La Presse Bisontine 66 - Mai 2006

BESANÇON

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I MMOBILIER

Décalé à 2007

Chantier en panne aux Hauts-du-Chazal Deux immeubles d’habitation en cours de construction sur le futur quartier proche de Châteaufarine et du pôle santé sont arrêtés depuis plusieurs semaines. L’entreprise générale de tra- vaux, allemande, a mis la clé sous la porte. Conséquences.

S ur les 160 apparte- ments en cours de construction, il n’en res- te que quelques-uns à vendre, tous les autres ont trouvé preneurs. La livraison devait intervenir en avril. À voir les façades inachevées de béton brut, le chantier inti- tulé “Le patio des Hauts-du- Chazal” rencontre de sérieuses difficultés d’achèvement. En cause, le dépôt de bilan de la société chargée des travaux, une filiale française de l’alle- mand Heberger, installée dans la région de Strasbourg. Les ouvriers ont quitté le chan- tier bisontin en début d’an- née, laissant en plan plusieurs dizaines de propriétaires en attente d’être livrés de leur bien. Ce chantier particulièrement complexe fait appel à plusieurs interlocuteurs, pour la plu- part extérieurs à Besançon. Le promoteur du programme immobilier est la société Entys, basée à Écully dans la

banlieue lyonnaise. Elle avait confié la construction des immeubles à la société alle- mande Heberger et sa filiale française. Après le dépôt de bilan de Heberger France, c’est le bureau d’études alsa- cien B.M.S. qui a repris le dos- sier. D’après B.M.S., le chan- tier serait “en cours de reprise.” Mais le promoteur Entys n’est

entreprises, ce qui occasion- nera un peu de retard sur les livraisons initiales. Le chan- tier sera terminé sur 2007” annonce Valority. Une autre partie des lots mis en vente a été commercialisée par le Crédit Agricole de Franche- Comté, banque qui a financé l’opération immobilière et qui n’a pas manqué d’en faire la promotion auprès de ses clients.

Les bungalows de chantiers laissés vides par l’entreprise Heberger sont toujours sur place.

demandé par les nouvelles entreprises qui reprennent le chantier” explique un profes- sionnel local de la construc- tion. “Soit la banque rem- bourse le client, soit elle garantit l’achèvement des tra- vaux” ajoute un notaire bison- tin. Au lancement de l’opération, le promoteur Entys avait pré- féré faire appel à une société allemande qui elle-même avait fait appel à des ouvriers en provenance d’autres pays de l’Union Européenne (ouvriers qui vivaient sur le chantier 24 heures sur 24 heures), pour des raisons de coût. Visible- ment au détriment du bon déroulement du chantier. J.-F.H.

R ESTAURATION Débat actuel Achard devient restaurant non-fumeur L e restaurant Achard, basé à Pirey, a mené l’enquête auprès de ses clients. 70 % d’entre eux ont souhaité que l’établis- sement devienne non-fumeur. C’est désormais chose faite. L’enquête menée par la direction a permis de dépouiller près de 400 réponses. Si plus des deux tiers des clients ont souhaité une interdiction totale de fumer, 13 % d’entre eux ont néanmoins sou- haité le maintien d’un espace fumeur. Concernant les réceptions organisées par l’établissement Achard, même plébiscite anti-ciga- rette : 67 % des clients interrogés souhaitaient l’interdiction tota- le de fumer, 32 % prônaient la tolérance. Au vu de ces résultats, la direction de l’établissement a tranché : Achard est devenu le premier restaurant de cette taille anti-fumeur dans le Grand Besançon. “Après les trois mois d’enquête, nous avons décidé l’interdiction totale de fumer dans le restaurant. Les fumeurs doivent se cantonner dans l’espace accueil-bras- serie ou à l’extérieur. Cette décision a été très bien reçue par la clientèle. On remarque que ces “contraintes” sont très bien accep- tées, par les non-fumeurs bien sûr mais aussi par les fumeurs. Nous n’avons fait qu’anticiper quelque chose qui devenait iné- luctable” note Vincent Achard, membre de la direction.

pas le commerciali- sateur du program- me. Il a délégué la commercialisation des lots à une autre entreprise spéciali- sée dans le conseil en gestion de patri- moine, la société Valority, également

“Nous avons passé des marchés avec d’autres entreprises.”

Les conséquences pour les clients qui ont acheté un ou plusieurs apparte- ments sont liées à la garantie finan- cière d’achèvement. L’acte de vente doit

nécessairement comprendre une telle garantie et dans ce cas, “c’est la banque qui s’en- gage à terminer les travaux. Et pour le client, ça ne chan- ge rien sur le plan du prix. C’est le promoteur qui devra supporter le différentiel éven- tuel de coût des travaux

basée à Lyon et disposant d’une agence à Strasbourg pour le Grand Est. Olivier Senet, de la société Valority, confirme que “le chantier est arrêté pour l’instant mais doit reprendre d’ici quelques semaines. Nous avons passé des marchés avec d’autres

En bref

Passeport Au cours de la première quin- zaine de mai, la préfecture du Doubs procédera à la délivran- ce des premiers passeports électroniques. Désormais, il est nécessaire de joindre à sa demande la copie intégrale de son acte de naissance, en ori- ginal. L’inscription des enfants sur le passeport d’un tiers ne sera plus possible. Renseignements au www.doubs.pref.gouv.fr>pas- seports Canoë-kayak Le Roche-Canoë-kayak orga- nise le 21 mai une randonnée nature multisport dans le val d’Amour (près de Dole). Par- courir un itinéraire à pied et en canoë tout en réalisant des épreuves culturelles et phy- siques. Par équipe de 4 à 6 per- sonnes. Renseignements et ins- criptions au 03 84 37 72 04.

Épeugney L’Association “Sauvegarde du Patrimoine d’Épeugney” orga- nise son exposition annuelle “Rencontre d’Artistes”, samedi 22 avril de 13 h 30 à 18 heures et dimanche 23 de 10 heures à 18 heures à Épeugney. Ren- contre et échange avec 17 artistes (peinture, sculpture, illustration, littérature). Atelier “illustration et calligraphie” pour adultes et enfants. Travail en public des artistes. Tombola, repas sur place. Entrée gratui- te. renseignements au 03 81 60 32 22. Autos Dimanche 23 avril, “Mini-Dakar” au circuit mini-auto de Pouilley- Français. Une épreuve comp- tant pour le championnat de Bourgogne-Franche-Comté d’au- tos radiocommandées. Ren- seignements au 03 81 56 53 87 (Jacky Paillard).