La Presse Pontissalienne 273 - Octobre 2022

Valdahon - Pierrefontaine 35

La Presse Pontissalienne n°273 - Octobre 2022

VALDAHON La commune poursuit son développement La zone commerciale va-t-elle manger les commerces du centre ? Fin septembre, Burger King a ouvert ses portes. La zone commerciale poursuit son développement avec une centaine d’emplois créés. Faut-il redouter une fuite des clients vers les extérieurs au détriment du centre ?

Un Burger KIng a ouvert fin septembre. Son concurrent McDonald’s a réservé une cellule commerciale en face, à côté du Lidl.

à l’entrée de Valdahon, depuis Besançon, le pay sage bouge. Tels des champignons par temps de pluie, les commerces sortent de terre un à un. Le supermar ché Lidl, nouvelle formule, s’étend le long de la route. Le Burger King a ouvert ses portes le 29 septembre, le fast-food ayant finalement réussi à com pléter son équipe. 55 personnes ont été embauchées localement et le restaurant rapide continue de recruter. L’installation du géant américain dans la com mune de 6 000 habitants est vue plus que d’un bon œil par la municipalité. “Ce n’est pas un hasard que ces grandes enseignes s’installent, ce ne sont d’ailleurs pas des franchises mais des mai sons-mères, se félicite SalihKurt,

13 cellules commerciales supplémentaires vont voit le jour Derrière le Burger King, huit autres cellules commerciales devraient être livrées d’ici la fin de l’année. Seule une reste à vendre, les autres sont réservées. “On a reçu beaucoup de demandes, opticiens, banques, commerces… souligne Pierre Gelin d’Intoo Habitat, le co promoteur du programme avec G.N. Promotion. On a essayé de ne pas dédoubler les activités pour éviter deux concurrents sur une même zone.” De l’autre côté de la route, au niveau du Lidl, un second programme avec la même co-promotion est élaboré comprenant 5 cellules. L’en seigneMcDonald’s a d’ores et déjà posé une réservation. Le programme s’étendant sur une surface supérieure à 1 000 m 2 , la Commission départementale d’aménagement commercial doit donc rendre un avis. “Il y a une vraie demande sur cette zone. De grandes enseignes, notamment d’électroménager, veulent s’installer, mais on manque de terrains, reprend Pierre Gelin. Valdahon attire, elle est la ville qui se développe le plus dans le Haut-Doubs.” n

leurs achats au centre” , relève l’adjoint, vantant ainsi la com plémentarité de l’offre commer ciale. Comptant 100 commerces, dont 56 adhérents à l’association Unyon des commerçants et arti sans, la commune arrive bientôt à saturation en termes de foncier pour les commerces. Elle garde néanmoins espoir en une exten sion de la zone grâce à l’adoption d’un nouveau P.L.U.I. (plan local d’urbanisme intercommunal), en cours d’écriture. Avec une zone de chalandise de 26 000 habitants, un trafic quo tidien de 20 000 voitures qui traversent la commune, la réserve de consommateurs est importante. Et donc une manne financière juteuse. n L.P.

projette de s’installer, avec ça, on devrait être complet” , souligne Salih Kurt. L’ouverture de Bur ger King aiguise l’appétit des autres enseignes. Un McDo nald’s veut s’installer près du Lidl, un permis de construire a été déposé. Dans les tuyaux, l’enseigne Action et la chaîne de boulangerie Paul pourraient s’implanter aussi à Valdahon. Face à ce développement de zone, faut-il craindre un dés équilibre en défaveur des com merces de centre-ville ? “Nous ne sommes pas inquiets. Il faut accepter que la commune devienne une ville et plus un vil lage. Comme dans toutes villes, il y a un centre-ville et des zones commerciales. Ces dernières per mettent d’attirer de potentiels clients qui viendront compléter

adjoint aux finances et à l’éco nomie. Elles voient ça comme un plan de développement stra tégique.” Si dans un avenir proche, une centaine d’emplois devrait être créée avec le développement de la zone commerciale, l’adjoint met aussi en avant un bilan car bone des habitants qui peut être amené à réduire. “Aujourd’hui, les habitants doivent faire 30 km pour raccrocher les mêmes enseignes. Avec la zone com merciale, ils auront tout à proxi mité.” En plus des grandes enseignes, 12 cellules commerciales vont ouvrir. Portée essentiellement sur les commerces de bouche, la zone manque encore de struc tures dédiées au loisir et au divertissement. “Un laser game