La Presse Bisontine 70 - Octobre 2006

BESANÇON

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M ONTBOUCONS

Démarrage au printemps 2007

Les “maisons heureuses” de Patrick Pelletier

Le constructeur bisontin lance un programme totale- ment novateur dans le quartier des Montboucons. Sans voitures, écologique, ouvert et modulable. Cet habitat expérimental est l’anti-lotissement par excellence.

P atrick Pelletier les appelle ses “maisons heureuses” , son “villa- ge.” Il voit “autrement” les habitations de ce quartier qu’il veut expérimental. Le plan d’occupation des sols de Besançon vient d’être modifié concernant les trois hectares sur lesquels prendront place dès 2007 ces nouvelles “uni- tés d’habitation”. Le projet comprend “entre 36 et 40 mai- sons.” Toutes seront montées sur la base de panneaux de bois produits en très grande série à la même dimension, permettant ainsi de composer sa maison à sa guise, par modules imbriqués l’un à l’autre ou indépendants, le tout sur pilotis. Une sorte de Lego ou de Meccano géant. L’environnement de ces mai- sons est à l’avenant, il ne sera pas cloisonné. À l’inverse du lotissement, “modèle d’indi- vidualisme et d’enfermement” selon Patrick Pelletier, le pro- jet des Montboucons propose-

ra un habitat ouvert, sans cloi- sons ni haie entre les habita- tions. “Pas de clôture, pas de bornes, pas de parcelles” résu- me ce “compositeur d’espace”. Un savant équilibrage entre la dimension intime de l’indi- vidu et ses aspirations collec- tives. Au-dessus du terrain, un vaste hangar servant d’ate- lier commun laissera libre cours à chaque “copropriétai- re” de venir y bricoler. À côté, une vraie ferme avec animaux, potagers et verger fera égale- ment partie de l’ensemble. Les voitures seront bannies à l’in- térieur de ce “village”, par- quées dans trois espaces pré- vus à cet effet. Des cheminements piétons des- serviront les habitations. Ces “maisons heureuses” sor- tiront de terre dès l’an pro- chain. Sans bruit ni publicité, Patrick Pelletier a déjà susci- té la curiosité de bon nombre de personnes interpellées par ce concept totalement nova- teur. “C’est vraiment radical,

il fallait oser. En tout cas, c’est quelque chose qui a beaucoup de sens” s’enthousiasme Michel Loyat, l’adjoint bisontin à l’ur- banisme. Ce futur quartier résidentiel ne sera en aucun cas réservé à une sorte d’élite “bo-bo”. “Le beau peut être accessible à tous” plaide Patrick Pelletier. Grâ- ce aux économies d’échelle induites par ces techniques novatrices de construction et la mise en commun des espaces de vie, le concepteur bisontin annonce des tarifs “entre 25 et 30 % plus bas qu’une construc- tion classique édifiée sur un terrain classique.” Le dépôt du permis de construire est immi- nent. Patrick Pelletier réflé- chit déjà, non seulement à appliquer ce modèle avant- gardiste dans d’autres com- munes mais aussi, but ultime, de créer de véritables villages sur ce schéma avec entreprises, bureaux et services. J.-F.H.

Les espaces seront clairs, ouverts sur le végétal, et les parties communes sans cloison ni clôture.

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