La Presse Pontissalienne 193 - Novembre 2015

24 LEDOSSIER I

La Presse Pontissalienne n° 193 - Novembre 2015

Sainte-Colombe L’Hôtel de la Gare Densifier le village avant de l’étendre La commune de Sainte-Colombe veut limiter la multi- plication des lotissements. Priorité est donnée à la réhabilitation de l’ancien. Deux projets sont en cours.

acquis l’ancien Hôtel de la Gare, au centre du village, qu’ils vont entière- ment réhabiliter pour en faire neuf appartements de 60 à 78 m². L’acte de vente a été signé il y a trois semaines et le permis de construire déposé. “Avant de reprendre d’autres terrains et de poursuivre l’urbanisation, nous préfé- rons densifier notre village” commen- te le maire de Sainte-Colombe. Le pro- jet de réhabilitation de l’ancien Hôtel de la Gare tombe donc à point nommé pour “contribuer au renouvellement de la population en attirant de jeunes couples dont c’est la première acquisi- tion.” Les promoteurs ont prévu de “garder l’aspect de la façade côté rue et de créer une levée de toit pour apporter plus d’aisance. Chaque appartement aura sa terrasse. Notre cible, ce sont les pri- mo-accédants. La commercialisation démarre” indique Bruno Lambert. Le tarif sera d’environ 2 700 euros du mètre carré. La livraison est prévue pour la fin de l’année prochaine. Comme ses voisines de la couronne pontissalienne, la commune de Sain- te-Colombe bénéficie de l’embellie immobilière. Les riverains du village sont à moins de 10 minutes de la zone des Grands-Planchants. Même si son développement est moins effréné que ne l’a été celui des Granges-Narboz, Sainte-Colombe a tout de même dou- blé sa population en quinze ans, pas- sant de 200 à 400 habitants. Les der- niers lotissements qui se sont remplis à Sainte-Colombe affichent un prix entre 150 et 155 euros le mètre carré. Ce projet de réhabilitation en cœur de village n’empêchera pas la poursuite des lotissements, mais “les choses évo-

SCI IMMODOUBS - 1 rue du collège - 25800 VALDAHON

L e maire de Sainte-Colombe Lio- nel Malfroy sait de quoi il par- le, lui l’agriculteur de profes- sion : difficile de concilier urbanisation et maintien du foncier agricole dans une commune située dans

la proche couronne pontissalienne. C’est la raison pour laquelle il accueille avec bienveillance le projet présenté par Bruno Lambert et Thierry Magnot, les deux co-gérants de la société Art- Cad 25. Les deux investisseurs ont

Le projet prévoit la création de 9 logements.

bâtiment de la mairie et de l’école dans lequel les élus ont prévu de créer cinq appartements. “Une fois encore, pour favoriser le turn-over et le renouvelle- ment de population dans le village. Cela permet aussi, dans un contexte de restrictions budgétaires, de densifier et valoriser nos conduites d’eau et d’as- sainissement” soutient Lionel Malfroy. Sainte-Colombe se développe lente- ment, mais sûrement. J.-F.H.

luent, avec des parcelles de 6 ares et des maisons mitoyennes. Il faut bien se mettre en tête que le terrain ne se reproduit pas et certaines collectivités feraient bien de réfléchir à réhabiliter leurs friches au lieu de prendre de nou- velles terres pour construire des zones” poursuit Lionel Malfroy en faisant une claire allusion à la nouvelle zone d’ac- tivités de Bulle. Sainte-Colombe a également dans les cartons le projet de réhabilitation du

L’ancien Hôtel de la Gare est situé au cœur du village.