La Presse Pontissalienne 205 -Novembre 2016

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PONTARLIER

La Presse Pontissalienne n° 205 - Novembre 2016

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ÉCONOMIE

Vente ou location

Pontarlier, future friche industrielle ? Le marché des locaux artisanaux et industriels disponibles à la vente ou à la location sur le Grand Pontarlier est en plein boom, dopé par l’émergence des Gravilliers et les soubresauts de l’industrie locale.

de 3,4 % sur un an. Le chômage des jeunes

est celui qui baisse le plus : sur trois mois, il diminue de 6,5 % pour les moins de 25 ans (- 6,7% sur un mois et - 10,4 % sur un an), de 2,2 % pour ceux âgés de 25 à 49 ans (- 2,9 % sur un mois et - 3,4 % sur un an). Seul le nombre de chômeurs de plus de 50 ans continue à augmen- ter : il progresse de 0,9 % pour ceux âgés de 50 ans ou plus (- 1,2 % sur un mois et + 1,2 % sur un an). Cette inversion - très tardive - de la courbe du chô- mage suffira-t-elle à justifier une deuxième candidature Hol- lande ?… l

P etite éclaircie dans le ciel bien sombre du gouver- nement : la courbe du chô- mage a amorcé une baisse le mois dernier dans notre région. Fin septembre 2016, en Bour- gogne-Franche-Comté, le nombre de demandeurs d’emploi tenus de rechercher un emploi et sans activité (catégorie A) s’établit

T raduction concrète de l’évolution de l’immobi- lier d’entreprise : le bâti- ment Laborier libéré sui- te au transfert d’activité dans un nouveau local tout proche n’a toujours pas trouvé preneur après l’échec d’en faire une sal- le de spectacle dédiée aux musiques actuelles. Ce n’est que partie remise bien sûr. Vu l’em- placement, la surface et la confi- guration du bâtiment, celui-ci devrait tôt ou tard accueillir un locataire ou propriétaire. C’est

à espérer en tout cas. L’avenir de l’ancienne usine Amyot qui a fermé il y a quelques mois semble plus préoccupant. Qui serait capable ou qui vou- drait investir près de 3 millions d’euros sur ce site industriel comprenant 6 800 m 2 de surfa- ce d’atelier et de bureaux sur un terrain de 15 000 m 2 ? On aimerait voir débarquer une nouvelle entreprise mais il ne faut pas rêver. “C’est un travail de longue haleine. Pour l’ins- tant, personne ne s’est manifes-

type d’opération, d’autant plus que se profile avec la zone des Gravilliers une offre plus attrac- tive sur le foncier d’entreprise. “Jusqu’à présent, on ne peut pas dire que l’occupation de la zone soit à l’origine d’une friche ou d’une verrue. Aujourd’hui, par- mi les candidats prêts à s’ins- taller ou déjà implantés dans cette nouvelle zone, il y a du transfert mais aussi du déve- loppement” , observe Bertrand Guinchard, l’élu en charge du développement économique à la C.C.G.P. L’exemple de Jurafiltration qui a fait l’acquisition de 25 000 m 2 au Crêt de Dale s’inscrit dans cette logique. “L’évolution du marché local fait qu’il est désor- mais plus facile de trouver des acheteurs que des locataires” , estime Cyrille Mattera sans noter lui aussi une dégradation significative qui laisserait craindre une situation critique de friche industrielle. Sujet pro- blématique : l’avenir de l’hôtel d’entreprise de la Belle Vie à Houtaud dont souhaite se sépa- rer la C.C.G.P. suite au rapa- triement des services inter- communaux dans l’ancien bâtiment Sbarro. Dans sa confi- guration actuelle, cet ensemble immobilier de 6 191m 2 se répar-

té. Les transactions dans l’im- mobilier d’entreprise sont sou- vent très longues.À défaut d’une solution de rachat global, ce site peut aussi avoir plusieurs des- tinations dans l’industrie, arti- sanat, commerce, plateforme de stockage, bureaux” , rappelle Cyrille Mattera de L’Immobi- lier Pontissalien qui a en man- dat sur ce projet. Dans cette formule à la décou- pe, on fait tout de suite le paral- lèle avec F.C.I. et City Avenue. Pas évident de renouveler ce

à 131 950. Ce nombre diminue de 2,1 % sur trois mois (soit - 2 800 personnes). Il recule de 3 % sur un mois et

tit entre des bureaux, 3 170 m 2 d’ateliers et le reste étant dédié aux espaces de circulation. Si quelques contacts ont été éta- blis avec de potentiels acheteurs, rien n’a encore abouti. Le bâti- ment abrite toujours les archives intercommunales. Le taux d’oc- cupation actuel avoisine 50 % et la collectivité fonctionne désor- mais sur le principe de baux d’occupation précaires pour pou- voir, le cas échéant, vider rapi- dement les lieux. “Quoi qu’il en soit, on ne restera pas sans un hôtel d’entreprise ou une struc- ture d’accueil équivalente” , sou- ligne Bertrand Guinchard en indiquant qu’il serait plus oppor- tun d’implanter cette nouvelle structure aux Gravilliers. n ‘

EN BREF Harmonie

Concerts d’automne de l’orchestre d’harmonie municipale du 11 au 13 novembre à l’Espace Pourny. Les musiciens vont jouer en accord avec les élèves de l’atelier danse du conservatoire. Un joli spectacle sur fond de comédie musicale. Le 11 novembre à 17 heures, le 12 novembre à 20 h 30 et le 13 novembre à 17 heures Entrée libre mais réservation des billets à l’office de tourisme de Pontarlier.

L’ancienne usine Amyot est à vendre depuis que l’entreprise a déposé le bilan.