La Presse Pontissalienne 289 - Février 2024

L’événement 7

La Presse Pontissalienne n°289 - Février 2024

l Interview L’ambassadeur Airbnb du Doubs “Le phénomène Airbnb a pris une proportion phénoménale” Professionnel du tourisme installé dans le Nord Franche-Comté, Paul Lamzouri est l’ambassadeur de la plateforme Airbnb pour le Doubs. Plus de 3 000 logements seraient concernés dans notre département.

L a Presse Pontissalienne : Que représente le phé nomène Airbnb dans notre département ? Paul Lamzouri : Plus largement qu’Airbnb qui est devenu un nom presque générique, on parle d’O.T.A., comme Online travel agencies, pour désigner toutes les plateformes de réser vation en ligne. Ce phénomène a pris une proportion phénoménale, notamment depuis le Covid. On estime le nombre de logements dans le Doubs concernés par les réservations en ligne entre 3000 et 4000. Ce chiffre a quasiment doublé en cinq ans. L.P.P. : Cela concerne tout le territoire ? P.L. : Notre département est à couper en deux. Il y a les principales villes comme Besançon et Montbéliard-Belfort où le tourisme d’affaire via les plateformes est très développé et repré sente aujourd’hui les deux tiers de la clientèle Airbnb. Et il y a le Haut-Doubs, où on distingue le tourisme classique, avec également de plus en plus de logements Airbnb. Et, en plein développement, les logements Airbnb loués à la semaine ou au mois par des travailleurs frontaliers qui arrivent sur le territoire et qui prennent cette solution en attendant de trouver un logement plus stable ou pendant leur période d’essai. du tourisme. Et les demandes évoluent. Si on constate une baisse du nombre d’hôtels à l’échelle du Doubs (N.D.L.R. - 13 % en cinq ans), d’autres formes d’hébergements montent en puissance comme les gîtes de groupe de grandes capacités qui correspondent à une vraie envie de se retrouver pour des groupes constitués et qui permettent de pallier la carence en hôtels.” Même constat pour les logements mis à dis position par les propriétaires sur les plate formes de location. “Certaines familles ou groupes d’amis ont tendance à préférer louer des logements entiers plutôt que de choisir la formule chambre d’hôtes ou hôtels” poursuit la spécialiste. Illustration de cette tendance à la hausse : en 5 ans

Airbnb l’été dernier et l’été précédent comme une destination phare pour Airbnb, grâce aux atouts de ce département qui sont de plus en plus visibles à travers les plateformes. L.P.P. : Cet essor des plateformes devrait se poursui vre ? P.L. : Je pense qu’on est proche du niveau maximal. Désormais, il s’agit pour les meublés de se différencier, par d’autres atouts: une conciergerie, la décoration, le nouveau de confort du logement, etc. Un studio tout blanc sans aucune décoration, aujourd’hui, sur Airbnb, ça ne marche plus. La montée en gamme progressive concerne donc aussi les logements sur les plateformes. n Propos recueillis par J.-F.H.

L.P.P. : Les plateformes type Airbnb ne concernent d’ailleurs pas que les meublés? Les hôtels et les chambres d’hôtes ont intérêt également à y être pré sents ? P.L. : Ils se doivent d’y être aussi. Plus personne aujourd’hui ne peut se passer de la visibilité d’une plateforme. Il y a quelques années, ces

plateformes étaient per çues comme des “moutons noirs” par les profession nels du tourisme. Main tenant, tout le monde se rend compte, y compris les collectivités et les offices de tourisme, qu’on ne peut pas faire sans elles. Les collectivités récu pèrent une part de taxe de séjour non négligeable. L’an dernier, Airbnb a dû reverser environ 300 000 euros de taxes de séjour à l’échelle du Doubs. Les plateformes constituent l’avenir de la location meublée. Le Doubs est d’ailleurs res sorti dans la plateforme

“300 000 euros de taxes de séjour reversés à l’échelle du Doubs.”

Paul Lamzouri est l’ambassadeur de la communauté Airbnb pour le Doubs et le Territoire-de-Belfort.

sements le sont sur une gamme 3 étoiles et plus. “Rien que l’an dernier, nous avons accom pagné une quinzaine de porteurs de projets qui visaient les 5 étoiles. Les montées en gamme concernant les meublés de tourisme et les héber gements de grande capacité, c’est 30 % des pro jets qu’on suit actuellement” complète Doubs Tourisme qui remarque en parallèle que les projets de nouvelles chambres d’hôtes repartent à la hausse. Les projets de nouveaux hôtels, eux, se font de plus en plus rares. Face à cette évolution, les élus des collectivités territoriales cherchent à adapter leurs actions. “Concernant les hébergements marchands, la politique régionale vise prioritairement à sou tenir la modernisation et le développement de l’hôtellerie familiale située en milieu rural, confrontée aux enjeux de réinvestissement, de transition énergétique, et de renouvellement de produit pour répondre aux attentes des clientèles” observe Patrick Ayache, vice-pré sident de la Région Bourgogne-Franche-Comté chargé du tourisme. Il annonce d’ailleurs que “des dispositifs d’aide en cours d’élaboration seront soumis au vote des élus régionaux lors d’une prochaine assemblée plénière au prin temps” dans le cadre du Schéma Régional de Développement du Tourisme et des Loisirs 2023-2028 voté lors de la dernière séance plé nière de la Région mi-décembre. “Ce schéma régional incarne l’ambition touristique de la région et son engagement vers un tourisme responsable. Fil rouge du schéma, ce nouvel engagement entend développer un tourisme supportable à long terme sur le plan écologique, viable sur le plan économique et équitable sur le plan éthique et social. Les hébergements touristiques sont particulièrement ciblés par ce schéma” ajoute l’élu régional. n J.-F.H.

MARCHÉ Les Hôpitaux-Neufs tous les mercredis de 8h à 12h (de février à mi-décembre)

Doubs Tourisme a classé l’an dernier près de 130 meublés de tourisme (créations ou renouvellements). À l’échelle du département, ces meublés de tourisme représentent aujourd’hui un parc de 1 233 logements, soit plus de 6 000 lits. Une concurrence directe à l’hôtellerie traditionnelle. “On reçoit 80 à 100 porteurs de projets par an” ajoute Mary line Millot. La montée en gamme est éga lement une tendance nette, que ce soit en hôtellerie ou dans toutes les autres formes d’hébergements. 68 % des clas

“Des dispositifs d’aide sont en cours d’élaboration.”

Alimentation, traiteur, artisanat, fleurs, vétements & bazar...