La Presse Pontissalienne 149 - Mars 2012

DOSSIER

La Presse Pontissalienne n° 149 - Mars 2012

23

LE LOGEMENT

HABITAT

1 250 euros par mois

Plus de 40 % des ménages sont locataires Contrairement aux idées reçues, tout le monde n’est pas propriétaire de son logement dans la région de Pontarlier. Et le marché de la location est très tendu.

S ur les 11 579 résidences principales présentes sur le territoire de la C.C.L., 4 846 sont des logements en location, soit 43,7 % du total. Les pro- priétaires sont donc majori- taires (52,4 % du total), mais cette majorité est loin d’être

écrasante. L’idée reçue selon laquelle le pouvoir d’achat des habitants du Haut-Doubs est tel qu’ils sont tous propriétaires, est donc erronée. La situation de la location est tendue dans le Haut-Doubs pon- tissalien. “Il y a beaucoup de demandes et peu d’offres” résu- me Cyril Mattera, responsable de l’agence L’Immobilier Pon- tissalien. Résultat : les biens se louent à prix d’or. “Nous avons mis en location une maison la semaine dernière : une seule visi- te a suffi, le loyer est de 1 250 euros par mois” ajoute M. Mattera. Les demandes se concentrent essentiellement sur les grandes maisons, du fait de l’augmentation des familles recomposées. Conséquence indi- recte : la demande se concentre aussi sur les studios et T1, pour les personnes séparées ou divor- cées. Sur le secteur de Pontar- lier, un studio de loue à partir

de 280 euros, jus- qu’à 350, “400 à 500 euros pour un T2.” La plupart des agences immobi- lières pontissa- liennes notent aussi une évolu- tion du marché de la location qui “devient de plus en plus compli- qué du fait du caractère procé- durier de beau- coup de gens” dit

Studios et T1 sont aussi très prisés en ce moment par les locataires.

En général, sur les grandes maisons.

cet autre agent. Une facture de chauffage un peu trop élevée et on refuse de payer un loyer par exemple. “Certains inventeraient n’importe quoi pour ne pas payer un loyer” comment un profes- sionnel. À noter que 4 % des ménages sont logés gratuitement sur la C.C.L. (logements de fonc- tion…).

CATÉGORIES ET TYPES DE LOGEMENTS

2008

%

1999

%

Ensemble

12 535

100,0

11 522

100,0

Résidences principales

11 579

92,4

10 418

90,4

Résidences secondaires et logements occasionnels

256 700

2,0 5,6

381 723

3,3 6,3

Logements vacants

Maisons

4 727 7 778

37,7 62,0

4 083 7 130

35,4 61,9

Appartements

Sources : Insee, RP1999 et RP2008 exploitations principales.

NOMBRE MOYEN DE PIÈCES

2008

1999

Nombre moyen de pièces par résidence principale

4,1

3,9

- maison

5,3 3,3

5,1 3,2

- appartement

Sources : Insee, RP1999 et RP2008 exploitations principales.

RÉSIDENCES PRINCIPALES SELON LE NOMBRE DE PIÈCES

2008

1999

%

%

11 579

100,0

10 418

100,0

Ensemble

1 pièce 2 pièces 3 pièces 4 pièces

398

3,4

538

5,2

1 512 2 503 2 944 4 222

13,1 21,6 25,4 36,5

1 376 2 280 2 642 3 582

13,2 21,9 25,4 34,4

5 pièces ou plus

Sources : Insee, RP1999 et RP2008 exploitations principales.

RÉSIDENCES PRINCIPALES EN 2008 SELON PÉRIODE D’ACHÈVEMENT

Nombre

%

Résidences principales construites avant 2006

11 329

100,0

Avant 1949

2 900

25,6

De 1949 à 1974

3 739

33,0

De 1975 à 1989

2 731

24,1

De 1990 à 2005

1 959

17,3

Source : Insee, RP2008 exploitation principale.