La Presse Pontissalienne 285 - Octobre 2023

38 Économie

La Presse Pontissalienne n°285 - Octobre 2023

HABITAT 3 millions d’euros L’O.P.A.H. est opérationnelle Après la phase diagnostic et le choix de l’opérateur, le dispositif de soutien à la rénovation de logements privés entre désormais en phase active. Propriétaires occupants, bailleurs et syndicats de propriétés pourront, sous conditions, obtenir des aides et un accompagnement technique et administratif. Action.

S oucieuse d’augmenter l’offre de logements dans un secteur en tension, la Communauté de com munes du Grand Pontarlier a choisi de lancer une Opération Pro grammée d’Amélioration de l’Habitat (O.P.A.H.). “Une des responsabilités

sieurs défis, notamment celui de pouvoir proposer des solutions de logement à la main-d’œuvre locale” , explique Patrick Genre. La politique habitat, comme l’explique le président de la C.C.G.P., repose sur deux piliers : le P.L.U.I.H. qui structure le développement de la construction en neuf et l’O.P.A.H. pour la rénovation du parc ancien. “C’est une opération de longue haleine, souligne Didier Chauvin, vice-président à la C.C.G.P. en charge de l’urbanisme. La prise de compétence remonte à 2017 et c’est maintenant un des projets du mandat en cours.” L’animation du dispositif a été confiée à l’association Soliha Doubs, Côte d’Or et Territoire de Belfort. L’O.P.A.H. s’inscrit bien sûr dans un cadre précis qui répond à différentes problématiques : précarité énergétique, habitat indigne et dégradé, maintien à domicile de personnes âgées ou en situation de handicap, lutte contre la vacance et développement du parc de logements locatifs privés conventionnés avec travaux et sans travaux. L’O.P.A.H. s’adresse aux propriétaires occupants, aux bailleurs et aux syn dicats de copropriétés qui souhaitent rénover leur logement, sous réserve bien sûr de remplir certaines conditions.

des collectivités, c’est d’imaginer l’avenir, de prévoir. Il faut donc être en capacité d’accueillir, de loger les habitants et les nouveaux habitants. La volonté de mettre en place une O.P.A.H. marque l’engagement politique majeur de la collectivité de porter cette ambition d’avoir un ter ritoire qui réponde à plu

Un objectif de réhabilitation fixé à 369 logements.

Le diagnostic avait permis de cibler des immeubles inoccupés qui mériteraient d’être réhabilités.

Soliha. “On a ciblé sur chaque commune des possibilités de rénovation en espé rant que les propriétaires s’engageront. On va repartir de zéro pour distribuer des flyers sur l’O.P.A.H. dans les immeu bles repérés en 2022” , annonce Séverine Cordier, chargée d’étude à Soliha qui pilotera l’opération sur la C.C.G.P. Le taux de vacance à Pontarlier est inférieur à 7 %, c’est l’un des plus faibles de la région Bourgogne-Franche-Comté. Ce taux est pratiquement nul pour les logements conventionnés. Il y a 7 demandes pour un logement social dis ponible. D’où l’urgence et l’importance d’apporter un peu d’oxygène dans l’offre de logements privés sur la C.C.G.P. n F.C.

marché du logement est très tendu. Sur une annonce immobilière, c’est plus de 100 appels.” Virginie Menigoz, cheffe du service Habitat Construction Ville à la D.D.T. du Doubs abonde aussi sur l’intérêt de la démarche. “90 % des logements sur le territoire de la C.C.G.P. sont des logements privés. Si on se projette en 2050, on aura environ 80 % de loge ments qui existent déjà. Cela signifie que le logement de demain est déjà pré sent. On incite donc les propriétaires occupants ou bailleurs à venir se ren seigner sur les possibilités de réhabi litation offertes par l’O.P.A.H.” Le chiffre des 369 logements résulte du diagnostic réalisé en 2022 par

