La Presse Pontissalienne 152 - Juin 2012

LA PAGE DU FRONTALIER

La Presse Pontissalienne n° 152 - Juin 2012

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IMMOBILIER L’exemple du Locle Bienvenue chez nous ! Après la croissance économique, les cités horlogères de l’Arc jurassien se mettent à l’heure du développement immobilier pour attirer de nouveaux habitants.

À nous la population, à eux l’emploi. Le constat est toujours d’actualité sur la bande frontaliè- re. Les lotissements dans les villages du Haut-Doubs se déve- loppent au rythme des créations d’emploi chez nos voisins suisses. Dans les années soixante-dix, Le Locle dépassait la barre des 15 000 habitants. C’était avant la crise horlogère. “Malheureu-

d’hui vieillissant. Il ne corres- pond plus aux standards dumar- ché immobilier. Les problèmes de circulation récurrents n’incitent guère les propriétaires à investir. D’où la volonté de libé- rer des investissements favori- sant la réhabilitation des appar- tements au centre-ville. “On accorde des aides pour rénover les façades et des éléments mobi- liers comme les cages d’escaliers,

sement, vu notre monoculture industrielle et le principe “habi- tat-travail”, on a subi une perte démographique importante pour atteindre une population qui varie entre 10 000 et 10 100 habi- tants. On semaintient à ce niveau depuis quelques années” , obser- ve Cédric Dupraz, conseiller com- munal chargé de l’urbanisme au Locle. Le parc de logements est aujour-

De nouveaux quartiers ont

été récemment urbanisés sur les hauteurs du Locle.

urbanistique unique en son gen- re avec des bâtiments modéli- sés en 3D. Ce service permet d’offrir une vision globale du bâti loclois. Les élus du Val de Travers par- tagent sensiblement les mêmes préocuppations avec ce souci de rattraper la croissance indus- trielle. “On va ouvrir 71 000 m 2 en zone constructible sur l’ensemble de la commune. Un tiers est réservé à l’habitat indi- viduel, un autre tiers au collec- tif et le dernier tiers est mixte” , note Christian Mermet, l’élu chargé de l’urbanisme qui annon- ce pour l’automne le lancement des premiers travaux de viabi- lisation. F.C.

les toitures, les fenêtres. Le mon- tant des subventions peut atteindre 30 % des travaux.” Cette politique incitative est aus- si soutenue par le canton et la Confédération. Deux nouveaux quartiers loclois ont été ouverts à l’urbanisation en 2009 et 2010. D’autres sont en cours de réali- sation. L’un comprend un lotis- sement privé avec 19 maisons individuelles. L’autre porté par la commune associe quelques pavillons et une dizaine de petits immeubles collectifs. Les élus loclois misent sur des prix de terrains attractifs. “On est proche de 60 francs du m 2 alors que sur l’arc lémanique les prix varient entre 500 et 1 000 francs le m 2 . On commence à voir arriver des

investisseurs genevois.” Cédric Depraz espère retenir les cadres qui ont tendance à s’installer sur Neuchâtel. La cité locloise dispose d’un parc de 500 logements qui nécessitent une sérieuse remise au goût du jour. “Il s’agit souvent de petits appar-

“On va ouvrir 71 000 m 2 en zone constructible”, note Christian Mermet, le conseiller com- munal du Val

tements de 3 pièces. On les fusionne pro- gressivement en logements de 4 ou 5 pièces afin qu’ils correspon- dent aux attentes des familles actuelles.” La mère commune vient de créer une plateforme

Le souci de rattraper la croissance industrielle.

de Travers chargé de l’urbanisme.