La Presse Pontissalienne 182 - Décembre 2014

ÉCONOMIE

La Presse Pontissalienne n° 182 - Décembre 2014

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Zones d’activités : la facture écologique s’élève à 102 118 euros L’aménagement des zones d’activités économiques aux Granges-Narboz et aux Gravilliers a détruit des zones humides, ce qui justifie des réparations non négligeables. PONTARLIER Compensations

P our une collectivité, la plaine de l’Arlier a les défauts de ses qualités. D’un côté, elle constitue par sa nappe phréatique, une formidable réserve d’eau potable d’une qualité assez exception- nelle. De l’autre, le moindre coup de pioche peut révéler la présence d’une zone humide. Ce qui pouvait passer entre les gouttes n’est plus du tout à l’ordre du jour avec les lois Gre- nelle qui imposent de restau- rer ces altérations par forcé- ment in situ mais sur des biotopes comparables et en dou- blant alors la surface traitée. Le préjudice porte sur 6,5 hec- tares de zone humide aux Granges-Narboz où la commu- ne avait aménagé une Z.A.E. de 23 hectares à partir de 1992. Cette zone a été transférée à l’intercommunalité en 2002 quand celle-ci a pris la compé-

tence économique. L’impact est moins conséquent aux Gra- villiers puisqu’il porte sur la destruction de 0,47 hectare. Faute d’avoir de solution sur place, la surface à restaurer est multipliée par deux, soit 14 hec- tares. Un site a été identifié pour la compensation : la tour-

portera les trois quarts car l’emprise de la zone est aussi aux trois-quarts communale” , détaille Christian Pourny en charge de la commission déve- loppement durable à la C.C.L. Les compensations prennent aussi en compte l’impact agro- environnemental. Avec la créa- tion des Gravilliers, ce sont 17,5 hectares de prairies de fauche sont aussi affectés. La com- pensation se fera sous trois volets : formation, suivi des milieux et indemnisation des agriculteurs contraints à une fauche tardive. Soit au total une facture de 102 118 euros en sachant que c’est le syndicat mixte des milieux aquatiques qui mettra en œuvre ces mesures. “D’où l’intérêt de se montrer particulièrement atten- tif à l’impact écologique. Il fau- dra notamment suivre les orien- tations du nouveau Schéma

Permis de construire : un service intercommunal Lʼ État a choisi de transfé- rer au 1 er juillet 2015 lʼinstruction des permis à

L’aménagement de la Z.A.E. des Gravilliers impose des compensations agro-environnementales.

bière du Fram- bourg et le ruis- seau de la Morte. “La restauration de cette zone de 26 hectares s’élèverait à 170 000 euros. Rapporté aux 14 hectares, cela représente une charge commu- nautaire de 91 538 euros en sachant que la commune des Granges en sup-

17,5 hectares de prairies de fauche affectés.

pas besoin dʼun service à temps plein pour mener ce type de mis- sion” , indique Christian Pourny qui souhaite aussi que les maires “gardent la main sur la signatu- re des permis les concernant.” Cette opération préfigure peut- être la création dʼun P.L.U.I. à lʼéchelle de la C.C.L. qui sera lui-même chapeauté par le S.C.O.T. du Pays du Haut- Doubs.

lʼensemble des collectivités. Si ce nʼest pas trop une catastrophe dans les villes disposant dʼun service urbanisme, cʼest plus problématique chez celles qui en sont dépourvues. Dʼoù lʼintérêt de mutualiser cette instruction au niveau intercommunal. “Les petites communes nʼauraient

Régional de Continuité Écolo- gique qui impose de préserver les fameuses trames vertes et bleues. À chaque nouvelle affec- tation de bien, on devra donc créer des aménagements pour maintenir ces continuités” , explique Christian Pourny plu- tôt favorable à ces mesures qui sont aussi une garantie pour les générations à venir.

Publi-information

s’invite en ville Parce qu’elle gère une offre immobilière de plus en plus dense, l’entreprise Pellegrini investit dans la création d’une agence à Pontarlier qui ouvre début décembre. Une affaire de visibilité.

L Comme partout, la bulle immo- bilière du Haut-Doubs attend de bonnes nouvelles qui pour- raient motiver les investis-

Autour de Rémy Pellegrini

suit également sa diversification dans la promotion : vente de terrains à bâtir, de pavillons clefs en main, d’appartements et de bâtiments agri- coles.

le gérant de l’entreprise, Olivier et Adrien Pellegrini qui géreront l’agence pontissalienne.

seurs. “La demande en propriétés principales n’a pas trop fléchi contrairement aux ventes axées sur les dis- positifs de défiscalisa- tion immobilière”, obser-

Le champ d’activité s’élargit, le territoire aussi et les établisse- ments Pellegrini rayon- nent aujourd’hui sur tout le Haut-Doubs. La

L’adaptation aux exigences de la clientèle.

les nouveaux arrivants qui s’installent dans le Haut-Doubs”, poursuit le gérant. Tous les critères sont réunis pour ouvrir une agence à Pontarlier. Comme ils ont su le faire dans la construction, les Pellegrini se profes- sionnalisent sur le volet promotion.“Ce projet répond à la volonté de mieux se structurer au niveau de l’accueil dans un souci d’adaptation aux exigences de la clientèle”, souligne Olivier Pellegri- ni qui tiendra l’agence pontissalienne avec son neveu Adrien Pellegrini. Ce jeune charpentier de formation est le

premier représentant de la troisième génération Pellegrini à œuvrer dans l’entreprise familiale. Après 17 ans d’expérience où il a touché à toutes les facettes de la construction, ce polyva- lent sait de quoi il parle. Rassurant. L’agence Pellegrini est implantée au centre-ville et plus précisément place Saint-Pierre sur une artère très pas- sante de Pontarlier. Le local de 45 m2 comprend un espace d’accueil et un bureau. Ici pas d’affichage qui recouvre la vitrine, toutes les offres passent sur l’écran visible depuis la rue. De quoi

suivre aussi une actualité riche des nombreux projets Promotion Pellegri- ni. À venir : un collectif de 14 logements à Montperreux et deux lotissements à Vaux-et-Chantegrue et La Cluse-et- Mijoux. En cours : le programme immo- bilier de 33 logements au centre de Mor- teau et d’autres opérations àDommartin, La Rivière-Drugeon, Oye-et-Pallet et Pontarlier. Utile aussi de préciser que le siège de l’entreprise reste basé sur le site d’Oye-et-Pallet toujours acces- sible bien sûr aux clients en cours ou à venir.

ve Rémi Pellegrini. L’entreprise toujours basée à Oye-et-Pallet conti- nue à exercer ses activités historiques en maçonnerie charpente. Elle pour-

densification de l’offre Pellegrini impo- se le besoin de mieux se faire connaître et d’être par conséquent plus visible. “On n’est pas forcément identifié par

Horaires : Lundi : 14h à 19h Du mardi au vendredi : 10h à 12h - 14h à 19h Samedi : 10h à 12h et 14h à 17h

Place Saint-Pierre à PONTARLIER pellegrini.sarl@wanadoo.fr www.promotion-pellegrini.fr