L’opération va durer trois ans. Elle s’appuie sur un budget de 3 millions d’euros avec un objectif de réhabilitation fixé à 369 logements. Un objectif ambi tieux qui sera sans doute révisé à la baisse. Soliha assurera des perma nences à partir du mois d’octobre au siège de la C.C.G.P. Une réunion publique aura lieu le mardi 7 novembre à 18 h 30 à la salle Morand. Jacqueline Cuenot-Stalder, vice-pré sident du Conseil départemental en charge de l’Habitat et Logement est confiante dans la réussite de cette O.P.A.H. dotée de moyens importants. “ On sait qu’une O.P.A.H. réussit quand elle infuse au niveau des élus et de tous les professionnels de l’immobilier. Le

Les financeurs l Agence Nationale de l’Habitat (aides et ingénierie) : 2 007 538 euros l Conseil départemental du Doubs (aides et ingénierie) : 220 917 euros l C.C.G.P. (aides et ingénierie) : 770 677 euros

Les faux plafonds se recyclent aussi Le site pontissalien a investi dans de nouveaux équipements pour pouvoir réutiliser des faux plafonds usagés pour la fabrication des nouveaux.

PONTARLIER 180 salariés L’activité partielle se poursuit chez Knauf Ceiling Solutions Le fabricant de faux plafonds paie aussi

D ans ce contexte incertain, l’usine de Pontarlier a décidé de continuer à investir. Elle vient de le faire en s’équipant de nouvelles machines destinées à pouvoir réintégrer dans le processus de production ses propres produits en fin de vie (chantiers de réno vation) et les dalles minérales issues des chutes de chantier. “On est aujourd’hui capable de recycler ces produits à 100 % dans nos nouveaux produits. C’est aussi une manière de pren dre en compte la problématique du recyclage pour nos clients, pour les architectes, les maîtres d’œuvre. Nous devrions le faire de plus en plus” note Laurent Callard. Ce programme de recyclage est aussi une réponse concrète aux

qui exclut pour autant toute mesure radicale de type licen ciements économiques. D’ailleurs, le site continue à investir dans des équipements destinés à faire baisser la facture énergétique. Sur ce point, la situation est beaucoup moins dramatique que l’an dernier avec un prix du gaz qui est retombé et “devrait se stabiliser autour de 70 euros le MWh d’ici l’année prochaine, ce qui est un niveau acceptable.” Moins bonne nouvelle, le prix de l’électricité, lui, devrait poursuivre sa courbe vers le haut. L’objectif de Knauf Ceiling Solutions est de baisser sa consommation énergétique de près de 10 % pour compenser ces hausses de prix. n J.-F.H.

le ralentissement du marché de la construction. Pas de licenciements en vue, mais les mesures d’activité partielle sont prolongées.

L e site pontissalien de Knauf Ceiling Solutions, ex-Armstrong, fait le dos rond dans un marché peu porteur en ce moment. “L’im mobilier de bureau notamment a sérieusement ralenti. Pour nous donner un peu d’air, nous avons intégré la fabrication de nou veaux produits à Pontarlier qui jusque-là n’étaient fabriqués qu’en Allemagne” indique Lau rent Callard, le directeur du site pontissalien. Après quelques démissions intervenues suite à

l’instauration de l’activité par tielle en début d’année, l’effectif s’est stabilisé autour de 180 salariés. “Et pour continuer à

faire face, nous avons reconduit cette activité par tielle. Elle sera effective au moins jusqu’à la fin de l’année et peut être se renforcera en début d’année prochaine” pour suit le dirigeant

Le dirigeant exclut toute mesure radicale sur l’emploi.

Les lignes de production de Knauf Ceiling Solutions intè grent depuis quelques semaines la récupération de dalles minérales usagées ou issues de déchets de chantiers.

besoins de ses partenaires (ins tallateurs, entreprises générales, maîtres d’œuvre et maîtres d’ou

vrage) qui souhaitent que leurs déchets de chantiers soient valo risés. n