La Presse Bisontine 87 - Avril 2008

La Presse Bisontine n° 87 - Avril 2008

SPÉCIAL HABITAT

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BESANÇON Quartier la Butte Le premier immeuble basse consommation de Franche-Comté L’architecte bisontin Jean-Louis Abt a conçu le premier bâtiment collectif qui répondra à la nouvelle norme “Effinergie”. Le petit collectif de 12 logements consommera cinq fois moins d’énergie qu’un immeuble classique.

E n apparence, le bâtiment est conven- tionnel. Du T1 au T5, 12 appartements répartis sur trois niveaux, surmontés d’un attique, sont actuellement commercia- lisés à l’angle des rues Pergaud et Xavier Marmier, dans le quartier de la Butte à Besançon. Mais si l’on y regarde de plus près, ce futur immeuble baptisé “le Saint-Louis”, dont les travaux démarrent au printemps, n’a rien de commun avec les dizaines d’autres col-

lectifs qui ont fleuri ces dernières années aux quatre coins de la capitale comtoise. La grande différence, c’est dans la conception de l’ensemble, pensée pour réduire au maxi- mum la consommation d’énergie. Le Saint- Louis sera le premier immeuble réalisé dans la région dans le respect du nouveau label Effinergie : une appellation visant à identi- fier les bâtiments dont les très faibles besoins énergétiques contribuent à atteindre les objectifs de 2050 confirmés par le récent Gre-

nelle de l’environnement : réduire les émis- sions de gaz à effet de serre par quatre. “Avec ce premier bâtiment répondant au label Effi- nergie, validé par Promotelec, on arrivera à une consommation de 52 kW par mètre car- ré et par an, contre plus de 150 kW pour une construction classique” indique l’architecte Jean-Louis Abt, concepteur de ce projet mis en œuvre par le développeur immobilier Michel Bourgoin. Pour parvenir à ces performances énergé- tiques étonnantes, plusieurs techniques ont été utilisées. “D’abord, le bâtiment est isolé par l’extérieur, explique Jean-Louis Abt. On l’a emballé d’un “manteau” d’une vingtaine de centimètres d’isolant polystyrène recou- vert d’un enduit.” Autre innovation : les bal- cons possèdent une structure isolée du res- te du bâtiment, afin de couper les ponts thermiques et éviter la propagation du froid. Plus de 40 % des besoins en eau chaude sani- taire sont produits par des panneaux solaires disposés au sommet du bâtiment. Le chauf- fage des appartements est assuré par une chaudière au gaz. “Nous avons essayé de mettre une technologie en fonction des besoins du bâtiment. Une chaufferie bois, par exemple, aurait été disproportionnée par rapport à la taille de l’immeuble.Tout a été pensé demaniè- re à optimiser les consommations d’énergie. Chaque appartement disposera de planchers

chauffants basse température” complète l’architecte. Le tarif final, logiquement plus élevé que dans le cadre d’un programme traditionnel, n’est pas un obstacle aux yeux du concep- teur. “Il faut raisonner à plus long terme, argumente Jean-Louis Abt. Certes le rem- boursement est peut-être un peu plus élevé, mais les charges duménage sont divisées par trois. Les clients s’y retrouvent largement”

Jean-Louis Abt a conçu à Cussey-sur- l’Ognon une maison basse consomma- tion à ossatu- re bois, isolée par de la fibre de bois.

ajoute-t-il, lui qui désormais, ne conçoit plus que des loge- ments basse consommation. Un parti pris qui deviendra sans doute la norme dans les années à venir. L’architecte bisontin ne fait qu’anticiper un grandmouvement de fond qui devrait toucher dans son ensemble le marché de la construction. Jean-Louis Abt tiendra un stand au salon Bio and Co les 4, 5 et 6 avril à Micropolis.

“On l’a emballé d’un “manteau” d’une vingtaine de centimètres.”

Le programme

le Saint- Louis est commer- cialisé à partir de début avril.

J.-F.H.

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