de moins de 8 ans. Le pumptrack qui disposera d’un espace débutant est accessible à

Cet équipement a tout pour plaire.

relier les deux structures. Le pumptrack est accessible aux rollers, trottinettes, draisiennes, V.T.T., B.M.X. “La piste ludique ou de maniabilité ne sera pas enrobée mais compactée, précise l’élu en rappelant que ces projets auraient dû voir le jour en 2020. On terminait alors le bâtiment du kayak qui s’est avéré un peu plus cher que prévu, c’est pour quoi on a reporté le chantier.” La maison des associations située tout à côté abrite les locaux du Vélo-club de Pontar lier, de Haut-Doubs dirty feet… Autant de clubs qui disposeront ainsi d’un très bel outil d'en traînement sur place. “Ces équi pements pourront aussi être uti lisés par les scolaires dans le cadre du “Savoir rouler à vélo”. Ils participeront aussi à la cohé sion sociale, à l’inclusion au cœur

Le pump track des Ouillons prend forme. Il

comprendra trois pistes de difficulté variable.